-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Landshövdingetvåa med fungerande kakelugn!
Majorna, Göteborg
*Inklusive värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 165kr och avser Kabel-TV. Den Totala avgiften är 4795 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en tvåa högst upp i huset! Originalgolv, fungerande kakelugn, två rum i fil samt ljusinsläpp från två väderstreck!
Via en kullerstensbelagd innergård på pittoreska Kommendörsgatan tar du trapporna upp till tredje våningen och välkomnas in i detta välbevarade hem som präglas av ljus, rymd och tidsenlig charm. Här har brädgolven från byggåret tagits fram och bevarats väl och originaldetaljerna ger hemmet karaktär. Tack vare fönster i motsatta väderstreck flödar ljuset genom rummen.
Hemmet erbjuder en vacker fungerande kakelugn, höga fotlister, stuckatur, spegeldörrar och takrosetter. Från bostaden har ni utsikt över Majornas takåsar, Masthuggskyrkan och Brf Plutos trevliga innergård. Vardagsrummet och sovrummet ligger i fil, avdelade med vackra dubbeldörrar. Båda rummen är rymliga och har ett fint ljusinsläpp genom de stora fönstren. Det ljusa Marbodalköket bjuder in till matlagning och det rymliga badrummet är utrustat med en tvättmaskin. Detta är sannerligen ett hem med en attraktiv planlösning och en alldeles särskild karaktär!
Välkommen till Brf Pluto beläget i en fastighet anno 1906. Föreningens mysiga innergårdar med fina planteringar skapar en idyllisk och genuin känsla. I och med att fastigheten står på en sluttande tomt klättrar sig husen upp utefter bergsväggen. De vackra och lummiga innergårdarna erbjuder möjligheter till fika, lek och grillning på föreningens gemensamma uteplatser. Här bor ni med närhet till caféer, restauranger, grönområden och bra kommunikationer. Brf Pluto är en omtyckt bostadsrättförening med oerhört välskötta och omsorgsfullt renoverade fastigheter.
Välkommen till ett hem med hög trivselfaktor!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hilda Ferm för möjlighet till förhandsvisning!
Allmän beskrivning av interiör
Tre trappor upp välkomnas ni in i detta hem. I hallen finns avhängning och plats för mer förvaringsmöbler om önskas. Väggarna är ljusa och på golvet löper ett vackert brädgolv från husets byggår.
Rakt fram nås det härliga vardagsrummet där ljuset strömmar in genom två stora fönster som är vackert fyrdelade. Här ges plats för stor soffa med tillhörande möblemang, tv-möbel, bokhyllor och läshörna. Väggarna är målade i en mjukt beige kulör och även här är originalgolvet framtaget och ger karaktär till rummet. Tack vare de dubbla spegeldörrarna in mot sovrummet är det här idag en stor öppning som skapar en inbjudande planlösning med vackert ljusinsläpp. Pricken över i:t är den vackra kakelugnen, likt ett smycke i rummets hörn. Kakelugnen är i bruk och är lika ljuvlig att tända en kylig vintermorgon som en regnig sommarkväll.
Köket är signerat Marbodal och går i tidsenlig stil med krämfärgade luckor och grönt kakel ovanför diskbänken. Här finns spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Matbord för fyra ryms enkelt. Från det vackra fyrdelade fönstret blickar du ut över bostadsrättsföreningens lummiga gård och charmiga fasader. Ett mindre vädringsfönster blir ytterligare en vacker detalj. Även här löper det vackra brädgolvet, vilket möter pärlspont på väggarna.
Sovrummet ligger i fil med vardagsrummet och avdelas av vackra dubbeldörrar. Här finns det gott om yta för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt arbetshörna. Gott om förvaring i en praktisk garderobsvägg. Väggarna är målade i en harmoniskt grön kulör, och möter brädgolv. Här, liksom i vardagsrummet, blickar du ut över områdets vackra fasader, med Masthuggskyrkan som en ståtlig pjäs i bakgrunden.
Badrummet är rymligt och kaklat i ljusa toner samt våtrumsmatta på golvet. Här finns badkar, wc, handfat och ovanhängande spegelskåp. Här finns även en tvättmaskin som underlättar vardagen.
Planskiss
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inklusive värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 165kr och avser Kabel-TV. Den Totala avgiften är 4795 kr/mån.
Till bostaden hör ett stort vindsförråd en trappa upp.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Pluto är, som de boende kallar den, en liten oas mitt i hjärtat av Majorna. En attraktiv förening som är väldigt omtyckt och välskött av sina medlemmar. Här anordnas ett flertal gemensamma aktiviteter per år, såsom exempelvis kräftskivor. Huset, som är byggt 1906, räddades från rivning och föreningen bildades av människor med stark samhörighet. Det är ett av få bevarade klättrande landshövdingehus i Göteborg. 1985-1987 genomfördes en varsam renovering av fastigheterna. Länsantikvarien deltog i denna process så att miljön skulle bevaras, och lägenheterna skulle få behålla så mycket som möjligt av sin ursprungliga charm. Föreningen äger sin egen mark, och påverkas därför inte av höjningar av tomträtten.
Husets fasad är K-märkt vilket innebär att staden vill att den ska bevaras till efterlevande invånare. Idag finns det 34 st lägenheter i huset.
På somrarna brukar gårdarna vara de naturliga mötesplatserna där alla i föreningen givetvis är välkomna.
Månadsavgiften höjdes sammanlagt med 20% under 2023.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg.
Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Föreningens fastigheter är mycket välskötta, och renoverades varsamt när medlemmarna köpte huset 1986. Nedan listat ett urval av de renoveringar och underhåll som utförts samt planeras att utföras. För mer information, se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Utförda underhåll:
- 2024 Byte av 2 av 4 tvättmaskiner och 1 av 2 torktumlare
- 2022-2023 Skyddsmålning tak
- 2021-2022 Nya fläktar - Byte alla 3 frånluftsfläktar
- 2021 Byte av port ut mot Oljekvarnsgatan
- 2021 Fogning av skorsstenar
- 2021 OVK
- 2020 Brunnsbyte Fjärrvärmecentral
- 2019 Renovering av övre tvättstutga
- 2017-2018 Målning, puts fasad innergård och målning festlokal. Byte av 4 trapphusdörrar
- 2013 Renovering av nedre Tvättstuga
- 2012-2013 Renovering av trapphus
- 2012 Förbättringsarbeten sophus på övre gården
- 2011 Målning av tak och fasad
- 1987-1989 Rör- och elstammar byttes
Planerade underhåll:
- 2024 - OVK
- 2024 - Spolning avloppsstammar
Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdessträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se. Utanför huset finns två timmars gratis parkering.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband via Com Hem.
Föreningens lummiga och barnvänliga innergård innehar gemensamma utemöbler och inbjuder till umgänge. Den matlagningsintresserade kan plocka av de färska kryddorna som finns att tillgå.
Föreningen har en fräsch och omtyckt relaxavdelning med bastu, avkopplingsrum samt dusch. Intill relaxavdelningen ligger det mysiga Hotell Pluto, föreningens övernattningslägenhet. Festlokalen ligger även den bredvid de andra gemensamhetslokalerna. Den används främst för barnkalas, men får självklart hyras för fest. Här finns ett kök, med allt som kan behövas för att ställa till med fest. Gemensamhetsutrymmena ligger på Kommendörsgatan 43 C. Föreningen har två stora tvättstugor, varav den ena renoverades nyligen, med totalt fyra tvättmaskiner två torktumlare och två torkrum.
Trappstädningen sköts av lägenhetsinnehavarna i respektive trappuppgång enligt ett rullande schema.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
