-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldisponerad lägenhet med slående utsikt! 1 rok på attraktiv adress!
Majorna, Göteborg
*Inkl värme, vatten, kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för informationsöverföringsbelopp (bredband). Total avgift: 3758 kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig funkispärla i högt läge med fri utsikt över hamninloppet! Omtyckt HSB-förening mitt i Majorna!
Äntligen finns möjligheten att förvärva en särskilt väldisponerad funkisetta med balkong i omtyckta Majorna! Ett högt och fritt läge, flödande ljus genom fönster i två väderstreck, spektakulära vyer och en varm och genuin atmosfär ger detta hem dess unika karaktär.
Denna välplanerade ett rum och kök har renoverats med fingertoppskänsla, samtidigt som husets byggår gör sig påmint i den tilltagna takhöjden och de vackra fönsterbrädorna i sten. Det stora allrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både en avskiljd sovdel, soffa samt matplats intill fönstret med ljuvlig utsikt. Sällskapsytorna förlängs genom utgången till den generösa balkongen med härlig kvällssol stora delar av året och solnedgångar som inte lämnar någon oberörd. Här avnjuter du milsvida vyer och låter blicken vandra mellan otaliga landmärken, takåsar och Göta Älvs rika båtliv hela vägen från hamninloppet till "Läppstiftet". Utöver det generösa allrummet och balkongen finns också ett trevligt kök renoverat 2021, en möblerbar hall, även den nyligen renoverad, samt ett helkaklat badrum med vädringsfönster.
Här bor ni i en stabil och eftertraktad HSB-förening med många gemensamhetsutrymmen med bland annat gästlägenhet, bastu och samlingslokal samt grönytor att nyttja. Mycket trevligt och populärt område med direkt närhet till Majornas rika utbud av caféer, restauranger och små butiker samt ett stenkast ifrån Slottsskogen. Bra kommunikationer till stadens puls samt till salta klippor och bad.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för möjlighet till förhandsvisning!
Ta trappen upp till våning två och välkomnas in i hallen som har plats för avhängning samt ytterligare förvaring av ytterkläder i två praktiska garderober. Hallen har renoverats 2021 med ett nylagt grafitgrått laminatgolv med stenstruktur. Väggarna pryds av en vackert mönstrad tapet. Hallen är hemmets nav som leder er vidare till allrummet till vänster och kök och badrum till höger.
Välkommen in i det luftiga och inbjudande allrummet. Ett mörkt laminatgolv möter vitmålade väggar samt en mörkare fondvägg och utgör en neutral bas att inreda utefter. Här ryms med enkelhet en soffa med tillhörande möblemang, en avskild del för säng, samt en matgrupp intill fönstren med ljuvlig utsikt. De härliga sällskapsytorna förlängs genom utgången till den fantastiska balkongen i ett högt och fritt läge. En vidsträckt vy över hamninloppet, Älvsborgsbron, Masthuggskyrkan, Eriksbergsdockan och Majornas takåsar blir ett smycke i sig, och känslan blir likt en oas högt över staden. Här spenderar du gärna dina sommarkvällar och blickar ut över de vackra solnedgångarna över Eriksberg. Det nordvästliga läget erbjuder kvällssol från vår till höst med magiska solnedgångar.
Det inbjudande köket är smakfullt renoverat 2021. Gott om förvaring bakom vita vitrinsskåpsluckor i vitt med belysning och arbetsyta över en stilfull bänkskiva i laminat som löper vidare upp längs väggen som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av hällspis med ugn, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys. På golvet löper samma grafitgrå laminat som i hallen och väggarna är vitmålade.
Bostadens badrum är helkaklat och vitmålat. Badrummet har fått en uppfräschning 2019 med ny duschinredning, wc, högskåp och handfatskommod. En handdukstork bidrar med extra komfort, och för den som önskar sätta in en tvättmaskin finns det möjlighet för det. Här finns också ett praktiskt vädringsfönster.
Välkommen att trivas!
Inkl värme, vatten, kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för informationsöverföringsbelopp (bredband). Total avgift: 3758 kr/mån.
Enligt föreningens hemsida (2023-02-22):
Föreningen har fordonsplatser av följande slag och månadshyra:
185 ”vanliga” p-platser, med motorvärmaruttag, 467 kr
20 elbilsplatser, 654 kr, plus elkostnad 2,00 kr/kWh
10 varmgarage, 993 kr
2 MC-platser, 234 kr
15 p-platser i Trollängens garage vid Kabelgatan 25, 1 250 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enbart en uppskattning och varierar beroende på avtal och förbrukning. *Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el.
