-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvalitet och generösa ytor i historiska Klippan!
Majorna, Göteborg
*Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 230 kr och avser bredband/Kabel TV. Den totala avgiften är 3 037 kr/mån.
**enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tvåa med hög kvalitet i anrika kvarter. Genomgående ljusa ytskikt, öppen planlösning och granne med vattnet!
Varmt välkomna till en modern och exklusiv bostad i den charmiga stadsdelen Klippan i Majorna! Här tar ni hiss direkt från garaget eller gatuentrén upp till tredje våningen. Hemmet erbjuder en smart och attraktiv planlösning där kök och vardagsrum ligger i ett öppet socialt plan. Ni hittar ett praktiskt sovrum som ligger i ett lugnt läge, ett stort badrum med hög komfort i form av kombimaskin, behaglig golvvärme samt gott om platsbyggd förvaring. Hemmet mynnar vidare ut i en möblerbar balkong med många soltimmar och gott om utrymme för vännerna att samlas. Bostaden präglas av stilrena detaljer i både kök och badrum, och från fönstren har ni utsikt mot ståtliga Älvsborgsbron som ramar in området. Här lyser solen från förmiddag till sen kväll och den lugna miljön bidrar med harmoni.
Stadsdelen är en havsnära oas, bara minuter från stadens puls. Här erbjuds ett rikt kultur- och friluftsliv samt avkoppling vid havet – njut av mysiga morgonpromenader längs med älven eller besök småbåtshamnen. Kommunikationerna är utmärkta med buss, spårvagn och båt som snabbt tar er till city eller ut till skärgården. Doften av havet och ljudet av vågorna mot kajerna skapar en lugn atmosfär. Året runt njuter ni av den mjuka kvällssolen, medan båtar glider förbi i ett stilla sorl från caféer, restauranger och flanörer längs kajen.
Varmt välkomna att höra av er till ansvarig fastighetsmäklare Ebba Westerlind för att veta mer om bostaden samt boka förhandsvisning!
Ta hissen till våning tre från gatuentrén eller direkt från garaget och ni välkomnas in i detta moderna hem. Hallen möter er med ljusa ytskikt och den ljusa enstaviga ekparketten löper tröskellöst vidare och ger hemmet en enhetlig känsla. Förvaringen döljer sig bakom gedigna skjutdörrsgarderober i fullhöjd!
Rakt fram når ni hemmets sociala ytor. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket, vilket möjliggör möblering med både soffa och matbord för nära och kära, utan att tappa den luftiga känslan. Stora fönsterpartier fyller rummet med dagsljus. Ljuset plockas upp av de vita väggarna och den vita köksinredningen från Ballingslöv. Arbetsbänken och stänkskyddet i kalksten bryter försiktigt av, och kompletterar den stilrena designen. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och induktionshäll från kvalitetssäkra Siemens.
Från köket tar ni er ut på hemmets balkong. Möblera med matgrupp och blicka ut över det historiska och vackra Älvsborgsbron.
Från vardagsrum och kök nås sovrummet. Väggarna är målade i en stilsäker ljusgrå nyans och på golvet ligger även här den ljusa enstaviga ekparketten, liksom i övriga delar av bostaden. Ett stort fönsterparti förser rummet med härligt ljus. Smart platsbyggd sänggavel samt platsbyggd klädförvaring gör att alla era tillhörigheter ryms i sin enkelhet.
Tillbaka till bostadens hall finner ni det rymliga badrummet i klassiska färgval. Helkaklade, vita väggar möter ljusgrå klinkers med golvvärme. Här finns handfat, wc, handdukstork, duschhörna bakom glasvägg samt kombimaskin. Högrest dörr som bjuder på riktig hotellkänsla!
*enligt bostadsrättsföreningen
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 230 kr och avser bredband/Kabel TV. Den totala avgiften är 3 037 kr/mån.
Tele2
Föreningen innehar 21 parkeringsplatser med laddstationer i garaget samt 2 parkeringsplatser utanför garaget med hyresrätt. I dagsläget (2023-11-10) är det 5 st i kö till garageplatserna och 4 st till uteplatserna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
*Betalas av köpare
BRF Sjöhamnen är en äkta bostadsrättsförening med 34 bostadsrättslägenheter i Göteborg. Föreningen bildades år 2014 och inflyttning påbörjades i slutet på 2015. Fastighetens area är 1 696 kvm på friköpt tomt. Bostädernas area är 2 262 kvm. Garagearean är 315 kvm.
Budgeten är klar inför 2025 och avgifterna kommer att vara oförändrade.
Vad är räntan på lånen som löpte ut 2024? Vi har nu fördelat de tre lånen enligt följande:
Ett lån på 1-år och 2,86 och andra lånet på 2-år på 2,54 och det sista nu blev 3-år och 2,66.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Utförda åtgärder
2022: Byggnation av förråd
2022: Upprustning av stenmur
2021: Tvättning av stenmur
2021: Service av hissar enligt serviceplan
2023: Besiktning taksäkerhet
2023: Slamsugning, brunnar
2023-2025: Underhåll av hissar
Planerade åtgärder:
2024: OVK-besiktning - Påbörjas vid årsskiftet 2025.
2025: Impregnering av omålad betong i entréer. Föreningen planerar att göra mer kring utemiljön under nästa år.
2025: Smörjning och justering av fönster och balkongdörrar
2026: Linjemålning av parkeringsplatser
2026: Tvättning av stenmur
Föreningen innehar 21 parkeringsplatser med laddstationer i garaget samt 2 parkeringsplatser utanför garaget med hyresrätt. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Föreningen har avtal avseende bredband med Tele2.
Föreningens gemensamhetsutrymmen består av en trevlig uteplats, cykelförvaring, garage med elstolpar och soprum.
Enligt överenskommelse
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
