-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig tvåa med balkong högst upp i huset!
Munkebäck, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer och kostar 165 kr/mån. Avgift totalt: 3517 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu presenteras en generöst tilltagen tvåa med härlig balkong högst upp i huset. Njut av fri och grönskande utsikt!
Välkomna till en välplanerad tvåa på en grönskande adress i populära Munkebäck. Denna bostad erbjuder generösa ytor, fönster som ger ljusinsläpp från två väderstreck och en härlig balkong för sommarens avkoppling. Köket är rymligt och har plats för matbord vid fönstret. Bakom de vita skåpluckorna finns gott om förvaring för köksredskapen. Vardagsrummet är rymligt nog för både matbord och soffgrupp, och härifrån når man balkongen med utsikt över den gröna innergården. Bra klädförvaring i form av garderober i hallen. Varmt välkomna på visning!
Munkebäck är ett lugnt område där mindre bostadsrättsföreningar samsas med villakvarter. På den mysiga innergården kan man njuta av ljumma kvällar med grillning och trevligt umgänge. Här får man det bästa av två världar. I närområdet finns ett brett serviceutbud, inklusive ICA Kvantum, en dygnet-runt-öppen bensinstation, systembolaget och andra affärer vid Torpavallen. Vid Munkebäckstorget hittar ni apotek, vårdcentral, fruktaffär och kollektivtrafikhållplatser. En kort promenad bort ligger Bagaregårdens caféer och små butiker, samt Redbergsplatsen och det omfattande serviceutbudet vid Olskrokstorget. Dessutom har ni nära till naturen och rekreationsområdena vid Skatås och Delsjön, som erbjuder en mängd fritidsaktiviteter året om.
Ni stiger in i en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder. Från hallen når ni en dubbelgarderob som erbjuder smarta förvaringsmöjligheter.
Köket är elegant utformat med ett mörkt golv som harmoniserar fint med de ljusa väggarna. Den vita köksinredningen kompletteras av en brun bänkskiva, som matchar stilfullt med det också bruna kaklet på väggen. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, varmluftsugn, mikrovågsugn, kombinerad kyl/frys, induktionshäll och fläkt. Vid fönstret finns en matplats med utrymme för bord och stolar.
Vardagsrummet har ett trägolv och ljusa väggar, vilket ger en modern och tidlös atmosfär. Rummet är generöst tilltaget och erbjuder plats för en soffgrupp med tillhörande möbler samt ett matbord för cirka 4-6 personer. Den öppna planlösningen gör det enkelt att möblera efter behov och preferenser. Härifrån har man tillgång till en balkong i västerläge, perfekt för att njuta av kvällssolen. Balkongen är en idealisk plats för att koppla av utomhus, oavsett om du vill läsa en bok eller umgås med vänner.
Sovrummet är också utrustat med trägolv och ljusa väggar. Det finns gott om plats för en dubbelsäng med sängbord och ytterligare förvaringsmöbler, vilket gör rummet både lätt att möblera och mysigt. Inbyggda garderober ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Det moderna badrummet i härligt sobra färger nås från hallen och erbjuder wc, handfat, tvättmaskin, dusch, spegelskåp samt handdukstork.
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
Göteborg Kålltorp 101:1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer och kostar 165 kr/mån.
Avgift totalt: 3517 kr/mån.
Två förråd nyttjas till lägenheten. Ett källarförråd och ett vindsförråd.
22 stycken parkeringsplatser (300 kr/mån). Dessa parkeringsplatser har föreningen på arrenderad mark som tillhör kommunen.
10 stycken garage (500 kr/mån). Föreningen beräknar att det är ca 2-3 års kö till parkeringsplatserna och betydligt längre än så till garageplatserna. Det är fri parkering på vissa gator i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Skf:s anställdas bostadsrättsförening nr 3. Fastigheten är ett hus i vinkel om tre våningar med adress Bromeliusgatan 14 A-G och Ernst Torulfsgatan 7 A-H. I huset finns 90 lägenheter fördelade på 78 st 2:or och 12 st 3:or. Dessutom finns det 2 hyres-lokaler i fastigheten.
Trevlig välskött förening. Föreningens mark är upplåten med tomträtt, tomträttsavtalet löper till 2026.
