-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Majorna-tvåa med stor terrass i söderläge!
Majorna, Göteborg
*Inklusive bredband, värme, vatten, kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik tvåa med social planlösning, generös takhöjd och en privat terrass i solläge om ca 26,5 kvm!
Varmt välkomna till detta unika och härliga hem! Den pampiga takhöjden påminner om den gamla textilfabriken som en gång huserade här och tillsammans med hemmets stora fönster skapas en otroligt ljus och rymlig känsla. En oerhört välplanerad bostad i en öppen och social planlösning. Hemmets signum är den fantastiska privata terrassen i söderläge. Terrassen rymmer plats för både matgrupp och loungesoffa och blir en given samlingsplats för vänner och familj under sommarhalvåret! Hemmet erbjuder också elkaklat badrum med egen tvättavdelning samt rymligt sovrum med garderobsvägg. Ett hem som inbjuder till umgänge och gemenskap och som ligger mitt i hjärtat av Majorna.
Majorna är ett omtyckt område med mysiga caféer, restauranger och goda kommunikationer. Naturen i Slottsskogen och vattnet vid Röda Sten ligger också inom bekvämt promenadavstånd.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hilda Ferm för möjlighet till förhandsvisning!
Ta hissen från gatuentrén upp till våning två och välkommen in! Redan i hallen slås ni av den rymd som präglar detta hem. I hallen finns avhängning direkt till höger samt ytterligare förvaring i form av en dubbelgarderob med spegeldörrar. På golvet ligger ett praktiskt terrakotta klinkergolv och väggarna är målade i en blå/grå nyans.
Till vänster öppnar kök och vardagsrum upp sig en halvöppen och social planlösning. Köksinredning i vitt matchas med vitt kakel och bänkskiva i trä. Här finns både bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Köket berikas av ljus från köksfönstret som dessutom bjuder på en härlig vy utöver terrassen och grönskan. En linnevit väggfärg i köket möter 3-stavs ekparkett på golvet. Samma parkettgolv löper genom vardagsrumsdelen och möter där samma blå/grå väggfärg som i hallen.
Matbordet får sin naturliga plats intill köksdelen och binder naturligt ihop köket med vardagsrummet. Här ryms många sittande gäster och långbord kan enkelt skapas. I övrigt ryms soffa med tillhörande möblemang och arbets- eller läshörna. Underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.
De sociala ytorna förlängs genom utgången till den generösa terrassen om ca 26,5 kvm, i ett lugnt och vindskyddat läge mot innergården! Här finns möjlighet att möblera med loungemöbler, stor matgrupp och egna odlingar. Tack vare söderläget nås du här av solen under stora delar av dagen - och det blir en given plats att umgås på under årets varmare månader! Känslan blir likt en privat trädgård mitt i stan!
Sovrummet ligger innanför vardagsrummet och här ryms med enkelhet dubbelsäng med tillhörande sängbord. En praktisk garderobsvägg löser önskad klädförvaring. Väggarna är målade i en smakfull persikonyans, och på golvet löper en 2-stavs ekparkett. Läget mot den lugna innergården gör att ni sover rofyllt om natten.
Badrummet är helkaklat där ljus vitt kakel möter ett vitt klinkergolv. Här finns wc, dusch med vikbara glasväggar, handfat, badrumsskåp, tvättmaskin samt torkskåp. Ett stort fönster välkomnar ljuset och möjliggör vädring.
Detta är sannerligen ett hem värt att uppleva på plats!
Planskiss
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inklusive bredband, värme, vatten, kabel-tv.
Till bostaden hör ett förråd i samma trappuppgång som bostaden.
Terrassen är upplåten med nyttjanderätt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Fastigheten förvärvades 1996 och är en äkta bostadsrättsförening. Den består av tre flerbostadshus. Huset bygdes 1910 och har ifrån början huserat en texilfabrik. Så detta är en förening med unika bostäder med högt i tak och stora fönster. Föreningen består av 35 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt i gatuplan.
Under 2014 upprättades en underhållsplan som sträcker sig fram till 2045.
Beslut om avgiftsjusteringar tas i första hand i samband med budgetprocessen varje höst.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Gjorda renoveringar:
1997: Rör- och elstambyte, omläggning tak, nyinstallation hiss
1998: Nya balkonger, omputsning fasad
2008: Renovering balkonger, renovering gårdsbjälklag/nytt tätskikt/asfaltering gård
2011: Byte av avloppsstammar i källarutrymmen
2012: Renovering av mellanhusets plåttak
2013: Omdränering av gårdshusets södervägg.
2014: Omfogning av 62:ans tegelfadad och ommålning av plåtgavel KJG 64.
2015: Renovering hiss KJG 62. Ny plåt på takets ventilationshus.
2016: Målning- och putsarbeten, byte markbeläggning
2017: Underhållsspolning av alla lägenheter och lokalers avloppssystem.
2020:
Gjordes en del stora renoveringar.
Omputsning av fasad 60B
Omputsning av fasad innergård 60A + 62
målning av fasader mot gården
Byte fönster och dörrpartier piskbalkonger
för att ge några exempel under 2021
Slipning stentrappor våning 3-6 trapphus 60 A
Målning trapphus 60 A
Målning trapphusentré 60 A
2021: Uppgraderat port telefonen, samt infört taggar . Även renovering av stentrappor på Karl Johansgatan 60A.
2022: Byte av fläktsystem
2023: Genomgång av fönster samt energi energibesparande åtgärder
Inga större renoveringar är planerade just nu.
I området tillämpas boendeparkering. Läs mer om priser mm på Göteborgs stads hemsida. Garage finns tvärs över gatan att hyra genom Bostadsbolaget.
Via Tele2.
Gemensamt i föreningen finns ett stort cykelförråd/ hobbylokal med ingång från Karl Johansgatan 60 samt en samlingslokal med bordtennisbord och mangel på entréplan. Föreningen har också en trivsam gemensam terrass med uteplatser och grill för föreningens medlemmar att samlas och umgås kring.
Delat ägarskap är okej. Minst 10 % på den som bor i föreningen.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
