-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmfull funkistvåa med solig balkong!
Majorna, Göteborg
*Inkl värme, vatten, kabel-TV
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Ljuv funkistvåa med smakfullt renoverat kök och badrum, solig balkong med fin utsikt över grönska! Möjlighet till parkeringsplats utanför porten!
I hjärtat av Majorna välkomnas ni till denna ljuvliga tvåa med solig balkong. Ett hem som präglas av ljus och rymd tack vare stora fönsterpartier och en välplanerad planlösning med genomgångsläge. Bostaden erbjuder ett smakfullt renoverat kök och badrum från 2020, ett rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp samt ett sovrum i rofyllt läge. Tidstypiska detaljer som högt i tak och fönsterbänkar i sten tillför lägenheten extra charm. Här bor ni i ett levande område med närhet till caféer, restauranger, mataffärer och goda kommunikationer. Möjlighet till p-plats för 400 kr/mån finns!
Varmt välkommen på visning!
Ni välkomnas in till en rymlig hall som genast skapar en hemtrevlig atmosfär. Här finns det gott om plats för avhängning av ytterkläder samt ytterligare förvaring i en inbyggd garderob. Hallen förgrenar bostadens samtliga rum och visar på den genomtänkta planlösningen. Väggarna är målade i vitt och grönt och möter parkettgolv.
Till vänster om hallen når ni hemmets hjärta- det rymliga vardagsrummet som badar i naturligt solljus. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bjuder in till umgänge. Med den generösa takhöjden upplevs rummet luftigt och välkomnande. Rummet är lättmöblerat och lämnar plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang samt ett större matsalsbord utan att tappa den fria atmosfären. Ljusa väggar möter parkettgolv.
Vardagsrummet förlängs genom utgången till den ljuvliga balkongen som ligger i ett ostört läge. Balkongen liknas vid en rofylld oas tack vare den omgivande grönskan. Här ryms plats för sittmöbler, bord och egna odlingar.
Mittemot vardagsrummet finner ni sovrummet med väggar klädda i behaglig grön kulör. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. De fyra inbyggda garderoberna erbjuder gott om förvaringsutrymme.
Direkt till höger om hallen nås det inbjudande köket, renoverat med fingertoppskänsla 2020. Ljusa köksluckor i en grön kulör möter vitt kakel, en ljus bänkskiva och kromfärgade beslag. Färg- och materialvalen rimmar väl med den urpsrungliga funkischarmen som genomsyrar hela hemmet. Förutom generöst med skåpsförvaring och arbetsyta erbjuds en full maskinpark med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Intill fönstret finns en naturlig matplats för 4-6 personer. Vita väggar möter parkettgolv.
Rakt fram från hallen finner ni badrummet som liksom köket genomgick en totalrenovering under 2020 i samband med föreningens stambyte. Väggarna är klädda i vitt kakel som möter klinkergolv i ljusa toner. Här finns wc, duschhörna bakom vikbara glasväggar samt handfatskommod med ovanhängande spegelskåp.
Välkommen till ett trivsamt område och hem!
Planskiss
*Våning 1 av 5 med vindsplanet inräknat.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl värme, vatten, kabel-TV
Till bostaden nyttjas ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Mariebergsgatan 13 bildades 2017 och består av 13 st bostadsrätter och 3 st hyresrätter med adresserna Mariebergsgatan 13A-B. Föreningen består av en flerbostadsbyggnad i fyra våningar med inredd vind och källare. Fastighetens totalarea uppgår till 1 005 kvm. Föreningen äger marken.
Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. I källaren finns även ett cykel- och barnvagnsrum att tillgå som medlem.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningen höjde avgifterna med 15% 2024-03-01 för att stärka föreningens likviditet till följd av att bundna lån till förmånliga villkor har löpt ut.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättats tillsammans med den ekonomiska förvaltaren. Nedan listas ett urval av de renoveringar och underhåll som utförts/planeras i fastigheten. För mer information, se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
1989: Fönsterbyte
1990: Balkongbyte
2005: Omläggning av tak samt ommålning av fasader
2009: Byggnation av vindslägenhet och installation av mekanisk frånluft
2010: Nya el-stigare till lägenheter
2015: Radonmätning med godkänt resultat.
2017: Byte av samtliga dörrar till säkerhetsdörrar
2019-2020: Byte av avloppsstammar och renovering av badrum.
2020: Injustering av element
2020: Elarbeten i källare
2021: Byte av vertikal avloppsstam i källare
2021: Ny torktumlare i tvättstuga
2022: Renovering av fasader
2023: Tillbyggnad av vindslägenhet
Föreningen förfogar över 13 parkeringsplatser, en plats kostar cirka 400 kr/mån. För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
