-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig 2:a med härlig, inglasad balkong & underbar utsikt!
Munkebäck, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Detta är ett hem som präglas av rymliga ytor och sobra färgval. Gavelläge utan insyn och generösa fönsterpartier.
Varmt välkomna till denna rymliga tvårummare. Detta är ett hem som präglas av rymliga ytor och sobra färgval. Tack vare gavelläget erbjuds ett boende som speglas av fint ljusinsläpp, fritt från insyn och grönskande omgivningar. Från vardagsrummet nås den härliga inglasade balkongen som bjuder på skön förmiddagssol. Här finns gott om plats att möblera med utemöbler och dekorera med blomster. Praktiskt kök i parallell utformning med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet som verkligen är rymligt, likaså sovrummet som med lätthet rymmer en dubbelsäng. Det finns även en klädkammare som med fördel kan användas som ett kombinerat arbetsrum. Bra förening med bland annat övernattningslägenhet! Närhet till kollektivtrafik, både spårvagn och buss, finns även enbart en kort promenad iväg om ca 4-5 minuters gång.
Detta boende välkomnar dig med en rymlig och inbjudande entré som kombinerar ett kapprum med en inre hall. Här finns gott om utrymme för avhängning direkt till höger vid hatthyllan. Till vänster ligger klädkammaren som är såpass stor att det ryms plats för ett skrivbord. Entrén känns både öppen och inbjudande tack vare den generösa storleken och de ljusa ytskikten. Väggarna har en ljus ton och golvet pryds av slitstakt mörkt laminatgolv som sedan övergår i parkett.
När du fortsätter in i bostaden öppnar vardagsrummet sig med gott om plats för en mysig soffhörna och annat möblemang. Med sitt gavelläge och stora fönsterpartier får rummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Väggarna är vitmålade och golvet är klätt i parkett. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen som bjuder på härlig förmiddagssol. Här kan du njuta av en vacker utsikt över villorna i Vidkärr och det finns gott om plats för utemöbler och blomsterarrangemang. Sommartid ramas balkongen in av lummig grönska – en härlig plats för avkoppling. Balkongens inglasning går smidigt att skjuta åt sidan om man vill öppna upp!
Köket nås både från vardagsrummet och hallen. Det är smart utformat i en parallell layout med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter på båda långsidor. Med ljus köksinredning skapar köket en trivsam atmosfär. Arbetsbänkarna kombinerar trä och rostfritt stål och ovanför bänkarna sitter vitt kakel. Det stora fönstret släpper in ett härligt dagsljus och de vackra fönsterbänkarna i marmor ger en charmig detalj som lämpar sig för växter och inredning. Intill fönstret finns plats för ett stort matbord med plats för flera middagsgäster. Den maskinella utrustningen inkluderar kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis/ugn samt en översittande köksfläkt.
Sovrummet som nås från den inre hallen är även det rymligt i storlek. Väggarna är målade i en ljus ton och golvet är beklätt av ljus heltäckningsmatta.
Badrummet, som nås från hallen, är både praktiskt och stort. Väggarna är helkaklade och golvet har en ljus våtrumsmatta. Här finns utrustning som består av wc, handfat, spegel med ovansittande belysning, handdukstork, badkar samt tvättmaskin.
Lägenheten är registrerad som 2 rok i föreningens lägenhetsförteckning, men disponeras idag som 2,5 rok iomed arbetsrummet.
Alternativ planlösning
*Huset är beläget i suterräng, ger känslan av våning 3.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Det finns ett stort källarförråd som hör till lägenheten.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem.
Grundutbud av TV ingår i avgiften.
Föreningen är ansluten med bredband via Com Hem.
Bredband tecknas och betalas separat av lägenhetsinnehavaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ättekullen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten byggdes 1991. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Trevlig förening med god ekonomi, oförändrad avgift sedan 2008. Föreningen äger sin mark och påverkas inte av tomträttsavgäld.
Gjorda renoveringar:
2023 Upprustning bänkar på framsidan.
Byte låscylinder entrédörr. Byte kompressor värmeåtervinning.
Byte handtag och backupbatteri brandlucka samt OVK.
