-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Funkishem med högt läge och solig balkong
Masthugget, Göteborg
*ink. värme, vatten, bredband och IPTV (basutbudet)
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 2 rok men används idag som 1,5 rok
På Hjorthagsgatan bor man ljust och öppet med Slottsskogen som granne
Varmt välkomna till Gamla Masthugget och denna mysiga funkispärla där framtagna brädgolv, högt i tak och bevarade spegeldörrar smyckar bostaden. Den genomgående planlösningen med breda fönsterpartier i både väster- och österläge ger ett härligt ljusinsläpp hela dagen. Förutom ett väl tilltaget kök med full maskinpark och plats för flera sittande gäster erbjuds en kilometerlång vy över närområdet och bort mot Hamninloppet. Den västerliggande balkongen, som är den givna platsen under sommarhalvåret svävar högt över takåsarna och trädtopparna i ett insynsfritt läge där solen skiner tidig eftermiddag till solnedgång.
Sovrummet och vardagsrummet vilar stillsamt mot föreningens gröna gård och erbjuder båda goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat tidstypisk och stiligt i vitt kakel och mörkt klinker.
Hjorthagsgatan är beläget i en lummig stadsdel som har mysiga kvarter med lokala handlare. Detta gröna område har småstadens charm med en blandad bebyggelse som utgörs av såväl moderna hus som äldre fastigheter. Bara några minuter bort finns Linné, Stigbergstorget och Kungsladugård med sitt utbud av kaféer, restauranger och butiker. Slottsskogen ligger granne med föreningen och med gångavstånd nås Hamninloppet där Klippan och Röda Sten är populära promenadområden.
Kommunikationerna är mycket goda. Busshållplatsen (buss 61) och spårvagnsplatsen, ett stenkast bort, leder dig snabbt in till Göteborgs stadskärna.
Ni välkomnas in i hallen med gott om avhängningsmöjligheter. Tack vare lägenhetens genomgående planlösning med fönster i två väderstreck får hallen ett härligt ljusflöde. På golvet ligger det framtagna brädgolvet och väggarna är målade i vitt. Sobra ytskikt vilka är genomgående i hela bostaden och gör det enkelt för er att sätta en egen prägel.
Vidare finner ni bostadens allrum som med enkelhet inrymmer en soffgrupp med tillhörande möblemang samt tv-möbel. Här finner ni även sovalkoven med plats för en dubbelsäng samt förvaringsmöblemang. Därtill erbjuder den inbyggda garderoben bra förvaringsmöjligheter för kläder. Det breda treluftsfönstret bidrar med ljus samtidigt som det tillsammans med den generösa takhöjden skapar en luftig atmosfär.
Bostadens kök är väl tilltaget då man låtit riva ner en vägg. På så sätt har man skapat en naturlig plats för ett stort matbord där man kan slå sig ner med vänner och familj för många goda och långa middagar. Här kan ni även blicka ut över staden och hamninloppet medans maten står och puttrar på spisen. Köksinredningen går i träfaner med svarta inslag. Ovan bänkskivan sitter grått kakel. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn samt kyl/frys. Från köket når ni även bostadens härliga balkong med sol från tidig eftermiddag till solnedgång.
Helkaklat badrum med svart klinkergolv tillsammans med vitt kakel på väggarna. Inredningen består av en duschhörna, wc samt kommod med ovansittande spegelskåp.
Planlösning
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 2 rok men används idag som 1,5 rok
ink. värme, vatten, bredband och IPTV (basutbudet)
Till bostaden för ett förråd på vinden samt ett i källaren
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
Detta är enbart ett riktvärde och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen utgör en gammal anrik bostadsrättsförening som bildades redan 1935 då husen stod färdigbyggda. Brf 2-rumsstandard består av fyra huskroppar med adresserna Älghagsgatan 1, Älghagsgatan 3, Hjorthagsgatan 8 samt Hjorthagsgatan 10 och omfattas av 136 st bostadsrätter samt 1 hyresrätt. Fastighetsförvaltning sker via Riksbyggen.
Föreningen har mycket god kontroll över sin ekonomi och har för tillfället inga lån.
För mer info om föreningen gå in på föreningens informativa hemsida: www.brf2rumsstandard.se
1985 - omfattande renovering på alla hus. Byte av el- och vattenstammar, tilläggsisolering av husen och montering av balkonger.
2011-2012 - renovering av tak, balkonger, fönsterfoder och socklar.
2014 - installation av fibernät i hela föreningen.
2015 - renovering av föreningslokalen på Hjorthagsgatan 8A.
2019 - markarbeten, nya cykelställ, filmat stammar.
2021 - OVK .
2023 - digitalt system för bokning av tvättstuga.
Underhållsplanen är uppdaterad och ligger till grund för styrelsens planering av underhållet av föreningens fastigheter.
Brf 2-rumsstandard planerar en stamrenovering. Ett stambyte kräver noggranna förberedelser och är ett av de mest tidsödande ingreppen man gör i en fastighet. Arbetet är i ett mycket tidigt skede och därför finns ännu ingen tidsplan.
Föreningen äger 13 parkeringsplatser och tillämpar ett separat kö-system. Väntetiden varierar och är beroende på föreningens omsättning av nya och gamla medlemmar. Boendeparkering finns i området.
IPTV och bredband (1000/1000Mbit/s) via Telenor.
I föreningen finns tillgång till en utrustad lokal med övernattningsrum och bastu som kan hyras av föreningens medlemmar till en kostnad av 250 kr/dygn. Den stora och gemensamma tvättstugan är belägen på Älghagsgatan 1 och har två bokningsbara stationer och en "drop in" station. Bokning för övernattningsrum och tvättstuga görs i föreningens digitala bokningssystem.
Cykelrum och cykelställ finns på flera ställen i fastigheten.
Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.
FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.
Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.
REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.
HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Bokad visning.
