-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus 1,5:a med magisk utsikt över staden, praktisk sovalkov & fransk balkong!
Majorna, Göteborg
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljust och luftigt, högt upp på våning 6, i omåttligt populära Brf Rodret!
Välkommen till denna otroligt välplanerade 1,5:a,högt belägen på våning 6 där lugnet råder! Här bor ni med en fantastisk utsikt som sträcker sig över stadens takåsar. Lägenheten erbjuder en smart och funktionell planlösning, där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Den mysiga sovalkoven ger en avskild och rofylld sovplats. Här erbjuds en bostad som kombinerar stil, funktion och en klassisk 60-tals anda – perfekt för dig som söker ett trivsamt hem med nära till allt att önska.
Bostadsrättsföreningen har en stabil ekonomi och låg belåningsgrad. Förutom en lummig och rofylld innergård med gemensamma uteplatser, grill och odlingslotter, erbjuds även ett gym, tvättstugor och garage.
Bostaden ligger på en lugn gata, men med ett perfekt centralt läge. Här är kommunikationerna utmärkta, både för att snabbt ta sig till salta bad eller till stadens puls. Restauranger, caféer och butiker finns på bekvämt avstånd, och den grönskande Slottsskogen samt den magnifika utsikten från Masthugget nås med en kort promenad.
Kontakta fastighetsmäklare Ebba Westerlind för mer information och möjlighet till förhandsvisning!
Varmt välkomna in i en ljus och trevlig bostad på våning 6. Hallen är stor och möblerbar. Här erbjuds förvaring i en klädkammare direkt till vänster.
Rakt fram från hallen nås bostadens väl tilltagna kök. Ljus köksinredning och goda arbetsytor att nyttja. Vita väggar möter ett svart-vitrutigt golv. Invid fönstret finner ni en given plats för matbord för 4 personer. Maskinell utrustning som består av kyl/ frys, spis och fläkt.
Intill köket finner ni ett mycket väldisponerat allrum med en praktisk sovalkov där man enkelt får plats med en större säng. Utöver det ryms här också soffgrupp med tillhörande möblemang samt skrivbord. Väggar i ljus nyans kombineras med vacker fiskbensparkett i original. Här finns också en fransk balkong. Otrolig utsikt över stadens takåsar samt mot hamninloppet där ni kan se Stenaline passera.
Till höger om hallen ligger badrummet. Helkaklat i klassiska toner. Här finns wc, handfat med kommod och ovanhängande spegel samt dusch med glasväggar.
Stigberget 32:1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Den populära HSB:s Brf Rodret bildades 1964, samma år som huset byggdes. Föreningen har stabil ekonomi och är belägen i fastigheten med adresserna Bangatan 54 - 62, med fastighetsbeteckning Stigberget 32:1.
Föreningen består av 120 lägenheter med bostadsrätt, samt fem lokaler med hyresrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 8395 kvm och lokalerna till 733 kvm. Huset är ett 8-vånings flerbostadshus med gul tegelfasad. Det finns fem trappuppgångar med hiss och entréerna är handikappanpassade.
Fastigheten Stigberget 32:1 står på friköpt tomt med tillhörande gård. En del av denna tomt är uthyrd och används som miljöstation.
Fastigheten är belägen vid kanten av Slottsskogen med ett insynsskyddat läge. Gården är upplyst nattetid. Det är nära till allmänna kommunikationer och service.
Föreningen har under 2024 höjt månadsavgifterna med 5% med anledning av inflation och ränteläge (kontrollerat 2024-06-25).
Föreningen har en underhållsplan som redovisar föreningens underhållsbehov. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Samtliga balkonger glasades in år 1989/90
Fönstren genomgick ett byte av isolerglas 1997/98.
Stambytt 2003 - 2004, renovering av samtliga badrum. Upprustning av gården med ny lekplats, nya planteringar. Ny beläggning på taket. Det har även skett en upprustning av barnvagnsförrådet och cykelrummet.
Tvättstugor och torkrum har totalrenoverats 2009. Nyinsatta säkerhetsdörrar 2011 samt målning och uppfräschning av samtliga trappuppgångar. Under 2016 renoverades husets fasad.
2018/2019 byttes samtliga termostatrar på alla element samt värmesystemet gicks igenom.
Under 2023 har föreningen övergått till individuell mätning och debitering av el. Under 2023 har föreningen också installerat laddstolpar samt solceller.
Planerade underhåll:
- Under 2024 utförs renovering av samtliga hissar i föreningen. I trapphuset på Bangatan 58 ska den nya hissen enligt tidplanen vara klar i september, och i oktober väntas alla nya hissar vara i drift. Arbetet är budgeterat sedan tidigare och beräknas inte innebära några avgiftshöjningar.
I garaget finns 56 parkeringsplatser och utomhus finns 29 platser. Samtliga garageplatser har tillgång till laddstation. P-platserna utomhus kostar 379 kr/mån och garaeplatserna kostar 825 kr/mån.
Parkeringsplatserna framför huset på Bangatan disponeras genom ett tomträttsavtal. Parkeringsplatserna är inte kopplade till lägenhetsinnehavaren och kan därför inte överlåtas till nya lägenhetsinnehavare eller utomstående. Uppsagda platser erbjuds medlemmar som står i kö. Via mitt HSB kan ni sätta upp er i digital kö.
I området finns även avgiftsparkering samt möjlighet till boendeparkering.
Kabel TV genom Canal digital
Bredband, IP-telefoni och IP-TV via iTUX
Föreningens gård är en liten skyddad oas intill Slottsskogen. Där finns uteplatser, grill, boulebana, lekplats, mattpiskställningar och cykelställ. Här finns också en trädgård och små odlingar. De sköts av intresserade medlemmar med hjälp av HSBs trädgårdsmästare och en fastighetsskötare. Kontakta gärna styrelsen om du är intresserad av att delta i trädgårdsarbetet!
Varje vår och höst genomförs en gemensam städdag på gården med tillhörande fikastund.
Föreningen har gemensamma utrymmen såsom: samlingslokal, cykelrum, barnvagnsförråd, vävstuga, litet gym, pingisrum, snickerirum och gästlägenhet med parkering som medlemmarna kan boka till besökare. Föreningen har elektroniska passerbrickor och bokningssystemet sker digitalt. Den fräscha övernattningslägenheten går att boka för 300 kr/dygn, perfekt för släkt och vänner. Det finns ett förslag på att göra en bastuavdelning av ett outnyttjat utrymme på gatuplan.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
