Hoppa till innehåll

Kvalitet och generösa ytor i historiska Klippan!

  • På förhand
  • 39,9 kvm
  • 2 rum

Majorna, Göteborg

Banehagsgatan 14

Avgift:
2 807 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
39,9 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 230 kr och avser bredband/Kabel TV. Den totala avgiften är 3 037 kr/mån.

**enligt bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ebba Westerlind

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Kvalitet och generösa ytor i historiska Klippan!

Tvåa med hög kvalitet i anrika kvarter. Genomgående ljusa ytskikt, öppen planlösning och granne med vattnet!

Beskrivning

Varmt välkomna till en modern och exklusiv bostad i den charmiga stadsdelen Klippan i Majorna! Här tar ni hiss direkt från garaget eller gatuentrén upp till tredje våningen. Hemmet erbjuder en smart och attraktiv planlösning där kök och vardagsrum ligger i ett öppet socialt plan. Ni hittar ett praktiskt sovrum som ligger i ett lugnt läge, ett stort badrum med hög komfort i form av kombimaskin, behaglig golvvärme samt gott om platsbyggd förvaring. Hemmet mynnar vidare ut i en möblerbar balkong med många soltimmar och gott om utrymme för vännerna att samlas. Bostaden präglas av stilrena detaljer i både kök och badrum, och från fönstren har ni utsikt mot ståtliga Älvsborgsbron som ramar in området. Här lyser solen från förmiddag till sen kväll och den lugna miljön bidrar med harmoni.

Stadsdelen är en havsnära oas, bara minuter från stadens puls. Här erbjuds ett rikt kultur- och friluftsliv samt avkoppling vid havet – njut av mysiga morgonpromenader längs med älven eller besök småbåtshamnen. Kommunikationerna är utmärkta med buss, spårvagn och båt som snabbt tar er till city eller ut till skärgården. Doften av havet och ljudet av vågorna mot kajerna skapar en lugn atmosfär. Året runt njuter ni av den mjuka kvällssolen, medan båtar glider förbi i ett stilla sorl från caféer, restauranger och flanörer längs kajen.

Varmt välkomna att höra av er till ansvarig fastighetsmäklare Ebba Westerlind för att veta mer om bostaden samt boka förhandsvisning!

Interiör

Ta hissen till våning tre från gatuentrén eller direkt från garaget och ni välkomnas in i detta moderna hem. Hallen möter er med ljusa ytskikt och den ljusa enstaviga ekparketten löper tröskellöst vidare och ger hemmet en enhetlig känsla. Förvaringen döljer sig bakom gedigna skjutdörrsgarderober i fullhöjd!

Rakt fram når ni hemmets sociala ytor. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket, vilket möjliggör möblering med både soffa och matbord för nära och kära, utan att tappa den luftiga känslan. Stora fönsterpartier fyller rummet med dagsljus. Ljuset plockas upp av de vita väggarna och den vita köksinredningen från Ballingslöv. Arbetsbänken och stänkskyddet i kalksten bryter försiktigt av, och kompletterar den stilrena designen. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och induktionshäll från kvalitetssäkra Siemens.

Från köket via dubbeldörrar tar ni er ut på hemmets balkong. Möblera med matgrupp och blicka ut över det historiska och vackra Älvsborgsbron.

Från vardagsrum och kök nås sovrummet. Väggarna är målade i en stilsäker ljusgrå nyans och på golvet ligger även här den ljusa enstaviga ekparketten, liksom i övriga delar av bostaden. Ett stort fönsterparti förser rumemt med härligt ljus. Smart platsbyggd sänggavel samt platsbyggd klädförvaring gör att alla era tillhörigheter ryms i sin enkelhet.

Tillbaka till bostadens hall finner ni det rymliga badrummet i klassiska färgval. Helkaklade, vita väggar möter ljusgrå klinkers med golvvärme. Här finns handfat, wc, handdukstork, duschhörna bakom glasvägg samt kombimaskin. Högrest dörr som bjuder på riktig hotellkänsla!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Underbara Klippan beläget på värdefull kulturhistorisk mark
  • Här bor ni nära Älvsborgsbrons fot i ett kulturhistoriskt område
  • Kustkänsla och närhet till populära Sjömagasinet
  • I området finns många mysiga promenadstråk

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11202
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
39,9 kvm*
Balkong
Ja

*enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 807 kr

Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 230 kr och avser bredband/Kabel TV. Den totala avgiften är 3 037 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Gathus
Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Tele2

Parkering

Föreningen innehar 21 parkeringsplatser med laddstationer i garaget samt 2 parkeringsplatser utanför garaget med hyresrätt. I dagsläget (2023-11-10) är det 5 st i kö till garageplatserna och 4 st till uteplatserna.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,99%
Andel av årsavgiften är
1,99%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
2 292 kr
Försäkring
1 512 kr
Summa
3 804 kr

Driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-11-29

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sjöhamnen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
34
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Sjöhamnen är en äkta bostadsrättsförening med 34 bostadsrättslägenheter i Göteborg. Föreningen bildades år 2014 och inflyttning påbörjades i slutet på 2015. Fastighetens area är 1 696 kvm på friköpt tomt. Bostädernas area är 2 262 kvm. Garagearean är 315 kvm.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.

Utförda åtgärder
2022: Byggnation av förråd
2022: Upprustning av stenmur
2021: Tvättning av stenmur
2021: Service av hissar enligt serviceplan
2023: Besiktning taksäkerhet
2023: Slamsugning, brunnar
2023-2025: Underhåll av hissar

Planerade åtgärder:
2024: OVK-besiktning
2025: Impregnering av omålad betong i entréer
2025: Smörjning och justering av fönster och balkongdörrar
2026: Linjemålning av parkeringsplatser
2026: Tvättning av stenmur

Parkering

Föreningen innehar 21 parkeringsplatser med laddstationer i garaget samt 2 parkeringsplatser utanför garaget med hyresrätt. I dagsläget (2023-11-10) är det 5 st i kö till garageplatserna och 4 st till uteplatserna.

TV/bredband

Föreningen har avtal avseende bredband med Tele2.

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamhetsutrymmen består av en trevlig uteplats, cykelförvaring, garage med elstolpar och soprum.

Om Majorna

Mäklaren om Majorna

BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.

GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.

De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.

AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.

NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.

I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Banehagsgatan 14

Banehagsgatan 14

414 51 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder