-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Två soliga balkonger och stilren design i hela hemmet!
Munkebäck, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt tv. Ett obligatoriskt tillägg om 88 kr/mån tillkommer (balkongtillägg).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
40-talstvåa med dubbla balkonger på högsta våningsplanet. Renoverat kök och badrum ger hög komfort i denna pärla om ca 52 kvm!
Högst upp i huset finner ni ett stilrent renoverat hem med balkonger i både öst- och västläge har ni möjlighet att njuta av solens strålar från tidig morgon till sen kväll.
Hemmet präglas av en smakfull inredning och högkvalitativa materialval. Det eleganta köket från Kvik är en dröm för matlagningsentusiasten med sina moderna vitvaror och genomtänkta design. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Balkongerna, som är strategiskt placerade i motsatta väderstreck, erbjuder en privat oas där ni ostört kan avnjuta er frukost i morgonsolen och koppla av med en bok i kvällssolen. Vardagsrummet ger plats för social samvaro, och med balkongen i kvällssol blir det en förlängning av rummet. Sovrummet som vetter åt andra hållet, har även det generöst storlek och här nås bostadens andra balkong som ligger i lugnt gårdsläge. Badrummet, som renoverades 2020, erbjuder en lyxig känsla med sina stilrena detaljer. Förvaringsmöjligheterna är generösa med en rymlig klädkammare och ett tillhörande förråd som hjälper till att hålla hemmet organiserat och fritt från oreda.
Utanför bostaden sträcker sig lugna och gröna gårdar mellan husen, vilket skapar en avkopplande miljö där ni kan njuta av naturen mitt i staden. Området erbjuder ett stort utbud av kommunikationer och service, vilket gör det enkelt att få vardagen att fungera smidigt. Spårvagnslinjerna 1 och 5 tar er till stadens centrum på cirka en kvart, och Alingsåspendeln nås enkelt från Sävenäshållplatsen för vidare resor. För den som tycker om friluftsliv och natur är läget perfekt. Skatås, Delsjön och Härlanda tjärn ligger alla inom bekvämt avstånd, och nås snabbt och enkelt via cykel eller till fots. Här kan ni njuta av promenader, löpturer, bad och andra aktiviteter i natursköna omgivningar. Med detta boende får ni verkligen det bästa av två världar – ett stilfullt hem med alla bekvämligheter och närheten till både stadens puls och naturens lugn.
Välkomna hit, välkomna hem!
Bostadens hall pryds av ett elegant mörkgrått klinkergolv och vita väggar, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns plats för avhängning samt gott om förvaringsutrymme i en rymlig klädkammare. Taket är utrustat med dimbara spotlights i hela bostaden, som ger möjlighet att justera belysningen efter önskemål.
Köket är smakfullt inrett med mörkt laminatgolv signerat kvalitetsmärket Pergo och vita väggar. Den vita köksinredningen från Kvik kompletteras av en mörkgrå laminatbänkskiva samt ett stilrent vitt och metallic mosaikkakel. Praktiska spotlights ovanför arbetsytorna ger bra belysning vid matlagning, vilket gör matlagningen till en fröjd. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror från Siemens, inklusive induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Här finns även en matplats för cirka fyra personer invid fönstret.
Vardagsrummet har också ett mörkt laminatgolv och vita väggar, vilket ger en stilren och tidlös känsla. Rummet är rymligt och erbjuder plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang samt ett matsalsbord ca 4-6 personer. Den generösa planlösningen gör det enkelt att möblera efter eget tycke och smak. Härifrån når man den möblerbara balkongen i västerläge, perfekt för avkoppling i kvällssolen. Balkongen är en underbar plats för att njuta av utomhusluft, oavsett om man vill läsa en bok i lugn och ro eller umgås med vänner.
Även sovrummet är inrett med mörkt laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för en dubbelsäng med sängbord och förvaringsmöbel, vilket gör rummet både lättmöblerat och trivsamt. Från sovrummet når man bostadens andra balkong, belägen i österläge och med utsikt mot föreningens lugna gård. Denna balkong erbjuder en fridfull miljö för morgonkaffet eller för att njuta av en stilla stund i solen.
Badrummet har ett ljusgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar, vilket ger en fräsch och modern känsla. Här finns WC, handfat, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt en tvättmaskin. Den genomtänkta planeringen och de högkvalitativa materialen gör badrummet både praktiskt och elegant.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt tv. Ett obligatoriskt tillägg om 88 kr/mån tillkommer (balkongtillägg).
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Två balkonger.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Ernst Torulfsgatan 4 registrerades 2002 och består av en fastighet med beteckning Göteborg Kålltorp 97:2.
Föreningen upplåter 28 st lägenheter med bostadsrätt, fördelat på 19 st 2 rok och 9 st 3 rok.
Fastigheten bebyggdes 1948 och rot-renoverades 1986.
