Hoppa till innehåll
Tidsenligt renoverat kök. Mariebergsgatan 13A - Bjurfors

Charmfull funkis med balkong!

  • På förhand
  • 55 kvm
  • 2 rum

Majorna, Göteborg

Mariebergsgatan 13A

Avgift:
4 878 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
55 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Balkong:
Ja

*Inkl värme, vatten, kabel-TV.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Hilda Ferm

Fastighetsmäklare / partner

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmfull funkis med balkong!

Ljuv funkistvåa med balkong där bevarade detaljer möter renoverat kök och bad!

Beskrivning

Varmt välkomna till en ljus funkistvåa belägen i grönskande omgivningar, mitt i hjärtat av Majorna. Bostaden erbjuder ett smakfullt renoverat kök i tidsenlig stil, stort vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp, en balkong i högt fritt läge, ett sovrum i rofyllt läge samt renoverat badrum med golvvärme.

Här bor ni i ett levande område med närhet till caféer, restauranger, mataffärer och goda kommunikationer. Möjlighet till p-plats för 400 kr/mån finns!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!

Rumsbeskrivningar

Interiör
Ni välkomnas in i en rymlig hall med plats för både avhängning och hallmöblemang samt förvaring i en inbyggd garderob. Hallen förgrenar bostadens samtliga rum. Väggarna är vita och på golvet ligger en ekparkett i original.

Till höger nås bostadens härliga vardagsrum. De stora fönsterpartierna som gavelläget ger sprider ett härligt ljus i rummet och bjuder dessutom på en fin vy mot grönskan utanför. Här ges plats för soffa med tillhörande möblemang, tv-möbel, arbets- eller läshörna samt matsalsmöbel om så önskas. Väggarna är ljusa och golvet kläs av en vacker ekparkett i original.

Härifrån nås också bostadens härliga balkong. Omgiven av grönska med ett högt, fritt nordvästligt läge blir det här en plats att spendera många timmar på. Utrymme finns för både sittmöbler och odlingar.

Det trivsamma köket ligger till vänster om hallen och har genomgått en smakfull renovering i tidsenlig stil. Köket börjar med en arbetsdel i rostfri stål som innehåller dubbla diskhoar, spis, ugn och kyl/frys. På motsatt sida finns ett vackert bevarat serveringsskåp, nymålat i grått, med tidstypiska beslag. Framme vid fönstret övergår det till en matplatsdel där bord för fyra enkelt ryms. Vita väggar möter ett plankgolv målat i grön/grå-vitt schackrutigt mönster.

Sovrummet ligger i rofyllt läge med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och klädförvaring i tre inbyggda garderober med överskåp. Ljusblå väggar och ett slipat brädgolv.

Badrummet är helrenoverat i samband med föreningens stambyte 2019. Kaklat i ljusa toner och inrett med wc, dusch med duschvägg och handfat. Handdukstork och golvvärme bidrar med extra komfort.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Tidsenligt renoverat kök
  • Kökets brädgolv är vackert målat i schackrutigt grön/grå-vitt mönster
  • Spis från SMEG förgyller matlagningen
  • Bostadens härliga balkong
  • Här finns plats för både sittmöbler och odlingar
  • Utsikten från balkongen är både grönskande och fri!
  • Sovrumsgolvet pryds av ett framtaget brädgolv i original
  • Kontakta mig!
  • Föreningens lummiga baksida blir en mysig plats att hänga på
  • Välkomna till Mariebergsgatan 13!
  • I närheten ligger grönskande Söderlingska parken med härliga lek- och umgängesytor
  • En kort promenad bort nås Slottsskogen

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
55 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 878 kr

Inkl värme, vatten, kabel-TV.

Byggnadssätt

Byggår
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
6,88932%
Andel av årsavgiften är
6,85613%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 033 952 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2017-05-01

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mariebergsgatan 13
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Antal hyresrätter
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Mariebergsgatan 13 bildades 2017 och består av 13 st bostadsrätter och 3 st hyresrätter med adresserna Mariebergsgatan 13A-B. Föreningen består av en flerbostadsbyggnad i fyra våningar med inredd vind och källare. Fastighetens totalarea uppgår till 1 005 kvm. Föreningen äger marken.

Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. I källaren finns även ett cykel- och barnvagnsrum att tillgå som medlem.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgifterna med 15% 2024-03-01 för att stärka föreningens likviditet till följd av att bundna lån till förmånliga villkor har löpt ut.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som upprättats tillsammans med den ekonomiska förvaltaren. Nedan listas ett urval av de renoveringar och underhåll som utförts/planeras i fastigheten. För mer information, se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.

1989: Fönsterbyte
1990: Balkongbyte
2005: Omläggning av tak samt ommålning av fasader
2009: Byggnation av vindslägenhet och installation av mekanisk frånluft
2010: Nya el-stigare till lägenheter
2015: Radonmätning med godkänt resultat.
2017: Byte av samtliga dörrar till säkerhetsdörrar
2019-2020: Byte av avloppsstammar och renovering av badrum.
2020: Injustering av element
2020: Elarbeten i källare
2021: Byte av vertikal avloppsstam i källare
2021: Ny torktumlare i tvättstuga
2022: Renovering av fasader
2023: Tillbyggnad av vindslägenhet

Parkering

Föreningen förfogar över 13 parkeringsplatser, en plats kostar cirka 400 kr/mån. För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.

Om Majorna

Mäklaren om Majorna

BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.

GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.

De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.

AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.

NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.

I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Mariebergsgatan 13A

Mariebergsgatan 13A

41456 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Hilda Ferm

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder