Hoppa till innehåll
Interiörbild. Blåsutgatan 2 - Bjurfors

Väldisponerad etta med egen garageplats i trygg HSB-förening!

  • På förhand
  • 36 kvm
  • 1 rum

Majorna, Göteborg

Blåsutgatan 2

Avgift:
3 887 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
36 kvm**
Typ:
Lägenhet

*Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200kr/mån som avser bredband & TV. Den totala avgiften är 4 087 kr/mån.

**enligt bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ebba Westerlind

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Väldisponerad etta med egen garageplats i trygg HSB-förening!

Ljus och välplanerad etta med separat sovalkov! Smakfullt renoverat badrum och egen garageplats (får hyras ut).

Beskrivning

I populära Majorna finns denna ljusa välplanerade etta! Ett ytterst väldisponerat hem där en praktisk sovalkov blir i princip som ett eget sovrum. Vardagsrum som rymmer både matgrupp och soffa med tillhörande möblemang. Vacker fiskbensparkett pryder golvet. Kök med ljus inredning som inrymmer både bra förvaring och goda arbetsytor. Smakfullt renoverat badrum i föreningens regi. Egen garageplats ingår och får lov att hyras ut! Här bor ni i en stabil och välskött HSB-förening i härliga Majorna med närhet till restauranger, mataffärer och kommunikation.

Interiör

När ni kliver in i hallen så möts ni välplanerade kvadratmeter som rymmer plats för avhängning i två garderober!

Vidare in i vardagsrummet döljer sig hemmets otroliga smarta sovalkov. Här ryms en enkelsäng och ni sover rofyllt och ostört om natten.

Vidare in i bostaden finns gott om plats för soffa, tv-möbel och matbord invid fönsterna. En vacker ekparkett i fiskbensmönster vilar på golvet. Det stora fönsterpartiet rakt fram fyller ytorna med härligt ljus.

Bostadens kök är inrett med uppdaterad inredning från IKEA, rostfri bänk och kakel. Här finns kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Plats för mindre matbord om så önskas.

Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2018-2019. Väggarna är beklädda med vita rektangulära kakelplattor och på golvet ligger mörkgrå klinkers. En duschhörna med vikbara glasdörrar gör rummet lättskött och en kommod under tvättstället samt ett spegelskåp tar hand om förvaringen. Golvvärme ger skön komfort. Här är också förberett för egen tvättmaskin för de som önskar sätta in det.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Mysiga grönområden i närheten
  • Slottsskogen är en cykeltur eller ett promenadavstånd bort och är fint året om
  • Vy från den populära lilla plaskdammen
  • Hamnmiljö
  • Den lokala tapasbaren på Mariagatan
  • Köp din helgfrukost på Cum pane på Mariagatan
  • Vackra promenadstråk vid älven och röda sten
  • Mariaplan är inte långt bort
  • Goda kommunikationer både in till innerstaden och Göteborgs skärgård

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Majorna 138:23

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
356
Våningsplan
0*
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
36 kvm**

*Markplan

**enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 887 kr

Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200kr/mån som avser bredband & TV. Den totala avgiften är 4 087 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Gathus
Byggår
1967-1970
Uppvärmning
Fjärrvärme

Parkering

Föreningen förfogar över ungefär lika många garage-/parkeringsplatser som det finns lägenheter. Till de lägenheter där det tillhör en parkerings-/garageplats till lägenheten ingår det i månadsavgiften. Utöver det disponerar föreningen över 28 garageplatser och 24 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna som kan hyras till en kostnad av 300-500 kr/månaden. I dagsläget är det kö till dessa parkeringsplatser.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,1128%
Andel av årsavgiften är
0,1128%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
127
Energideklarationsdatum
2019-05-30

Bostadsrättsförening

Namn
HSB:s Brf Blåsut
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
578
Antal lokaler
14
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Blåsut är en av Göteborgs största föreningar och förvaltas av HSB. I föreningen finns 578 stycken lägenheter, samtliga bostadsrätter.