För mer information se föreningens hemsida http://www.skfnr3.se
Föreningen höjde sina månadsavgifter med 7,5% vid årsskiftet 2022/2023. Det kommer även att ske en höjning vid årsskiftet 2023/2024 med Ca 10% (kontroll med föreningen 2024-05-27)
Vi arbetar efter en Underhållsplan. Här följer större renoveringar som gjorts på senare år:
1993 - Stambyte
1999 - Nya balkonger
2000 - Säkerhetsdörrar till alla lägenheter
2003 - Dränering av mark runt huset
2004 - Omläggning av tak
2010 - Underhållsarbete av fasad
2011 - Nya entrétak
2012 - Utvändig målning av fönster/balkongdörrar. Byte av rörledningar, ventiler, cirkulationspump
2019 - Målning av trapphus, byte entrédörrar och byte av belysning i trapphus
2020 - Ny fog och impregnering av gavel
2021 - Renovering av entrétrappor och ledstänger
2022 - Fasadrenovering
2023 - Byte av stuprör, Översyn tegelfasad, Målning av hängrännor och takplåtar, Byte av fönster, Tvättning av balkonger, Byte av torkrumsaggregat, Dränering på mindre del av fastigheten.
Planerade underhåll:
- Med hög sannolikhet behöver avloppsstammar re-lining inom en snar framtid.
- Renovering av entrétrappor
- Omfogning av fasad
(Detta enligt årsredovisning 2023 samt koll med föreningen 2024-05-27)
22 stycken parkeringsplatser (300 kr/mån). Dessa parkeringsplatser har föreningen på arrenderad mark som tillhör kommunen. (Kommer att höjas till 350kr/mån från och med årsskiftet).
10 stycken garage (500 kr/mån). (Kommer att höjas till 600kr/mån från och med årsskiftet).
Föreningen beräknar att det är ca 2-3 års kö till parkeringsplatserna och betydligt längre än så till garageplatserna.
Det är fri parkering på vissa gator i området.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg avseende bredband (1000/1000) tillkommer och kostar 165 kr/mån. IP telefoni och Telenor stream.
Det finns en tvättstuga i respektive hus i källarplan, med två tillhörande torkrum. Varje tvättstuga har tre maskiner, en centrifug och en torktumlare. Föreningen förfogar även över bastu, cykelparkering och hobbyrum.
Gemensamhetslokalen ligger i källaren på Ernst Torulfsgatan. Det är en relativt stor lokal och ett mindre kök. I anslutning till lokalen finns även toalett. Kostnad 200 kr fredag och lördag.
BO PÅ PROMENADAVSTÅND TILL DELSJÖNS NATURRESERVAT
I Munkebäck har du rötterna i historien men får uppleva ett område som ständigt utvecklas. Du möts av nybyggnation jämte en småstadscharm från 40- och 50-talet. Här har du vacker natur på promenadavstånd och du tar dig enkelt med bil eller spårvagn in till stan.
MUNKARNA SOM GAV STADSDELEN SITT NAMN
Munkebäck, Torpa eller Vidkärr – kärt barn har många namn och även om benämningarna egentligen syftar på olika delar av området så väljer munkebäcksborna sin version för att beskriva var de bor. Torpa var en medeltida by som låg på platsen och Munkebäck har fått sitt namn från de munkar som passade på att fiska i Härlandabäcken som rinner ut i Säveån, på sin färd mellan klostret i Nya Lödöse och Härlanda gamla kyrka (numera en kyrkoruin intill den nya kyrkan). Vidkärr är den del av området som består av en trädgårdsstad med mestadels småhus från 40- och 50-talet. Men gammal historia till trots är Munkebäck ett område som ständigt växer och utvecklas.
ETT BEKVÄMT LIV MED NÄRHET TILL SKOG OCH STAD
Det bästa med stadsdelen, om man frågar munkebäcksborna, är kombinationen av närhet till stan och lederna – från Munkebäcksmotet kör du direkt ut på E20 mot Stockholm. Men framförallt har du tillgång till härlig natur med Delsjöområdet och Härlanda Tjärn på kort promenadavstånd. Munkebäck gränsar också till Kålltorp och stadsdelarna har en naturlig och knappt märkbar övergång.
Lugnet och närheten till service har lett till en ökad inflyttning av många yngre familjer. Och vem hade inte älskat att ha nära till sandstrand, härliga lekplatser och gräsytor att springa och leka på som barn? Men även för lite äldre barn, ungdomar och vuxna finns mycket att hitta på i området. Som kulturhuset Kåken i Härlandaparken till exempel, där det finns bibliotek, café, utställningar och massor av aktiviteter för alla åldrar.
Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinjen med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Vidkärr. Det storskaliga köpcentret Torpavallen med sina 10 000 kvm bland annat stormarknad och gym lockar besökare från alla delar av stan. Munkebäcksbor som är ute efter lite mer småstadsfeeling när de gör sina inköp styr istället stegen mot Munkebäckstorget eller Kaggeledstorget, som båda är typiska 50-talstorg med butiker och service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Munkebäck? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
