-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavelfyra med egen garageplats som ingår i avgiften!
Majorna, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för gruppavtal Telia. Den totala kostnaden blir då 8 612 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
Nu har vi nöjet att presentera en eftertraktad fyra med fritt läge och en perfekt planlösning! Garageplats och bredband ingår i avgiften!
På våning 4/8 finner du denna fantastiska gavelfyra med en härlig balkong med perfekt solläge! Denna välplanerade lägenhet erbjuder ljusa och luftiga ytor med stora fönster. Stort kök med goda arbetsytor i anslutning till det lättmöblerade vardagsrummet. Lägenheten ger ett generöst ljusinsläpp tack vare fönster i tre olika väderstreck. Den inglasade balkongen bjuder på eftermiddagssol och utsikt över den lummiga innergården och Eriksbergskranen på andra sidan älven. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Ljust och rymligt badrum samt gästtoalett. Parkering på egen plats i varmgarage ingår även i månadsavgiften.
Utöver ett fantastiskt läge är bostaden placerad i en stor förening, HSB Brf Seglaren. Som medlem i föreningen får man ta del av flertalet fördelar, så som tillgång till hobbyrum, tvättstuga, uteplatser med grill, cykelförråd, gästlägenhet, gym och bastu. Seglaregatan 10 har ett perfekt läge i vid lugna Gråberget i Majorna. Här bor man dessutom med gångavstånd till Slottsskogen och flertalet café- och restaurangsstråk. Närhet finns till alla tänkbara bekvämligheter så som matbutiker, restauranger, caféer, gym samt kommunikationer.
Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!
Med ett högt och insynsskyddat läge, och en härlig utsikt över lummig innergård ligger denna väldisponerade bostad. Hissen tar er upp till våning 4 av 8, och ni välkomnas in från loftgången. Här finns plats att sitta ned, och möjlighet till växtlighet för den med gröna fingrar. Placeringen i hörnet gör att platsen upplevs privat. Ni stiger in i den välkomnande hallen, med stilrent golv och vita väggar. På höger sida tar en stor inbyggd garderob hand om förvaringen.
Direkt till höger finner ni bostadens kök. Invid fönstret finns plats för större matbord med för flera sittande gäster. Ljus tapet och laminatgolv på golven bryter av mot skåpluckor i en ljust behaglig nyans. Ovan den rymliga arbetsbänken sitter kakel i vitt. Köksinredningen består av spis, ugn, fläkt, kyl och frys i fullstorlek samt gott om förvaringsmöjligheter.
Till vänster från hallen nås det första av bostadens tre sovrum. Här finns plats för stor säng samt förvaringsmöbel.
Nästa dörr till vänster i hallen tar er till bostadens badrum som är helkaklat i ljusa färger. Här finns badkar, wc, handfat samt en praktisk tvättmaskin för att underlätta vardagens bestyr. Vägg i vägg ligger gästtoaletten, med halvkaklade väggar och mosaik golv.
Rakt fram från hallen återfinns det härliga vardagsrummet. Väggarna bär ljusa tapeter, och golvet kläs av parkett. Här samsas utan problem soffa med matsalsbord, eller en större sittgrupp för hela familjen. Härifrån nås även den härliga balkongen med utsikt mot innergården. Möblera gärna med stolar och bord och njut av en eftermiddag i solen.
Till vänster om vardagsrummet ligger bostadens andra två sovrum. Precis som det tidigare med väl tilltagen storlek. Det något större rummet ligger med samma ljuva utsikt som balkongen. Det finns även plats för dubbelsäng.
I det sista sovrummet är väggarna tapetserade i ljus nyans och på golvet ligger en plastmatta. Här återfinns även bostadens klädkammare.
Majorna 146:30
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för gruppavtal Telia. Den totala kostnaden blir då 8 612 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB:s brf Seglaren består av 415 bostadsrätter och fyra kommersiella lokaler fördelade på 5 st fastigheter. Föreningen har välskötta hus och en välskött ekonomi med en låg belåningsgrad. De hjälper också till vid felanmälan och vid administrativa frågor som månadsavgift, överlåtelser, andrahandsuthyrning. Föreningen följer en utarbetad underhållsplan.
