-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt med hög komfort och rymlig möblerbar balkong!
Majorna, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten.
**enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Förstklassig enrummare med allt att önska ett stenkast från Mariaplans sprudlande puls!
Varmt välkomna till Ärlegatan 5D och denna klanderfria etta med en öppen och social planlösning samt en ljuvlig balkong med naturen alldeles intill. Ta hissen upp från gatuentrén till våning tre och kliv in i en bostad med genomgående sobra ytskikt, generösa ytor och kvalitativa materialval rakt igenom. Hemmet erbjuder en social planlösning med kök och vardagsrum i öppen disposition, en avskild sovalkov samt ett stort badrum med tvättutrustning som sätter guldkant på vardagens bestyr. Morgonkaffet avnjuter ni med nöje på bostadens härliga balkong i ett lugnt läge omgiven av berg och grönska!
Bostaden är belägen i en stabil och välskött bostadsrättsförening - Brf Ärlan. I föreningen finns cykelförråd, miljörum och gemensam yta för odling i pallkragar. Välkommen till ett kvalitativt boende där husen stod klara 2021 i populära kvarter präglat av gemenskap och samvaro där stadskärnan eller havet enkelt nås via promenad, cykel eller via kollektivtrafiken. Här bor ni ett stenkast ifrån Mariaplans rika utbud av trendiga restauranger, caféer och mysiga butiker. Direkt närhet till mysiga promenadstråk i Slottsskogen eller längs med älven finns att tillgå.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ebba Westerlind för intresseanmälan och eventuell förhandsvisning!
Ta hissen hela vägen upp till våning 3, väl där välkomnas ni av en bostad i ett klanderfritt skick med väl genomtänkta materialval. I hallen finns plats för avhängning direkt till vänster följt av två rymliga garderober. Genomgående i hela bostaden är väggarna vitmålade, och golvet beklätt av vitpigmenterad 3-stavs ekparkett.
Hallen leder dig fram till köket som med en öppen planlösning till allrummet bjuder in till social samvaro och gemenskap. Stilrent kök från populära Vedum med ljusgrå luckor och stommar, vitt kakel och en laminatbänskiva. Den maskinella utrustningen består av en induktionshäll, ugn, centralstyrd fläkt, samt kombinerad kyl och frys. Här finns gott om plats för ett matbord om 4-6 sittplatser invid fönstret samt en soffa.
Balkongen ligger i ett nordöst/östläge vilket innebär att ni kan avnjuta härlig morgon och förmiddagssol.
I anslutning till de sociala ytorna finns en avgränsad och mysig sovalkov. Här ryms plats för dubbelsäng och smart platsbyggd förvaring.
Till höger från hallen nås det stora och lyxiga badrummet. Badrummet är helkaklat med ljusgrått klinker tillsammans med vitt kakel. Inredningen består av wc, vit handfatskommod, spegel med belysning, en duschhörna med vägg i klarglas samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här finns även golvvärme som bidrar med extra skön komfort.
*enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten.
Tillhörande förråd på markplan.
Stor balkong med morgon/förmiddagssol
Öppen fiber. Varje enskild medlem tecknar eget avtal med leverantör.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Elen inkluderar förbrukning + nätavgiften.
*Betalas av köpare
Brf Ärlan i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2018. Fastigheten bebyggdes 2021 och består av 2 flerbostadshus. Föreningen upplåter 52 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Föreningen höjde årsavgiften med 3% 2023-01-01 samt med 18% 2024-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningen förfogar över 25 st garageplatser samt 1 st parkeringsplats. För närvarande finns ledig p-plats med elbilsladdare (kontrollerat 2024-05-17).
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
