-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmfull bostad med modern funktion
Majorna, Göteborg
*Inkl värme, vatten, kabel-TV
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modernt boende med öppen planlösning, bra disponering av sina kvadratmeter och generöst ljusinsläpp!
Varmt välkomna till detta härliga hem! Ett modernt boende med ett rikligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Hemmet erbjuder en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum är integrerade med varandra, ett stort sovrum med en garderobsvägg för förvaring samt ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Precis utanför lägenhetsdörren finns ett av bostadens två förråd. Mycket praktiskt! Varmt välkomna till en välskött och stabil förening med god grannsämja där medlemmarna trivs! Mycket trevligt och populärt område med närhet till caféer, restaurang, mataffär och spårvagn. Välkomna!
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: En rejäl hall som är ljus och öppen och tar er vidare in mot kök, vardagsrum samt badrum. Väggarna är ljusa och golvet är belagt med ekparkett som löper vidare i hela bostaden. Här finns plats för avhängning direkt till vänster om entrén samt en platsbyggd sittmöbel med inbyggd förvaring.
Köket är rymligt med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Matplatsen är placerad mellan kök och vardagsrum som en naturlig avdelare. Inredningen sprutlackerades i grått med vitt kakel ovan arbetsytorna 2018. Då installerades även den vackra arbetsbänken i ek. Utrustningen består av spis, spisfläkt, Kyl/frys, ugn och diskmaskin.
Vardagsrummet är stort och rymligt med ljusa väggar målade 2018, och parkett av ek i original. Detta är ett härligt sällskapsrum i insynsskyddat läge, med generöst ljusinsläpp från stora fönster som löper längs med hela kortsidan. Här blickar ni ut mot den fina gamla tegelbyggnaden mittemot som idag används som gympasal. Rummet rymmer både matsalsgrupp och soffdel. Vardagsrum och kök är integrerade med varandra i social planlösning.
Sovrummet är likaså väl tilltaget med plats för stor dubbelsäng, sängbord samt mindre möbel. Väggarna är sedan 2018 tapetserade i en mellanmörk grön nyans med struktur. Förvaring i form av platsbyggt garderobssystem som sväljer det mesta i klädväg.
Badrummet är fräscht med helkaklade väggar i vitt med en bård och klinkerbelagt golv i en beige nyans. Här finns badkar med dusch, WC, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme för extra komfort!
Till bostaden hör två förråd, ett mittemot lägenheten samt ett i källaren.
Ett av förråden ligger i direkt anslutning till lägenheten, mitt emot lägenhetsdörren. Så detta förråd används med fördel som extra förvaring, städskåp mm.
På föreningens regi kommer det nuvarande parkettgolvet i lägenheten att bytas mot ett nytt likvärdigt golv inför att du som köpare flyttar in. Skulle man önska ett annat golv är det okej och man får isåfall betala en mellanskillnad.
En rejäl hall som är ljus och öppen och tar er vidare in mot kök, vardagsrum samt badrum. Väggarna är ljusa och golvet är belagt med ekparkett som löper vidare i hela bostaden. Här finns plats för avhängning direkt till vänster om entrén samt en platsbyggd sittmöbel med inbyggd förvaring.
Köket är rymligt med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Matplatsen är placerad mellan kök och vardagsrum som en naturlig avdelare. Inredningen sprutlackerades i grått med vitt kakel ovan arbetsytorna 2018. Då installerades även den vackra arbetsbänken i ek. Utrustningen består av spis, spisfläkt, Kyl/frys, ugn och diskmaskin.
Vardagsrummet är stort och rymligt med ljusa väggar målade 2018, och parkett av ek i original. Detta är ett härligt sällskapsrum i insynsskyddat läge, med generöst ljusinsläpp från stora fönster som löper längs med hela kortsidan. Här blickar ni ut mot den fina gamla tegelbyggnaden mittemot som idag används som gympasal. Rummet rymmer både matsalsgrupp och soffdel. Vardagsrum och kök är integrerade med varandra i social planlösning.
Sovrummet är likaså väl tilltaget med plats för stor dubbelsäng, sängbord samt mindre möbel. Väggarna är sedan 2018 tapetserade i en mellanmörk grön nyans med struktur. Förvaring i form av platsbyggt garderobssystem som sväljer det mesta i klädväg.
Badrummet är fräscht med helkaklade väggar i vitt med en bård och klinkerbelagt golv i en beige nyans. Här finns badkar med dusch, WC, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme för extra komfort!
Till bostaden hör två förråd, ett mittemot lägenheten samt ett i källaren.
Ett av förråden ligger i direkt anslutning till lägenheten, mitt emot lägenhetsdörren. Så detta förråd används med fördel som extra förvaring, städskåp mm.
På föreningens regi kommer det nuvarande parkettgolvet i lägenheten att bytas mot ett nytt likvärdigt golv inför att du som köpare flyttar in. Skulle man önska ett annat golv är det okej och man får isåfall betala en mellanskillnad.
Planskiss
*Våningsplan 3 av 4.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl värme, vatten, kabel-TV
Till bostaden hör två förråd.
Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdes sträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lotsgatan i Göteborg bildades 2003 och består av 43 bostadsrätter, och en lokal som hyrs ut. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo och den tekniska av Hagwalls Fastighetsförvaltning. Fastigheten består av delvis före detta industrilokaler då bla Majornas Ångbageri huserade här före man flyttade till Högsbo (Pågens) och nya påbyggda våningsplan samt en helt nybyggd del på innergården. 2002 startade en totalrenovering och tillbyggnad av fastigheten som innebar helt nyproducerade lägenheter. Fastigheten stod klar 2003. Den ligger i kvarteret Eskulapius mitt i Majorna i den sk "Hängmattan" mellan Stig- och Gråberget. Gatorna som omger kvarteret är Lotsgatan, Allmänna vägen, Såggatan och Amiralitetsgatan. Till stora delar består även kvarteret av Brf Eskulapius som föreningen delar innergårdar med.
Föreningen följer sin upprättade underhållsplan. Ekonomin är väldigt god och som resultat av det har föreningen tidigare haft avgiftsfria månader. År 2022 sänktes årsavgiften med 10%. 2023 höjdes avgiften med 10% och 2024 höjdes årsavgiften med 3%.
Under 2023 såldes föreningens hyresrätt på Lotsgatan 11 som fanns kvar som tillgång, och resultatet beskrivs ha varit till belåtenhet för föreningen.
Föreningen har beslutat att höja månadsavgifterna med 2% 2025.
I området tillämpas boendeparkering. För priser och områdessträckning, se Göteborgs stads hemsida.
Ansluten till Kabel-TV, leverantör Com Hem. Fiber via Itux.
Det finns cykelförråd och barnvagnsrum. På gården som delas med Brf Eskalapius finns gemensamma utemöbler och grillar. Det finns ävenen fullutrustad föreningslokal som kan disponeras för kalas etc.
Föreningen godkänner delat ägarskap. Minst 10% på den som ska bo i föreningen.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