Nabo tar hand om den ekonomiska förvaltningen samt lägenhetsförteckningen. Teknisk förvaltning via Optimal Service Väst.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048.
Marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavgälden förhandlades om 2017 och gäller fram till 2027.
Trappstädning sköts av Bohus Städ.
Föreningen höjde avgifterna med 20% 1/1-2023, första justeringen på cirka 10 år. Inga beslut om ytterligare avgiftsförändring.
Utförda renoveringar:
2021: Underhåll av värmeanläggning och radiatorer.
2020: Renovering i trappuppgångar och byte av lägenhetsdörrar till nya säkerhetsdörrar. Målning av tvättstuga.
2019: Utbyte av VVC-pump. Spolning av dagvattenrör Utbyte av trasiga ventiler och termostater på radiatorer.
2018: Nya armaturer utanför garage & cykelrum samt vid förråd. Målning garagedörrar.
2017: Fönstermålning. Avloppsrör spolning. Ny torktumlare till tvättstugan. OVK - Ventilationskontroll. Uppförande av fyra parkeringsplatser. Garagedörrar renovering.
2016: Ny avfuktare till tvättstugan.
2015: Fönsterbyte.
2014: Balkonger.
2013: Ny uteplats byggd.
2012: Porttelefonanläggning.
2010: Ommålning och nytt klinkergolv i torkrummet.
2008: Nytt yttertak.
2006: Utbyte frånluftsfläktar.
2006: Fönsterbyte.
2005: Spolning avloppsrör.
2005: Renovering badrum, nya ytskikt i samtliga badrum.
2004: Nya tvättmaskiner och avfuktare i tvättstugan.
1986: ROT-renovering, avloppstammar, elledningar och fönster.
Kommande underhåll:
Föreningen projekterar för en fasadrenovering 2023/2024.
Föreningen tillhandahåller sex stycken garageplatser (600 kr/månad) och fyra stycken parkeringsplatser (450 kr/månad), till dessa platser är det för tillfället separat kö. I området finns gratis parkering längs de flesta av gatorna.
Digital TV (paket lagom) och fiber bredband från Telia (100/100) ingår i avgiften.
Föreningen har en gemensam uteplats med utemöbler och grill.
I föreningen finns tvättstuga i form av tvättmaskin, torktumlare och torkrum, bokning sker digitalt. Det finns 3 st cykelrum och plats för låsning av barnvagnar. Föreningen har även styrelserum samt soprum.
Föreningen håller städdagar två gånger per år.
BO PÅ PROMENADAVSTÅND TILL DELSJÖNS NATURRESERVAT
I Munkebäck har du rötterna i historien men får uppleva ett område som ständigt utvecklas. Du möts av nybyggnation jämte en småstadscharm från 40- och 50-talet. Här har du vacker natur på promenadavstånd och du tar dig enkelt med bil eller spårvagn in till stan.
MUNKARNA SOM GAV STADSDELEN SITT NAMN
Munkebäck, Torpa eller Vidkärr – kärt barn har många namn och även om benämningarna egentligen syftar på olika delar av området så väljer munkebäcksborna sin version för att beskriva var de bor. Torpa var en medeltida by som låg på platsen och Munkebäck har fått sitt namn från de munkar som passade på att fiska i Härlandabäcken som rinner ut i Säveån, på sin färd mellan klostret i Nya Lödöse och Härlanda gamla kyrka (numera en kyrkoruin intill den nya kyrkan). Vidkärr är den del av området som består av en trädgårdsstad med mestadels småhus från 40- och 50-talet. Men gammal historia till trots är Munkebäck ett område som ständigt växer och utvecklas.
ETT BEKVÄMT LIV MED NÄRHET TILL SKOG OCH STAD
Det bästa med stadsdelen, om man frågar munkebäcksborna, är kombinationen av närhet till stan och lederna – från Munkebäcksmotet kör du direkt ut på E20 mot Stockholm. Men framförallt har du tillgång till härlig natur med Delsjöområdet och Härlanda Tjärn på kort promenadavstånd. Munkebäck gränsar också till Kålltorp och stadsdelarna har en naturlig och knappt märkbar övergång.
Lugnet och närheten till service har lett till en ökad inflyttning av många yngre familjer. Och vem hade inte älskat att ha nära till sandstrand, härliga lekplatser och gräsytor att springa och leka på som barn? Men även för lite äldre barn, ungdomar och vuxna finns mycket att hitta på i området. Som kulturhuset Kåken i Härlandaparken till exempel, där det finns bibliotek, café, utställningar och massor av aktiviteter för alla åldrar.
Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinjen med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Vidkärr. Det storskaliga köpcentret Torpavallen med sina 10 000 kvm bland annat stormarknad och gym lockar besökare från alla delar av stan. Munkebäcksbor som är ute efter lite mer småstadsfeeling när de gör sina inköp styr istället stegen mot Munkebäckstorget eller Kaggeledstorget, som båda är typiska 50-talstorg med butiker och service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Munkebäck? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