Fastigheterna är upplåtna med tomträtt som kommer omförhandlas 2023.
Ekonomi: Avgiften kan påverkas i förhållande till framtida reparations- och underhållsbehov.
Föreningen innehar ett förmånligt elavtal där elbolaget fakturerar till föreningen, som i sin tur debiterar varje enskild lägenhet för dess faktiska förbrukning och därigenom har man möjlighet att påverka sin månadskostnad.
Styrelsen kommer att köpa in sig i HSBs solcellspark i Strängnäs från 1 juli 2023. 90% av elkonsumtionen kommer att kosta 55 öre per Kwh netto i fem år. Med små variationer kommer priset att gälla i 30 år.
Vänligen se gärna föreningens hemsida för mer information:
www.hsb.se/goteborg/seglaren
Föreningsexpeditionen har öppet varje måndag: 18.00 till 18.30. Tele: 031-421095.
För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html
Månadskostnaden ökade med 10% 2022-07-01 och med 10% 2023-07-01.
2007 - 2008 Soprum har ersatts med sopstationer
2009 - 2010 Taggsystem infört för gemensamma ytterdörrar
2010 - 2013 Renovering av garage
2011 - 2012 Rörelsestyrd lågenergibelysning installerad i gemensamma utrymmen
2012 - 2013 Färdigställande och uppstart av förskolan
2012 - 2014 Renovering/ombyggnad as samtliga hissar
2013 - 2014 Anläggning av gårdar på parkeringsdäcken
2013 - 2014 Åtgärd av fuktskada i grund mellan nr 19 – 21
2014 - 2015 Färdigställt lekplats
2014 - 2015 Tidigare styrelselokalen på nr 16 har renoverats inför uthyrning
2016 - Renovering av ny gästlägenhet SG 21
2017 - Införandet av biologiskt avfall i alla soprum
2018 - OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) Godkänd
2018 - Tillägsisolera taken för bättre inomhusmiljö och lägre energiåtgång
2018 - Installation av fiber från Telia
2018 - Installation av digitalta bokningstavlor i samtliga tvättstugor
2018 - Renovering av loftgångarna
2020 - Infodring av stammar i samtliga bottenplattor
2019 - Utreda stående stammars skick
2020 - Utredning av Solceller- avvaktar installation
2020 - Renovering av samtliga soprum
2020 - Byte av alla loftgångsytterdörrar
2020 - Installation av postboxar
2020 - Omläggning tak SG 23
2022 - Sopstationer - Gamla sopstationer bytta och utrustade med iLOQ-låssystem.
2021-2022 - Upphandling av FX-ventilation och fönsterbyten med energibidrag 50%.
2022 - Reparation av bron.
Kommande renoveringar:
Föreningen har ett pågående Energi-projekt där fler hus förses med FX-system och där samtliga äldre fönstren byts. Fasadrenoveringar väntar på beslut.
Föreningen planerar att renovera/åtgärda stammarna. Detta planeras att påbörjas 2026.
Vid en överlåtelse genomförs alltid en besiktning, denna bekostas av föreningen och eventuella brister som ligger på medlemmens ansvar enligt stadgarna ansvara säljaren för och ska meddelas köparen. Föreningen kan även komma meddela köparen/mäklaren.
Om du önskar en parkeringsplats finns det 25 st platser för uthyrning (kö för hyra av plats). Kostnad för dessa är ca 700 kr/mån. Föreningen har även laddstolpar för elbilar.
Kabel-tv via Telia, basutbud för tv-kanaler ingår i månadsavgift.
Under 2018 installerades fiber från Telia. Ett obligatoriskt tillägg om 170kr/mån tillkommer på avgiften.
Föreningen har flera fina ytor med lekplats, utemöbler och grillmöjligheter.
Gemensamhetslokaler | Tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, snickarrum (med verktyg och maskiner), gym med dusch på nummer 10, bastu, övernattningslägenhet på nr 19 och 21, festlokal för ca femtio personer med kök och porslin (Seglaresalen) samt en biltvättplats.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
