-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1,5:a med ljusa ytskikt, fräscht kök och kaklat badrum i ekonomiskt stark HSB-förening!
Majorna, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Goda sociala ytor, låg avgift och praktisk sovalkov med klädkammare som optimerar ytorna!
Nu har vi nöjet att presentera denna optimalt planerade 1,5:a med ett attraktivt läge i en synnerligen levande stadsdel! Här bor ni med direkt närhet till livsmedelsbutiker, restauranger och goda spårvagnsförbindelser som tar er snabbt in till stadens puls eller skärgården. Bibliotek, konditori och flertalet lekplatser alldeles runt hörnet. Ett hem som präglas av generöst ljusflöde från högresta fönster, sociala ytor och praktiska lösningar som gör at varje kvadratmeter nyttjas. Funktionellt kök med halvöppen planlösning mot allrummet, gott om förvaring samt fräscht helkaklat badrum som gör att man kan flytta rakt in utan minsta tanke på renovering.
Här bor ni i en ytterst välskött förening med gemensamt soldäck med hänförande utsikt som ger något utöver det vanliga till medlemmarna. Man kan också njuta av den mysiga innergården där det odlas örter och smultron. Trevligt och tryggt boende i en HSB-förening med låg avgift och bra ekonomi!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ebba Westerlind för intresseanmälan samt bokad förhandsvisning!
Ni välkomnas in i en välplanerad hall. Gott om plats för avhängning finns direkt till höger och ytterligare förvaring finns i form av en garderob. Härifrån nås köket samt badrummet. På golvet i badrummet ligger ett praktiskt klinker och väggarna är kaklade i vitt. Här finns även behaglig golvvärme och handdukstork.
Vidare i hela lägenheten löper ett ljust parkettgolv och väggar målade i ljusa nyanser. Det praktiska köket är ljust och fräscht. De vita skåpsluckorna erbjuder bra med arbetsytor och förvaring. Här finns spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
Rakt fram nås det härliga allrummet. Detta ljusa och luftiga rum bjuder in till umgänge med vänner och familj. De väldisponerade ytorna bjuder på gott om utrymme för både soffgrupp med tillhörande möblemang, tv-möbel samt matsalsmöbel om så önskas invid fönstret.
I anslutning till allrummet finns bostadens praktiska sovalkov. Plats finns för dubbelsäng (160 cm) med smart inbyggd sänggavel med hyllplan. Här finns också en klädkammare som rymmer mycket förvaring.
Plaritning
Majorna 116:7
*Upplevs som våning 2
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
1 rok enligt föreningens lägenhetsförteckning men disponeras som 1,5 rok enligt nuvarande planlösning.
2019 installerades en paxgarderob i klädkammaren, 2020 installerades klinkers i hallen, 2021 byggdes en avskiljningsvägg med insatt industriglas för att skapa ett sovrum. 2024 byggdes garderob med överskåp i sovrummet. Under åren har samtliga väggar målats om.
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget på samma våningsplan
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen består utav 81 stycken bostäder varav 76 bostadsrätter och 5 hyresrätter, 5 lokaler och 43 garageplatser. HSB ansvarar för lägenhetsförteckning, fastighetsskötsel och den administrativa förvaltningen. Föreningen har även en övernattningslägenhet som går att hyra för 150 kr/natt.
Föreningens 5 hyreslägenheter kommer att säljas efterhand som de blir lediga vilket blir ett extra tillskott till föreningen den dagen de säljs.
Föreningen äger och hyr ut stora lokaler vilket bidrar till god ekonomi. De senaste åren har föreningen gjort årliga tilläggsamorteringar som ett resultat av den goda ekonomin.
Föreningen följer sin upprättade underhållsplan för kommande underhåll. Eventuellt kommer de gå över fasaden på Karl Johansgatan 92. Inga stora renoveringar på gång i övrigt.
Man räknar med en årlig indexhöjning av avgifterna med ca 2 % per år.
Senaste stambytet gjordes -95.
43 parkeringsplatser för bil, 3 MC-platser och 4 moped-platser i varmgarage. Går att hyra för 600 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö, 5 st i kö idag. Finns idag 5 st elplatser, alla uthyrda idag. Diskuteras att alla platser ska få el framöver. Alla medlemmar utan plats prioriteras före befintliga medlemmar med plats. Garaget har tvättmöjligheter.
TV och Bredband via Telia och Tele2.
De gemensamma utrymmen som finns är tre cykelrum, ett på Chapmansgatan 4
och två på Kustgatan 14, anvisat utrymme för placering av barnvagnar finns
på nedre botten, bredvid/under trappan (saknas
på Kustgatan 14), föreninglokal som går att hyra för 250kr/halvdag, en övernattningslokal för 150kr/natt, två piskbalkonger och en gemensam takterrass på Karl Johansgatan 92.
Det finns tre tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
