-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med ljuvlig balkong!
Majorna, Göteborg
*Inkl värme, vatten, kabel-TV.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som 2 rok, men är ombyggd och nyttjas idag som 3 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad och ljus genomgångslägenhet med balkong, Populär förening i folkkära Majorna!
Välkommen till en trivsam trea med många fina egenskaper, en attraktiv planlösning och stor balkong. Här finner ni ytor i gott skick och med vackra välbevarade golv samt flera fina funkisdetaljer i form av djupa fönsternischer och fönsterbleck i marmor. Det hemtrevliga köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring och lämnar en naturlig plats för matgrupp intill fönstren. Det rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier och burspråk i vinkel har avdelats till att utgöra både ett rymligt vardagsrum och sovrum. Sällskapsytorna förlängs från vardagsrummet ut till den stora och härliga balkongen i ett högt och fritt läge med fantastiska vy över omgivningens takåsar. Längre in i bostaden nås ett väl tilltaget sovrum, samt ett modernt och komfortabelt badrum med tvättmaskin och golvvärme. Välkommen till ett hem med en varm och tilltalande atmosfär!
Bostaden är belägen i en trygg och välskött bostadsrättsförening med bland annat gästlägenhet, bastu, cykelrum och välutrustade tvättstugor. Det finns dessutom en lummig innergård med lekplats och grillplats för familj och vänner att samlas och umgås kring. Utanför porten kan ni njuta av mysiga caféer & restauranger, populära kvartersbutiker, lekplatser och ljuvliga strövområden längst med vattnet. På promenadavstånd ligger trevliga Klippans kulturreservat, Röda sten, Slottsskogen och Göteborgs hamninlopp. Från klippans färjeläge kan du ta båten in till stan till stan eller till Eriksberg på ett fåtal minuter. Ett stenkast bort nås också familjevänliga "Plaskis" och Mariaplans myllrande folkliv och rika utbud av restauranger och caféer. Välkommen till ett hemtrevligt och tryggt hem i en populär stadsdel!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hilda Ferm för mer information och visning!
Hall
När ni kliver in i hallen kan ni rakt fram hänga av ytterkläderna och ställa era skor. Vid entrén återfinns ett snyggt och stryktåligt klinkergolv som sedan övergår i en välbevarad stavparkett i original som tröskellöst löper vidare genom bostaden och slutar i vardagsrummet. Ekstavarna är unika var och en för sig i nyans vilket skapar en genuin känsla av ett klassiskt och levande material. Väggarna är målade i vitt. Tar ni ytterligare några kliv in i lägenheten kommer ni till den inre hallen som anknyter alla övriga rum. Här finns förvaring i form av två platsbyggda garderober samt ett städskåp.
Badrum
Rakt fram från hallen finner ni badrummet, renoverat i ett mycket smakfullt utförande. Stora rektangulära, sandfärgade kakelplattor klättrar vidare upp på ena väggen. Övriga väggar är klädda i vita plattor. Här finns handfat med kommod, wc, dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin och golvvärme.
Vardagsrum
Vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats för umgänge och avkoppling. Här flödar ljuset från det stora fönsterpartiet och genom dörren ut mot den rymliga balkongen. En gemytlig plats för avslappnande stunder i en grönskande omgivning. Vardagsrummet är bra planerat med plats för soffgrupp. Väggarna är målade i vitt.
Sovrum
Vardagsrummet har avdelats till en rymlig vardagsrumsdel samt en del för sovrum. Tack vare ett burspråkets stora fönsterparti ges detta rum ett behagligt ljusinsläpp och en harmonisk karaktär. Här finns plats för säng och ytterligare möblemang.
Sovrum
Det större sovrummet ligger i anslutning till den lugna innergården utanför. Väggarna är målade i en rofylld grå ton och här är högt i tak. Här finns med enkelhet plats för både stor dubbelsäng, nattduksbord och en byrå. För vidare förvaring erbjuds två stora dubbelgarderober. Ekparkett på golvet.
Kök
Köket är hemtrevligt med goda arbetsytor. Här finns ugn, spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Köksluckorna är ljusa, arbetsytan i mörk laminat och kaklet i klassisk vit. I köket finns plats för ett köksbord med plats för 4 personer. Väggarna är målade i "Tant Johannas gröna" och golvet belagt med ekparkett.
