-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern industritvåa högt belägen på våning fyra med tilltalande utsikt mot hamninloppet!
Majorna, Göteborg
*Inkl värme och Telia Tv-Start. Föreningen har individuell mätning och debitering för varm- och kallvatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Ett boende utöver det vanliga som erbjuder generösa umgängesytor, smart planering och genomtänkt design att förälska sig i!
Denna tilltalande tvåa med extra allt genomsyras av hög kvalitet och noggrant utvalda materialval! Den väldisponerade planlösningen tar vara på varje kvadratmeter och erbjuder optimala förutsättningar för en trivsam vardag. Bostaden har ett härligt genomgångsläge med loftgång och loggia, som ger en fantastisk utsikt mot hamnen, älven och Eriksberg. Det finns också ett rymligt sovrum, gott om förvaringsutrymmen och ett fullt utrustat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Här bor ni i en livfull och dynamisk stadsdel, med ett stort utbud av caféer, restauranger och charmiga butiker direkt utanför porten. Kommunikationerna till både centrala Göteborg och skärgården är utmärkta, och ni har närhet till härliga promenader i grönskande Slottsskogen eller Röda sten.
Dock District 4 byggdes med en stark armerad betongstomme och kläddes med utfackningsväggar som skyddas av stålplåt för att stå emot de salta vindarna från väster. Stålplåt är ett hållbart material som bidrar till låga driftskostnader över tid. Kontrasten mellan den mörka stålplåten och de ljusare fasaderna mot väster och söder skapar en dynamik och variation som många lockas av, vilket ger byggnaden ett distinkt uttryck. Det rundade hörnet i gatuplanet med sitt överhäng har en tydlig funktionalistisk prägel och fungerar som en naturlig fortsättning på det intilliggande landshövdingehusets skarpa linje mellan trä och sten. För att förstärka den industriella känslan har fasaden stora, svarta industrifönster med spröjs, som inte bara ger karaktär utan också maximalt ljusinsläpp!
Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig fastighetsmäklare Ebba Westerlind för att boka förhandsvisning!
Varmt välkomna till detta spektakulära hem! Från den mysiga innergården i föreningen tar du hissen upp till fjärde våningen. Direkt i hallen möts du av öppna ytor och smart platsbyggd förvaring för att optimera förvaringen. Den vackra enstavsparketten i kombination med de råa betongväggarna och taket skapar en exklusiv och inbjudande atmosfär. Bostaden värms upp via golvvärme som är ansluten till fjärrvärmesystemet. I hallen finns även möjlighet att sätta upp en extra vägg om man vill dela av hemmet och skapa ett mindre gästrum eller kontor som lämpar sig väl när hemarbete förekommer allt med ofta.
Vardagsrummet är öppet och sammankopplat med köket, vilket gör det perfekt för sociala sammanhang. Rummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord utan att förlora sin luftiga känsla. De stora fönstren från golv till tak släpper in massor av ljus och ger en härlig rymd. Utsikten bjuder på vy mot vattnet.
Köket, med sin mörka inredning, förstärker känslan av ett industriellt hem och harmoniserar vackert med betongväggarna. Köksluckorna i svartpigmenterad ek från HTH ger en rustik och opolerad känsla, medan bänkskivan i svart laminat (HTH 595 Surface) och glasskivan som stänkskydd ger ett snyggt och funktionellt intryck. Köksutrustningen inkluderar induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, kyl/frys, integrerad diskmaskin och mikrougn.
Sovrummet är välplanerat och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och kompletterande möblemang. Förvaringen består av tre inbyggda garderober. De extra ljudisolerade fönstren skapar en rofylld miljö för nattsömnen. Härifrån kommer du ut till den underbara loggian, som med sina fönsterpartier släpper in ett fantastiskt ljus. Loggian erbjuder likaså en utsikt över hamnen, älven och Eriksberg och kan användas som en extra plats för arbete eller avkoppling i form av en läshörna, precis som en klassisk punchveranda fast i modern tappning.
Badrummet är lika genomtänkt som resten av bostaden, med betongklinker på golvet och industrikakel på väggarna som skapar en både rustik och elegant känsla. Duschutrymmet är avskilt med en industriell glasvägg och här finns även vägghängd wc, handfat, badrumsskåp samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Blandare och duscharmaturer i matt svart från Grohe ger ett exklusivt intryck. Golvvärmen (elektrisk) ger extra komfort.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl värme och Telia Tv-Start. Föreningen har individuell mätning och debitering för varm- och kallvatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Dock District 4, Göteborgs kommun registrerades 2018-10-10 och inflyttning skedde under oktober 2020. Fastighetens areal är 268 m2 och Boarea (ca) är 971 m2. Byggnadernas utformning är ett flerbostadshus med fem bostadsvåningsplan innehållande 20 st bostadsrätter.
Föreningen har servitutsavtal med grannföreningen Kommendörshuset (fastigheten Göteborg Majorna 208:4) gällande nyttjanderätt och fördelning av kostnader. Följande områden avses; gården, med grill och växthus, soprum, cykelrum, entren, kabelstegar för fiber, fjärrvärme samt uppsättning av brandglasparti på brandmuren för fastigheten Majorna 208:4.
Det finns i dagsläget inga planerade höjningar av årsavgiften (kontrollerat 2024-05-07).
Fiber - Via Telia Öppen fiber. Varje medlem tecknar eget abonnemang.
Föreningens medlemmar dela den mysiga innergården med grannföreningen. Här finns lekyta och grillplats, utekök samt ett härligt orangeri. Lägenhetsförråd, barnvagn- och cykelrum finns i källaren i samma byggnad.
Lägenheterna värms upp via vattenburen golvvärme som är anslutet till Fjärrvärmesystemet med återvunnen värme från ventilationen (förutom i badrummen där det finns elgolvvärme).
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