Föreningen äger husen med tomträtt, föreningen arrenderar alltså marken av Göteborgs kommun och betalar årlig tomträttsavgäld. Tomträttsavgälden omförhandlas 2025-2026 samt 2028-2029.

Enligt information från styrelsens hemsida (hämtad 2024-06-03) har kommunen tagit beslut om en väsentlig höjning av tomträttsavgälderna. Styrelsen har inlett en process för att överklaga och kanske omförhandla nivån. För mer information se https://brfblasut.se/nyheter/579-meddelande-om-avgiftshojning.

För mer information gällande föreningen, se https://brfblasut.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

Nedan presenteras ett urval av utförda eller planerade renoveringar i föreningen. För mer information se https://brfblasut.se/

Utförda renoveringar:
2023-2024 Föreningen har ett pågående projekt i att renovera och modernisera hissarna. Hissarna på Gröna Gatan är klara och besiktigade under 2023, och hissarna på Blåsutgatan börjades att renoveras under starten av 2024. (Hissarna på Blåsutgatan 3 är färdigrenoverade).
2023 - Byte av loftgångsdörrar.
2023 - Alla parkeringsplatser i garagen har laddmöjligheter.
2023 Föreningen färdigställer installationen av individuell mätning och debitering av el under hösten.
2020- Renovering av fasad på Blåsutgatan 4-8
2019 - Slutfördes stambytet i föreningens allmänna utrymmen och bricklås samt porttelefoner installerades.
2018 - Fortsatt arbete med stambytet samt installation av 3-fas el i samtliga lägenheter. Tak- och fasadprojekt helt avslutat på Gröna gatan 40- och 60-gården.
2017- Ny takbeläggning på Gröna gatan 41-71
2016 - Påbörjades ett vatten- och avloppsstambyte med efterföljande badrumsrenoveringar samt byte av el. Stambytet på Blåsutgatan stod klart 2018. Arbetet på Gröna gatan påbörjades i början av 2018.
Nytt tak på Kabelgatan 15 A,B och C.
OVK-besiktning.
2015 - Det byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
2014 - Renovering av loftgångar och renovering samt utbyggnad av balkonger slutfördes.
2012-2013 - Renoverades loftgångar.
2010-2011 - Utfördes arbete med ytterväggar mot loftgångar, som fick ny isolering och tidsenlig uppbyggnad.
2010 - stamspolning.
2004-2005 Totalrenoverades samtliga trappuppgångar.

Parkering

Föreningen förfogar över ungefär lika många garage-/parkeringsplatser som det finns lägenheter. Till de lägenheter där det tillhör en parkerings-/garageplats till lägenheten ingår det i månadsavgiften. Utöver det disponerar föreningen över 28 garageplatser och 24 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna som kan hyras till en kostnad av 300-500 kr/månaden. I dagsläget är det kö till dessa parkeringsplatser.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Gemensamma utrymmen

De gemensamhetsutrymmen som finns är cykelrum, övernattningslägenhet med fyra bäddar, bastu, aktivitetslokal och tvättstuga. Tvättstugan är rymlig och är utrustat med flera tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum. Övernattningslägenheten hyrs till en kostnad av 300 kr per natt och aktivitetslokal hyrs ut till en kostnad av 200 kr per dag. Både övernattningslägenheten och aktivitetslokalen finns på Blåsutgatan 6.

Övrigt

För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html

Föreningen ligger i härliga Majorna, närmare bestämt kring Chapmans Torg, Gråberget och Jaegerdorffsplatsen.

Föreningen har elva hus, varav tre vid Gröna Gatan med sammanlagt 240 lägenheter och åtta hus vid Blåsutgatan och Kabelgatan med sammanlagt 321 lägenheter.

Samtliga lägenheter på Blåsutgatan och Kabelgatan 15 har varmgarage tillhörande lägenheten, medan endast hälften av lägenheterna på Gröna Gatan 43-71 har garageplats. Boende på Gröna Gatan 32 har parkeringsplats i kallgarage.

Om Majorna

Mäklaren om Majorna

BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.

GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.

De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.

AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.

NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.

I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Blåsutgatan 2

Blåsutgatan 2

414 56 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder