-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus 2,5:a i hjärtat av Majorna
Majorna, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme och vatten. Denna avgift är uppdelad på en kapitaldel och en avgiftsdel. Kapitaldelen är på 1 553 kronor och avgiftsdelen 3 419 kr. Ett obligatoriskt tillägg på 166 kr för kabel-tv och bredband via Tele2 tillkommer.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus väldisponerad 2,5:a i hjärtat av Majorna omgiven av landshövdingehus och fina grönområden.
I hjärtat av charmiga Majorna, omgiven av landshövdingehus och fina grönområden finner ni denna ljusa bostad med stor potential, välutnyttjade kvadratmeter, samt mysig loftgång som vetter ut mot föreningens trevliga innergård. Gott om förvaring i form av en rymlig klädkammare. Direkt närhet till tvättstuga, förråd och bastu.
På Allmänna Vägen 40 C bor man i en levande och charmig stadsdel, men med direkt närhet till Majornas rika utbud av mysiga caféer, restauranger och små butiker. Majorna är ett minne från den sjöfartskultur som skapade Göteborgs storhet, som idag utvecklats till en av de mest attraktiva stadsdelarna. Spårvagnen tar dig till innerstadens puls eller Göteborgs skärgård och hållplatsen är ett bekvämt promenadavstånd bort. Slottsskogen som är en populär oas finns alldeles I grannskapet. Här bor man I ett fantastiskt läge i lugna omgivningar.
Från den grönskande innergården tar ni hissen upp till tredje våning och välkomnas in i hallen från den underbara loftgången. Där finns plats för trevligt utemöblemang. Här finns plats för avhängning av ytterkläder, samt ytterligare förvaring i det rymliga förrådet som med fördel kan nyttjas som hobbyrum, eller som idag som klädkammare/förråd. Ljusa väggar möter ett laminatgolv.
Vidare in når ni vardagsrummet där parkettgolv klär sällskapsytorna ihop med ljusa väggar. De stora fönstren som vetter ut mot gemytliga Allmänna Vägen förser rummet med ett generöst ljusinsläpp. Vardagsrummet erbjuder avsevärd plats för en större soffgrupp med tillhörande önskat möblemang.
Emellan hall och vardagsrum har tidigare ägare av bostaden rest ett ytterligare sovrum, med fönster ut mot vardagsrummet. Rummet lämpar sig väl som ett extra sovrum, gästrum eller kontor. För den som önskar större öppna ytor kan en renovering för att återskapa originalplanlösningen ge en generös plats för matgrupp.
För att laga trivsamma middagar finner köket direkt till vänster om hallen. Ljusa köksluckor i beige möter ljust kakel och bänkskiva. Här finns gott om plats för gemensam matlagning. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt och en kombinerad kyl/frys. Behagligt ljusinsläpp kommer in via fönstret som vetter ut mot den lugna innergården. Ljusa väggar möter laminatgolv.
Från vardagsrummet når ni bostadens sovrum. Rummet är rymligt och erbjuder stor plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Önskas en liten arbetshörna finns även plats för detta. Förvaring finns i form av garderober. Väggarna är ljusa och möter laminatgolv.
Badrummet är kaklat med väggar i en vitt med brun bård. På golvet löper en mörk våtrumsmatta. Interiören består av WC, handfat och ett spegelskåp.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för möjlighet till visning!
Nuvarande planlösning
Originalplanlösning
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen
Månadsavgiften inkluderar värme och vatten. Denna avgift är uppdelad på en kapitaldel och en avgiftsdel. Kapitaldelen är på 1 553 kronor och avgiftsdelen 3 419 kr. Ett obligatoriskt tillägg på 166 kr för kabel-tv och bredband via Tele2 tillkommer.
Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdessträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.
Andelstal kapital= 1,17751%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 101 lägenheter och 4 lokaler som förvaltas av Riksbyggen. Brf Eskulapius är en välskött och trevlig förening med flera mysiga gårdar som erbjuder grillplatser med utemöbler. Här finns även två lekplatser.
De gemensamhetsutrymmen som finns är samlingslokal, cykelrum, barnvagnsförråd, en fin bastu och övernattningslägenhet. Tvättstugorna får användas alla dagar i veckan mellan 07- 23.
För mer information besök gärna föreningens hemsida; www.eskulapius.se.
För 2020 så sänktes kapitalavgiften med 8% som en följd utav fördelaktiga ränteförändringar. Driftdelen höjdes med 3%.
Det finns möjlighet att göra kapitaltillskott för att få ner kapitalavgiften, detta beslutas om vartannat år. Läs mer på föreningens hemsida www.eskulapius.se under frivilligt kapitaltillskott, där även beräkning kan göras på vad månadskostnaden blir efter ett kapitaltillskott.
Föreningen har en underhållsplan som de följer och den utvärderas eftersom.
Utförda renoveringar:
2020/2021Yttertak samt fasad mot gatan renoverades. Föreningen sålde under 2019 råyta och byggde två nya lägenheter. En ny modern tvättstuga blev klar 2020 och även övernattningsrummet renoverades. Föreningslokalen är också renoverad.
2019 - Avslutande renovering av trapphus
2019 - Nytt övernattningsrum
2019 - Renovering tvättstugan Såggatan 20
2018 - Upprustning av utemiljö/gårdar
2017- Renovering av trapphus
2016- Byte av värmepump och undercentral
2015- Byte av låssystem och delar av värmepumpsanläggningen
2013-2015 Renovering och målning av samtliga fasader mot innergårdarna
2012- Tvättstuga på Allmänna vägen och renovering bastu
2012- Renovering och målning av fasader mot gatorna
2011- Spolning av avloppsstammar
1990- Totalrenovering och delvis nybyggnation av fastigheterna genomfördes
Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdessträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.
Ansluten till kabelnät och fiber via Tele2 250/250.
Föreningslokal för 40 personer med pentry och bar. Fullt utrustat med glas bestick, porslin, soffor, bord och stolar. Ljudanläggning, discokula, projektor och duk. Mycket lättillgängligt och perfekt för kalas, fest eller filmkväll.
Föreningen höjde årsavgifterna (kapitaldel samt avgiftsdel) med 10% 2024-01-01.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
