-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmfull tvåa med balkong!
Majorna, Göteborg
*Inkl värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 55 kr/mån för kabel-tv samt 175 kr/mån för bredband. Den totala månadsavgiften till föreningen blir 3712 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en ljus och charmig genomgångstvåa med balkong mot innergården.
Ta chansen att förvärva denna genomgångstvåa med balkong på rofyllda Fredbergsgatan, bara ett stenkast från vackra Slottsskogen. Detta hem präglas utav rymd, ljus, och charmiga detaljer. Härlig takhöjd och framtagna brädgolv är genomgående för hela bostaden. Lägenheten och hela fastigheten är varsamt renoverad. Här möts man av den perfekta kombinationen mellan moderna funktioner och bevarade detaljer från förra sekelskiftet. Köket har en lantlig stil med påkostade vitvaror. Badrum med både tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Njut av soltimmarna från bostadens härliga balkong, en given plats från tidig vår till sen höst.
Majorna är en levande och pulserande stadsdel som erbjuder mysiga kvarter med lokala handlare och butiker. Här kan du uppleva den genuina atmosfären medan du promenerar längs de charmiga gatorna. Bara några minuter bort finner du Mariaplan, en plats fylld med kaféer, restauranger och småbutiker där du kan njuta av något gott att äta eller shoppa unika produkter. Dessutom har man närheten till grönskan då Slottsskogen ligger intill stadsdelen!
Kommunikationerna är mycket goda. Ett stenkast bort finner spårvagnshållplatsen som leder dig snabbt in till centrala Göteborg åt ena hållet och Göteborgs skärgård åt andra hållet. Välkommen till mysiga Majorna!
(Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.)
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 55 kr/mån för kabel-tv samt 175 kr/mån för bredband.
Den totala månadsavgiften till föreningen blir 3712 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen registrerades 2006. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken. Fastigheten bebyggdes 1938 och föreningen förvärvade fastigheten Majorna 344:2 2006. Det finns 16 bostadsrätter samt 2 lägenheter med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningens lägenheter fördelas på:
1 rok - 6st
2rok - 11st
4rok - 1st
För mer information se årsredovisning.
En höjning av avgifterna på 5% skedde 1/1 2023. Föreningen har flaggat för en höjning på 5% i januari 2024, men procenten är inte klubbad. Enligt styrelsen (2023-10-03).
Nedan finns ett urval av utförda och planerade underhåll för mer information se årsredovisning eller kontakta styrelsen. Föreningen följer en underhållsplan.
Sedan föreningen startade har följande åtgärder genomförts:
80-talet - Fasaden byttes och tilläggsisolerades.
Taket lades om.
90-talet - Fönsterbyte
2008 - Köks- och badrumsstammar byttes och samtliga kök och badrum renoverades.
Ombyggnation av 15 kvm råvind till lägenhet (utfört av bostadsägaren)
2009 - Huset dränerades och gården ställdes i ordning
2010 - Trapphusen renoverades och värmesystemet sågs över
2012 - Byggnation av balkonger till samtliga lägenheter
2014 - Huset besiktigades och en ny underhållsplan upprättades
2016 - Byggnation av 22 st nya källarförråd och ett cykelrum
- Renovering av källare: nytt kakel och klinker i tvättstuga. Två nya tvättmaskiner och torkskåp
2018 - Ombyggnation av 35 kvm råvind till lägenhet (utfört av bostadsägaren)
- Reparation av skorsten (i samband med ombyggnation ovan)
- Nytt ytskikt källargolv
- Stamspolning
- Obligatorisk ventilationskontroll
- Energideklaration (giltig till den 2028-11-25)
2021 - Ombyggnad av 20 kvm råvind till lägenhet (utfört av bostadsägaren)
- Renovering grundmur + källarfönster
- Taksäkerhetsanordning (stege, brygga och skyddsräcke)
- Brytbleck och dörrstängare entré- och tamburdörrar.
2022 - Rensning och renovering hängrännor
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under närmaste 5 åren:
2023-2027 - Ombyggnad av 35 kvm råvind till lägenhet (utförs av bostadsägaren)
- Renovering av skorsten i samband med vindsuppbyggnad
- Renovering av källartrappa, markarbete framsida (stenläggning, plats för cykelparkering och rabatter)
- Kärlgarage för sophantering i markplan på framsidan
- Renovering av entrédörrar
- Byte av cirkulationspumpar
Adressen Fredbergsgatan 3C är berättigad till boendeparkering inom område "V". För mer information kontakta Göteborgs Stad.
Gemensamt i föreningen finns en renoverad tvättstuga där det är lätt att få tid, med två tvättmaskiner, ett torkskåp och ett torkrum. Här finns också ett stort cykelrum och lägenhetsförråd till lägenheterna. Här finns också extraförråd som är möjliga att hyra. På husets baksida finns en gemensam gräsmatta med odlingslådor, utemöbler och grill.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