Planskiss
*Våningsplan 3 av 4.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som 2 rok, men är ombyggd och nyttjas idag som 3 rok.
Inkl värme, vatten, kabel-TV.
Föreningens tre byggnader, med adresserna Blåsutgatan 9-23, totalrenoverades 1987 som innefattade bl.a. stambyte.
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Balkong
BRF Gyllene tiden fogar över 18 parkeringsplatser i området. Kostnad 395 kr/mån. Alla parkeringsplatser är i dagsläget uthyrda. Är du intresserad av p-plats går det bra att sätta upp sig på föreningens kölista.
Alternativt tillämpas boendeparkering i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Gyllene Tiden, är en äkta bostadsrättsförening som bildades och förvärvade fastigheten fastigheten Göteborg Majorna 122:11 år 2004. Föreningen består av tre flerbostadshus byggda år 1947.
83 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 hyresrätter
Byggnadernas totalyta är 4780 kvm
SBC är fastighetsförvaltare
Föreningens organisationsnummer 769609-6564
Förening är SBC godkänd (2017), vilket innebär att de lever upp till de krav deras fastighetsförvaltare SBC ställer på en välskött bostadsrättsförening. Stämpeln är en indikator på att föreningen arbetar aktivt för ett ökat värde på föreningens fastighet, en mer effektiv förvaltning och en ökad boendenytta.
Besök gärna föreningens informativa hemsida på www.gyllenetiden.se för mer information.
Föreningen höjde månadsavgiften med 30% 2023-06-01. Föreningen höjde månadsavgiften med 15% 2024-01-01. Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget (kontrollerat 2024-05-23).
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan år 2023 och 2072. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Utförda renoveringar/upprustningar:
2023 Renovering av golvbrunn i bastun
2023 OVK
Spolning stående kök och toa stammar
2022-2023 10 laddstolpar för elbil
2022 Balkong/fasadtvätt
2021 Renovering/uppfräschning övernattslägenhet
2021 Nya entréportar samt nya dörrar till soprum
2021 Modernisering av hissar
2020 Ombyggnation av gamla soprum till bl.a. barnvagnsutrymme
2019 Nytt elektroniskt låssystem
2018 Spolning köksstammar
2018 Upprustning av bastulokalen
2018 Puts av fasad
2017 Upprustning av utemiljön med bl.a. nya planteringar, nyutformad lek- och grillplats, förbättrad belysning samt asfaltering.
2017 Dränering av fastigheten Blåsutgatan 11-15
2017 Nyrenoverade soprum med källsortering. Sopnedkasten stängs.
2016 Brandöversyn av samtliga gemensamma utrymmen inkl. brandsläckare och utrymmesskyltar
2016 Översyn tvättstugor
2016 Byte avloppsstam
2010-2011 Nya porttelefoner
2010-2011 Byte av två evakueringsfläktar, rensning ventilationskanaler,
balansering av ventilationssystemet
2009-2010 Byte torktumlare nedre & mittenhuset
2009-2010 Balansering av värmesystem
Spolning köksstammar
Spolning dagvattenledningar
2008-2009 Slipning golv trapphus
Byte torkaggregat mittenhuset
Renovering fritidslokal
Målning trapphus, källare & lokaler
Husvägg 17-21 omfogning samt ny sten & impregnering
Nytt skyddsstaket
Byte exteriörbelysning portar
Byte kasset takfönster i etagelägenheter
2007-2008 Byte tvättmaskiner mittenhuset
1987 Renovering av fasad, fönster, stammar och el.
Planerade renoveringar:
2024-2025 Nytt cykelförråd
2024-2025 Införande av fastighetsnät
2024-2025 Renovering av tak i samband med installation av solceller
Föreningen förfogar över 18 parkeringsplatser i området. Gästparkering finns vid infarten till Blåsutgatan. Adressen är berättigad till boendeparkering.
Föreningen är ansluten till Comhem kabel-TV och bredband.
Föreningen har totalt tre gemensamma tvättstugor (en per hus) som inrymmer två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Föreningen har också gästlägenhet, bastu och cykelrum. Det finns dessutom en lummig innergård med lekplats och grillplats.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
