-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad gaveltrea inbäddad i grönska!
Majorna, Göteborg
*Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200kr/mån och avser bredband & TV. Den totala avgiften är 6913 kr/mån.
**enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en smakfull gaveltrea med inglasad balkong med kvällssol samt en egen garageplats med tillgång till ladduttag och hiss.
Med närhet till vattnet och härliga Slottsskogen, mitt i hjärtat av Majorna finns nu möjlighet att förvärva en sällsynt träffsäker trea!
Ta hissen från entréplan eller garaget upp till tredje våning och denna trivsamma gaveltrea i ett högt och fritt läge! Med en stor inglasad balkong med kvällssol samt en fransk balkong bor du med ett ständigt närvarande ljusinsläpp, dessutom i ett insynsskyddat läge med grönska utanför fönstren. Tack vare fönster i två väderstreck och en halvöppen planlösning med generösa rum och ytor tillåts ljuset spela fritt och ger hemmet en harmonisk och luftig känsla. Dessutom bor du med bekvämligheten av att kunna ta hissen ner till din egen garageplats med tillgång till ladduttag. Detta är hemmet för dig som vill bo i ett särdeles genomtänkt, praktiskt och estetiskt tilltalande hem med många möjliga möbleringar och planlösningar (möjlig 4 rok). Renoverat kök från 2021, helkaklat badrum från stambytet 2019, stort socialt vardagsrum med fiskbensparkett, två väl tilltagna sovrum, fantastiskt ljusinsläpp och första parkett mot Älvsborgsbron, Eriksbergsdockan och takåsar. Här är det bara att flytta in och stortrivas!
Här bor ni i ett lugnt och otrafikerat läge på en återvändsgata med natur och grönområden runt knuten. Närhet till restauranger, caféer, mataffärer och goda kommunikationer in till city och ut till havet. Bostaden är belägen i en trygg och välskött HSB-förening med bland annat gästlägenhet, bastu, lokal, hobbyrum, välutrustad tvättstuga, samt odlingslotter för medlemmar att tillgå. Det finns dessutom en lummig innergård med lekplats och grillplats för familj och vänner att samlas och umgås kring. I området kan ni njuta av mysiga caféer & restauranger, populära kvartersbutiker, lekplatser och ljuvliga strövområden längst med vattnet. På promenadavstånd ligger trevliga Klippans kulturreservat, Röda sten, Slottsskogen och Göteborgs hamninlopp. Från klippans färjeläge kan du ta båten in till stan eller till Eriksbergs ljuvliga utbud av promenadstråk, barer och caféer på ett par minuter. Ett stenkast bort nås också familjevänliga "Plaskis" och Mariaplans myllrande folkliv och rika utbud av restauranger och caféer. Välkommen till ett bekvämt och familjevänligt hem i en populär stadsdel!
Varmt välkommen på förhandsvisning!
Välkomna in i en inbjudande hall med generöst med förvaringsutrymme. Här får ni plats med avhängning av ytterkläder samt ytterligare förvaring i platsbyggda garderober till både höger och vänster. Ljusa väggar möter ett parkettgolv som löper vidare genom hemmet.
Vidare in i bostaden öppnar det trivsamma köket upp sig i en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, med en matplats för ca 6 personer intill. Köket är nyrenoverat 2021 och fullt maskinellt utrustat med spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Här finns gott om både skåps- och lådförvaring i vitt samt generösa arbetsytor på en mörk laminatbänkskiva i marmorimitation som möter vitt kakel. Ljusa väggar möter ett slittåligt laminatgolv. Köket öppnar upp sig mot matplatsen för där du lagom till middagstid låter dörren till balkongen stå på glänt för att bjuda in den ljuvliga kvällssolen.
Hemmets inglasade balkong förlänger sällskapsytorna under stora delar av året och bjuder härlig eftermiddags och kvällssol. Balkongen möbleras tacksamt med bord och stolar utan att göra avkall på den luftiga känslan.
Vardagsrummet i öppen och social disposition är stort och luftigt, och bara fantasin kan sätta gränser kring möbleringen. På golvet ligger fiskbensparkett och vägarna är ljusa. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, tv-möblemang, bokhyllor, arbetsplats och matgrupp. Ett stort fönsterparti samt en fransk balkong ut mot grönska ger hemmet en harmonisk och insynsskyddad karaktär.
Det största sovrummet nås från vardagsrummet och även härifrån kan man ta sig ut på balkongen. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande sängbord och tre inbyggda garderober tar hand om klädförvaringen. Vita väggar möter en grå fondvägg och på golvet löper en parkett.
Det andra sovrummet nås via hallen. Rummet är väl tilltaget och här finns plats för säng, garderober och annat möblemang om så önskas. Rummet nyttjas idag som barnrum men för hemmajobbaren lämpar sig rummet lika bra som kontor. Tapetserade väggar samt parkett på golvet.
Hemmets badrum finner ni på motsatt sida av hallen. Renoverat år 2019 vid föreningens stambyte, i klassiska materialval. Ljusgrå klinkers möter stora rektangulära kakelplattor i vitt. Här finns duschhörna med vikbara glasväggar, handfat och ovanhängande spegelskåp samt tvättmaskin som bidrar med komfort!
Vägg i vägg ligger toaletten i samma färgskala som badrummet fast med wc och hand med kommod.
Varm välkomna till ett hem med hög trivselfaktor!
Majorna 138:21
*enligt bostadsrättsföreningen
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200kr/mån och avser bredband & TV. Den totala avgiften är 6913 kr/mån.
Till bostaden hör ett förråd på entréplan
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Blåsut är en av Göteborgs största föreningar och förvaltas av HSB. I föreningen finns 578 stycken lägenheter, samtliga bostadsrätter.
Föreningen äger husen med tomträtt, föreningen arrenderar alltså marken av Göteborgs kommun och betalar årlig tomträttsavgäld. Tomträttsavgälden omförhandlas 2025-2026 samt 2028-2029.
Enligt information från styrelsens hemsida (hämtad 2024-06-03) har kommunen tagit beslut om en väsentlig höjning av tomträttsavgälderna. Styrelsen har inlett en process för att överklaga och kanske omförhandla nivån. För mer information se https://brfblasut.se/nyheter/579-meddelande-om-avgiftshojning.
För mer information gällande föreningen, se https://brfblasut.se/
Nedan presenteras ett urval av utförda eller planerade renoveringar i föreningen. För mer information se https://brfblasut.se/
Utförda renoveringar:
2023-2024 Föreningen har ett pågående projekt i att renovera och modernisera hissarna. Hissarna på Gröna Gatan är klara och besiktigade under 2023, och hissarna på Blåsutgatan börjades att renoveras under starten av 2024. (Hissarna på Blåsutgatan 3 är färdigrenoverade).
2023 - Byte av loftgångsdörrar.
2023 - Alla parkeringsplatser i garagen har laddmöjligheter.
2023 Föreningen färdigställer installationen av individuell mätning och debitering av el under hösten.
2020- Renovering av fasad på Blåsutgatan 4-8
2019 - Slutfördes stambytet i föreningens allmänna utrymmen och bricklås samt porttelefoner installerades.
2018 - Fortsatt arbete med stambytet samt installation av 3-fas el i samtliga lägenheter. Tak- och fasadprojekt helt avslutat på Gröna gatan 40- och 60-gården.
2017- Ny takbeläggning på Gröna gatan 41-71
2016 - Påbörjades ett vatten- och avloppsstambyte med efterföljande badrumsrenoveringar samt byte av el. Stambytet på Blåsutgatan stod klart 2018. Arbetet på Gröna gatan påbörjades i början av 2018.
Nytt tak på Kabelgatan 15 A,B och C.
OVK-besiktning.
2015 - Det byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
2014 - Renovering av loftgångar och renovering samt utbyggnad av balkonger slutfördes.
2012-2013 - Renoverades loftgångar.
2010-2011 - Utfördes arbete med ytterväggar mot loftgångar, som fick ny isolering och tidsenlig uppbyggnad.
2010 - stamspolning.
2004-2005 Totalrenoverades samtliga trappuppgångar.
Föreningen förfogar över ungefär lika många garage-/parkeringsplatser som det finns lägenheter. Till de lägenheter där det tillhör en parkerings-/garageplats till lägenheten ingår det i månadsavgiften. Utöver det disponerar föreningen över 28 garageplatser och 24 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna som kan hyras till en kostnad av 300-500 kr/månaden. I dagsläget är det kö till dessa parkeringsplatser.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
De gemensamhetsutrymmen som finns är cykelrum, övernattningslägenhet med fyra bäddar, bastu, aktivitetslokal och tvättstuga. Tvättstugan är rymlig och är utrustat med flera tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum. Övernattningslägenheten hyrs till en kostnad av 300 kr per natt och aktivitetslokal hyrs ut till en kostnad av 200 kr per dag. Både övernattningslägenheten och aktivitetslokalen finns på Blåsutgatan 6.
För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html
Föreningen ligger i härliga Majorna, närmare bestämt kring Chapmans Torg, Gråberget och Jaegerdorffsplatsen.
Föreningen har elva hus, varav tre vid Gröna Gatan med sammanlagt 240 lägenheter och åtta hus vid Blåsutgatan och Kabelgatan med sammanlagt 321 lägenheter.
Samtliga lägenheter på Blåsutgatan och Kabelgatan 15 har varmgarage tillhörande lägenheten, medan endast hälften av lägenheterna på Gröna Gatan 43-71 har garageplats. Boende på Gröna Gatan 32 har parkeringsplats i kallgarage.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
