-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint renoverad landshövdingepärla i populär gårdsförening!
Majorna, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme och vatten. Denna avgift är uppdelad på en kapitaldel och en avgiftsdel. Kapitaldelen är på 1 670 kronor och avgiftsdelen 3 701 kr. Ett obligatoriskt tillägg på 166 kr för kabel-tv och bredband via Tele2 tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsförenigens lägenhetsförteckning.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Spatiös landshövdingetvåa med stora rumsvolymer och renoverat kök och bad!
Med närhet till vattnet och härliga Slottsskogen, mitt i hjärtat av Majorna återfinns denna mycket trivsamma tvåa med generösa rumsvolymer. En halvtrappa upp från Brf Eskulapius grönskande oas till innergård välkomnas du till detta unika hem med ett rofyllt och insynsskyddat läge. Hela hemmet totalrenoverades 2017 med fina val och respekt för husets byggår. Kök och vardagsrum i fil med pardörrar i glas erbjuder en social planlösning som verkligen inbjuder till umgänge. I köket har man låtit ta fram murstocken från husets byggår som bidrar med en stor dos karaktär och charm till rummet. Generösa ytor och 4 stora fönster i fil i kök och vardagsrum gör att hemmet fullkomligt badar i ljus, och ger dessutom möjligheten att ändra planlösningen och bygga till ett ytterligare sovrum. Sovrummet är rofyllt mot gården och är utrustat med gott om garderobsförvarng. Stort och fräscht badrum med tvättmaskin.
Brf Eskulapius är en eftertrakrad bostadsrättsförening i hjärtat av Majorna. Välskött och grönskande innergård med odlingslådor, utemöbler och grillplats. Föreningen förfogar över fyra stycken soliga och barnvänliga innergårdar. Här bor man i lugnt läge men ändå nära till Majornas rika utbud av mysiga caféer, restauranger, små charmiga butiker samt närhet till spårvagn samt Slottsskogen och Röda Sten, idealiskt för sköna promenader.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för möjlighet till förhandsvisning!
En halvtrappa upp från den lummiga innergården välkomnas du in i den inbjudande hallen. Direkt till höger finns en stor skjutdörrsgarderob med spegelglas. Vita väggar möter grått klinkergolv med golvvärme. Från hallen nås hemmets samtliga rum.
Vidare in i bostaden öppnar sig köket upp. Rummet är generöst i sin storlek och nås av ett tacksamt ljusinsläpp från tvåa stora fönster. Köket är smakfullt renoverat 2017 med köksbänk med förvaring längs hela väggen. Vita luckor möter bänkskiva i massivt trä, i luftigt utförande utan överskåp. Istället får den vackra murstocken i originalutförande ta plats och ge karaktär till rummet. Fullt maskinellt utrustat med diskmaskin, ugn, induktionshäll, spis. Köket rymmer plats för ett stort matbord för 6-8 personer. Vita väggar möter parkettgolv.
Vackra pardörrar i glas leder dig mellan kök och vardagsrum. Lösningen låter solens strålar vandra mellan rummen och bjuder in till social gemenskap. I vardagsrummet ryms plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Vackert parkettgolv i holländskt mönster möter vita väggar.
Till höger om hallen nås sovrummet, i rofyllt läge mot den lummiga gården. Rummet får karaktär av sin form med vackra fönster i vinkel. Gott om förvaring i garderober längs båda väggarna, och plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Vita väggar möter en fondvägg i en vackert mönstrad blå tapet från Boråstapeter. Golvet kläs av en exklusiv japansk sjögräsmatta vilken bidrar till rummets ombonade karaktär.
Längst in till vänster i hemmet nås det exklusiva badrummet som totalrenoverades 2017 och imponerar med sin generösa storlek. Rummet är inrett med en lång tvättbänk med förvaring och ovanhängande spegel, två stora garderober med lådor och hyllor samt städskåpsutrymme, tvättmaskin, golvvärme, handdukstork, wc och dusch. Grått klinkergolv möter vitt kakel samt ljust målad träpanel. Ett stort fönster ger ljus och vädringsmöjligheter.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats! Välkommen på visning.
*Areauppgift enligt bostadsrättsförenigens lägenhetsförteckning.
Månadsavgiften inkluderar värme och vatten. Denna avgift är uppdelad på en kapitaldel och en avgiftsdel. Kapitaldelen är på 1 670 kronor och avgiftsdelen 3 701 kr. Ett obligatoriskt tillägg på 166 kr för kabel-tv och bredband via Tele2 tillkommer.
Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdessträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.
Andel i förening avser andelstal insats. Andelstal kapital= 1,26638 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 101 lägenheter och 4 lokaler som förvaltas av Riksbyggen. Brf Eskulapius är en välskött och trevlig förening med flera mysiga gårdar som erbjuder grillplatser med utemöbler. Här finns även två lekplatser.
De gemensamhetsutrymmen som finns är samlingslokal, cykelrum, barnvagnsförråd, en fin bastu och övernattningslägenhet. Tvättstugorna får användas alla dagar i veckan mellan 07- 23.
För mer information besök gärna föreningens hemsida; www.eskulapius.se.
För 2020 så sänktes kapitalavgiften med 8% som en följd utav fördelaktiga ränteförändringar. Driftdelen höjdes med 3%.
Det finns möjlighet att göra kapitaltillskott för att få ner kapitalavgiften, detta beslutas om vartannat år. Läs mer på föreningens hemsida www.eskulapius.se under frivilligt kapitaltillskott, där även beräkning kan göras på vad månadskostnaden blir efter ett kapitaltillskott.
Föreningen har en underhållsplan som de följer och den utvärderas eftersom.
Utförda renoveringar:
2020/2021Yttertak samt fasad mot gatan renoverades. Föreningen sålde under 2019 råyta och byggde två nya lägenheter. En ny modern tvättstuga blev klar 2020 och även övernattningsrummet renoverades. Föreningslokalen är också renoverad.
2019 - Avslutande renovering av trapphus
2019 - Nytt övernattningsrum
2019 - Renovering tvättstugan Såggatan 20
2018 - Upprustning av utemiljö/gårdar
2017- Renovering av trapphus
2016- Byte av värmepump och undercentral
2015- Byte av låssystem och delar av värmepumpsanläggningen
2013-2015 Renovering och målning av samtliga fasader mot innergårdarna
2012- Tvättstuga på Allmänna vägen och renovering bastu
2012- Renovering och målning av fasader mot gatorna
2011- Spolning av avloppsstammar
1990- Totalrenovering och delvis nybyggnation av fastigheterna genomfördes
Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdessträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.
Ansluten till kabelnät och fiber via Tele2 250/250.
Föreningslokal för 40 personer med pentry och bar. Fullt utrustat med glas bestick, porslin, soffor, bord och stolar. Ljudanläggning, discokula, projektor och duk. Mycket lättillgängligt och perfekt för kalas, fest eller filmkväll.
Föreningen höjde årsavgifterna (kapitaldel samt avgiftsdel) med 10% 2024-01-01.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