*Betalas av säljare
HSB Gråberget är en mycket välskött förening belägen i natursköna omgivningar på toppen av Gråberget. 1952 stod de första fastigheterna klara för inflyttning. Under mitten av 1980-talet renoverades samtliga fastigheter. Föreningen har också byggt fyra lägenheter i markplan av två lokaler, samt två vindslägenheter som stod klara under försommaren 2008. Föreningen består nu av 569 lägenheter.
Husen i brf Gråberget står på tio stycken olika tomträtter som löper ut med ungefär två till tre års mellanrum. 2020-2022 har föreningen fått nya avtal med nya avgälder (avgifter). För mer information om föreningens förhandling av tomträttsavtalen vänligen besök föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.
Här bor du lugnt och trivsamt i natursköna omgivningar med hamnen i norr och Slottsskogen i söder. Det är nära till både Mariaplan och Chapmans torg som erbjuder butiker, restauranger, apotek och bra kommunikationer över Göteborg.
Från Gråberget tar det bara ca 12 minuter till centrum med buss 90. Från Chapmans torg avgår både spårvagn 3 och 9. Från Mariaplan går spårvagn nr 3 och 11.
Vänligen se föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/graberget.
För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html
Styrelsen höjde avgiften för bostadsrätt med 17 % 2024-01-01.
Föreningen följer en underhållsplan. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se föreningens hemsida, årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Genomförda renoveringar:
1988 gjordes omfattande renoveringar. Då byttes el-, vatten-, och avloppsstammar.
Renovering av trapphusen 2013. Två av föreningens lokaler har byggts om till lägenheter och nytt elektroniskt låssystem för portarna har installerats.
Planerade åtgärder enligt årsredovisningen 2021:
Fortsatt reparation av husens system för avlopp, dagvatten och dränering.
Projektering av markytor och liggande stammar på Kabelgatan 18, 20, 28 och 30.
Byte av termostater och ventiler på samtliga radiatorer, samt injustering.
Undersökning kring införande av fler elbilsplatser, på grund av hög efterfrågan.
Uppfräschning av trapphus som påverkats av renoveringsarbeten.
Under 2023 planeras följande enligt årsredovisningen 2022:
Fortsatt reparation av husens system för avlopp, dagvatten och dränering.
Fortsatt långsiktig planering och projektering av åtgärder för fasader och tak.
Fortsatt arbete med långsiktig lösning för cyklar, successiv genomgång av föreningen.
Projektering av markytor och liggande stammar på Kabelgatan 10, 12, 26 och vantgatan 1.
Uppfräschning av trapphus som påverkats av renoveringsarbeten.
Pilotprojekt att installera närvarostyrd LED- belysning i några huskroppar.
Montering av temperaturmätare i samtliga lägenheter i föreningen.
Projektering av kommande underhåll hissar Kabelgatan 8-20.
Under 2024 planeras följande enligt årsredovisningen 2023:
Fortsatt reparation av husens system för avlopp, dagvatten och dränering, samtidigt återställs och förbättras ytskikt i källargångar och trapphus.
Fortsatt långsiktig planering och projektering av åtgärder för fasader, fönster och tak. Etapp ett (Kabelgatan 33, 35, 24 och Vantgatan 2) beräknas startas under 2024.
Fortsatt arbete med en långsiktig lösning för cyklar.
Projektering av markytor och liggande stammar på Kabelgatan 39, 41, Kravellgatan och Vantgatan 2.
Planerat underhåll, renovering, av samtliga hissar Kabelgatan 8-30
Ny grillplats med uteugn mellan Kabelgatan 10 och 12.
Enligt föreningens hemsida planeras ett stambyte 2036.
För mer information kring föreningen och dess underhåll vänligen besök deras hemsida.
Enligt föreningens hemsida (2023-02-22):
Föreningen har fordonsplatser av följande slag och månadshyra:
185 ”vanliga” p-platser, med motorvärmaruttag, 467 kr
20 elbilsplatser, 654 kr, plus elkostnad 2,00 kr/kWh
10 varmgarage, 993 kr
2 MC-platser, 234 kr
15 p-platser i Trollängens garage vid Kabelgatan 25, 1 250 kr.
Leverantör av kabel-TV och bredband: Telenor.
Föreningen har många tvättstugor, stor bastu med utsikt, cykelförråd, barnvagnsrum, lekplats, hobbyrum, samlingslokal samt gästlägenheter. Dessutom finns flera trevliga odlingslotter samt grillplatser på föreningens område.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