2022 Byte av samtliga friskluftsventiler.
2021 Byte av fläktar i soprum. Slipning av golvet i trapphuset.
Asfaltering utanför ingången till cykelrummet och byte av dagbrunns galler.
Utökade vårt återvinningsrum med kärl för småkartonger.
2020 Byte av värmeåtervinning.
Byte av tätningslister i fönster och balkomgdörrar.
2019 Byte av porttelefon. Målning av gula huset. Byte av torktumlare.
2017 OVK
2016 Byte av hissmotor.
2015 Målning av utvändiga plåtar, samt behandling av taket.
2011 Rengörning av ventilationskanaler. Renovering av sydväst gaveln.
2010 målning av sidobyggnad
2009 förbättring av ytorna vid entren
2008 elskåp p-platser
2007 utbyte ytterdörrar, byte cirkulationspump samt låssystem, förbättrad dränering
2005 förbättrad sophantering, utbyte tvättutrustning, upprustning trapphus samt översyn av ventilation.
För mer information besök föreningens hemsida http://attekullen.se/
Föreningen har ingen planerat avgiftshöjning. Avstämt med ordförande (2024-10-08). Föreningen väntar budgetförslag från SBC och håller årligen möte för att se över ekonomin tillsammans med SBC.
Föreningen planerar att amortera av ett av sina lån.
Föreningen förfogar över 20 st egna parkeringsplatser. Det finns även laddstolar till 6 av parkeringsplatserna. Lediga platser finns i nuläget (2024-10-08).
Föreningen har en samlingslokal inklusive bäddsoffa och sängar som går medlemmar kan hyra för exempelvis övernattning för långvariga gäster samt ett cykelförråd och tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel.
BO PÅ PROMENADAVSTÅND TILL DELSJÖNS NATURRESERVAT
I Munkebäck har du rötterna i historien men får uppleva ett område som ständigt utvecklas. Du möts av nybyggnation jämte en småstadscharm från 40- och 50-talet. Här har du vacker natur på promenadavstånd och du tar dig enkelt med bil eller spårvagn in till stan.
MUNKARNA SOM GAV STADSDELEN SITT NAMN
Munkebäck, Torpa eller Vidkärr – kärt barn har många namn och även om benämningarna egentligen syftar på olika delar av området så väljer munkebäcksborna sin version för att beskriva var de bor. Torpa var en medeltida by som låg på platsen och Munkebäck har fått sitt namn från de munkar som passade på att fiska i Härlandabäcken som rinner ut i Säveån, på sin färd mellan klostret i Nya Lödöse och Härlanda gamla kyrka (numera en kyrkoruin intill den nya kyrkan). Vidkärr är den del av området som består av en trädgårdsstad med mestadels småhus från 40- och 50-talet. Men gammal historia till trots är Munkebäck ett område som ständigt växer och utvecklas.
ETT BEKVÄMT LIV MED NÄRHET TILL SKOG OCH STAD
Det bästa med stadsdelen, om man frågar munkebäcksborna, är kombinationen av närhet till stan och lederna – från Munkebäcksmotet kör du direkt ut på E20 mot Stockholm. Men framförallt har du tillgång till härlig natur med Delsjöområdet och Härlanda Tjärn på kort promenadavstånd. Munkebäck gränsar också till Kålltorp och stadsdelarna har en naturlig och knappt märkbar övergång.
Lugnet och närheten till service har lett till en ökad inflyttning av många yngre familjer. Och vem hade inte älskat att ha nära till sandstrand, härliga lekplatser och gräsytor att springa och leka på som barn? Men även för lite äldre barn, ungdomar och vuxna finns mycket att hitta på i området. Som kulturhuset Kåken i Härlandaparken till exempel, där det finns bibliotek, café, utställningar och massor av aktiviteter för alla åldrar.
Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinjen med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Vidkärr. Det storskaliga köpcentret Torpavallen med sina 10 000 kvm bland annat stormarknad och gym lockar besökare från alla delar av stan. Munkebäcksbor som är ute efter lite mer småstadsfeeling när de gör sina inköp styr istället stegen mot Munkebäckstorget eller Kaggeledstorget, som båda är typiska 50-talstorg med butiker och service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Munkebäck? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
