-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Landshövdingetrea i hjärtat av Gamla Masthugget!
Masthugget, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, kabel-tv och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och vatten.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mitt i hjärtat av Gamla Masthugget hittar ni denna rofyllda bostadsjuvel som andas ljus, rymd och charm!
Bjurfors Century presenterar nu möjligheten att förvärva en optimalt planerad landshövdingetrea som varsamt renoverats med respekt för 30-talets estetik.
Här välkomnas du till ett boende med charmiga och välbevarade originaldetaljer samt bra planlösning. Bostaden har ett välbevarat, genomgående brädgolv, högt i tak, vackert spröjsade fönster och ljusa fina ytskikt. Ett nyligen renoverat kök med matplats och gott om förvaring, fräscht badrum och ett ljust och luftigt allrum med plats för både soffgrupp och matbord. Två bra sovrum i olika delar av hemmet. Här flyttar du in i en välskött förening i ett av Masthuggets vackra landshövdingehus där du erbjuds en mycket trygg och låst innergård samt flera gemensamma utrymmen att nyttja så som övernattningslägenhet och direkt närhet till tvättstuga och förråd. En attraktiv adress omsluten av Gamla Masthuggets lugn men med närhet till såväl bra kommunikation som pulsen i Linnéstaden och grönskande Slottsskogen.
Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare Hilda Ferm!
Två trappor upp från Brf Berghells grönskande innergård välkomnas ni in i detta trivsamma hem. I hallen som leder dig vidare till hemmets rum, finns plats för avhängning till vänster i praktiska garderober. Väggarna är klädda i en vacker ljus tapet i vitt och grönt mönster från Boråstapeter. Golvet pryds av ett genomgående genuint brädgolv.
Rakt fram nås hemmets sällskapsytor till vänster. Det härliga vardagsrummet inbjuder till både middagar med vännerna och soffhäng med familjen. Rummet inbäddas i ljus eftermiddags och kvällssol och från de vackert spröjsade fönstren. Ljusinsläppet, den gedigna takhöjden, samt en charmig takrosett ger hemmet en rofylld, rymlig och genuin atmosfär. En fast bokhylla längs med väggen erbjuder stilfull förvaring. VItmålade väggar möter samma vackra bevarade brädgolv.
Mitt emot vardagsrummet, på andra sidan hallen nås hemmets hjärta - köket. Köket är smakfullt renoverat 2021 och möter charm i ett bevarat skafferi. Från köksfönstret blickar man ut mot den ljuva innergården, och intill finns en naturlig plats för köksbord för 4-6 personer. Grå köksluckor möter vitt kakel och en ljus bänkskiva. Gott om förvaring möter generös arbetsyta. Köket är fullutrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Vita väggar möter samma brädgolv som i resterande rum.
Det största sovrummet ligger vägg i vägg med vardagsrummet. Här ges gott om utrymme för stor dubbelsäng, tillhörande sängbord, byråer och förvaring i en praktisk garderobsvägg. Fönstret släpper in vackert kvällsljus här liksom i vardagsrummet, och de vitmarmorerade fönsterskivorna utgör en vacker detalj. Vita väggar mot det genuina brädgolvet ger en mysig och ombonad känsla.
Det mindre sovrummet, till vänster om hallen ligger i rofyllt läge mot gården. Här ryms plats att inreda antingen med säng eller med arbetsbord. Vita väggar möter det vackra brädgolvet nuvarande ägare nyttjar rummet som ett barnrum.
Badrummet är helkaklat i vit marmorsten och har ett fräscht och tidlöst utseende. Här finns takdusch med duschväggar i glas, wc, handfatskommod samt ett högt badrumsskåp med helkropsspegel. Golvvärme och dimmbara spotlights i tak bidrar med komfort.
Gott om förvaring i både källar- och vindsförråd!
Varmt välkommen att trivas!
I månadsavgiften ingår värme, kabel-tv och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Berghell är belägen i gamla Masthugget endast ett par minuters gångväg till Slottsskogen. Med detta perfekta läge har man även resten av staden inom bekvämt gångavstånd. Föreningen består av 60 stycken lägenheter, varav 1 hyresrätt och fyra lokaler som alla är uthyrda. Man följer och fonderar enligt underhållsplanen. Föreningen har god ekonomi och är lågt belånad. Beslutad avgiftshöjning om 10 % i början av 2024 för att ta hänsyn till inflation, ränta och ha buffert inför kommande renoveringar.
Månadsavgiften ökade med 10% 2024-01-01.
Nedan listas ett urval av utförda och planerade underhåll och renoveringar. För mer information, se årsredovisningen.
- 2021 genomfördes renovering av trappuppgångar och byte till säkerhetsdörrar.
- 2012 infördes individuella mätningar på förbrukning av el och vatten. Fläktsystemet har förbättrats för att sänka fastighetens energiförbrukning samt att det ska bidra till en bättre miljö i lägenheterna.
- 2023 utfördes takbyte
Enligt underhållsplanen låg ett stambyte 2026 men då det inte föreligger några problem med stammarna kommer detta skjutas på framtiden och troligtvis också bli en relining och inte ett byte. Inga beslut tagna ännu. (Info från ordförande 2021-11-26). Info 2024-06-07: Under 2025 kommer en utredning eventuellt att påbörjas kring ett eventuellt stambyte, inga beslut tagna.
Fönsterbyte planeras 2040.
Föreningen har tillgång till 9 st parkeringsplatser med laddstolpe i parkeringshuset som ligger under grannhuset på Paradisgatan i Brf Lustgården. De kostar 1014kr/mån. Boendeparkering gäller i området. För mer information se www.trafikkontoret.goteborg.se. Det kan även finnas lediga garageplatser i grannföreningen Brf Masthuggets garage.
Ansluten till kabelnät via Tele2. Bredband via Telenor.
Föreningens kullerstensbelagda innergård har uteplatser för medlemmarna att umgås på.
Gemensamt i föreningen finns föreningslokal, bastu, hobbyrum samt en gästlägenhet som får hyras ut av föreningens medlemmar till vänner och familj. Föreningen har även en gemensam innergård med grillplats, lekplats och cykelförvaring. Tvättstuga finns bland annat i källaren på Fjällgatan 32 och Vattugatan 2B.
Föreningen tillåter delat ägarskap med en minsta andel om 10%. Trappstädning är utlejt på entreprenad.
Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.
FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.
Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.
REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.
HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
