-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högkvalitativ tvårummare med uteplats!
Majorna - Sandarna, Göteborg
*Inkl värme. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 206kr/mån och avser Bredband/TV/Telefoni. Föreningen har individuell mätning och debitering av vatten och el.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I populära Brf Bränneriet erbjuds nu detta högklassiga boende med generösa umgängesytor, uteplats och genomtänkta materialval. Nyproducerad 2021.
Välkomna till Walter Bengtssons Gata 21 och denna trivsamma tvåa med en öppen och social planlösning samt en ljuvlig uteplats om hela 22 kvm. Ta hissen upp från gatuentrén till våning ett och kliv in i till en bostad med genomgående sobra ytskikt, generösa ytor och kvalitativa materialval. Hemmet erbjuder en social planlösning med kök och vardagsrum i öppen disposition, ett rymligt sovrum i rofyllt läge med klädkammare samt ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Från allrummet når du bostadens ljuvliga uteplats i gårdsläge som förlänger bostadens sällskapsytor och bjuder in till social samvaro och gemenskap.
Ett ytterst kvalitativt och modernt boende i populära kvarter där stadskärnan eller havet enkelt nås genom kollektivtrafiken. Husen uppfördes 2021 och här blir ni de andra som flyttar in.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hilda Ferm för möjlighet till förhandsvisning!
En trappa upp från gatuentrén välkomnas ni av ett hem med en exklusiv karaktär, ett härligt ljusinsläpp samt väl genomtänkta materialval. I hallen finns plats för avhängning direkt till vänster samt i en garderob åt höger. Golvet kläs av ett trivsamt parkettgolv som löper genomgående i bostaden och väggarna är ljusa i alla rum. Tack vare en neutral bas sätter du med enkelhet prägel på hemmet med din egen smak och stil! Tack vare de stora fönsterpartierna och en generös takhöjd om 2,60 m upplevs hemmet rymligt, ljus och öppet!
Rakt fram nås hemmets sociala ytor. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och ger en naturlig plats för både soffgrupp och matbord. Underbara sociala ytor som bjuder in till social samvaro och gemenskap. Det stora fönsterpartiet och utgången till uteplatsen fyller rummet med dagsljus.
Köket är klassiskt inrett och signerat Marbodal. Ljusgrå inredning möter vitt kakel och en ljus bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av mikro, induktionshäll, ugn, inbyggd fläkt, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Här ges goda förutsättningar för matlagning med både generös bänkyta och förvaring.
Från vardagsrummet når ni även bostadens ljuvliga uteplats som blir en förlängning av rummet under varmare månader. Med en generös yta om ca 22 kvm ger uteplatsen optimala möjligheter för umgänge i både loungemöbler och matgrupp. För den med gröna fingrar finns gott om plats för pallkragar och planteringar. Uteplatsen ligger mot föreningens lugna gård i härligt sydostligt läge.
Vidare in i bostaden nås det rofyllda sovrummet. Här är väggarna målade i en stilfull ljusgrå nyans. Här ryms plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Det stora fönsterpartiet bidrar med ett behagligt ljusinsläpp och bidrar till rummets känsla av ljus och rymd. En praktisk garderobsvägg med skjutdörrar tar hand om önskad förvaring.
Badrummet är i tidlöst utformande med mörk klinkers på golvet tillsammans med vitt kakel på väggarna. Inredningen består av en wc, handfatskommod med ovansittande spegelskåp, handdukstork, duschvägg samt lyxen att ha en egen tvättavdelning i lägenheten med tvättmaskin och torktumlare. Underliggande elburen komfortvärme värmer gott.
Välkommen att trivas!
Planskiss
Inkl värme. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 206kr/mån och avser Bredband/TV/Telefoni. Föreningen har individuell mätning och debitering av vatten och el.
Till bostaden hör ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bränneriet i Majorna bildades 2017 och husen stod klara med inflytt 2021. Föreningen består av 134 lägenheter i sammanhållet kvarter runt en gemensam innergård.
Föreningen tecknar kollektivt elavtal och de boendes faktiska elförbrukning debiteras i efterskott.
Kallvatten ingår i er månadsavgift. Varmvatten debiteras efter verklig förbrukning.
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg vilket gör att medlemmarna inte behöver teckna ett sådant tillägg på hemförsäkringen.
Föreningen har en informativ hemsida: https://brfbranneriet.brfnet.se/
Föreningen har höjt årsavgiften med 20% 2024-01-01.
Föreningen har 50 st garageplatser, ej fasta platser (1400 kr/månad), varav 6 st med laddstolpe (1700kr/mån, elkostnad tillkommer)
Separat kö till garageplatserna tillämpas.
För att hitta fler parkeringar i närområde:
http://www.parkeringgoteborg.se/hitta-parkering/
Fixfabriken har en bilpoolstjänst via Move About där medlemmarna i föreningen har kostnadsfritt medlemskap i bilpoolen. Mer info här: https://brfbranneriet.brfnet.se/?rID=31&page=nyheter
Föreningen är ansluten till fiber och Telia triple play. Bredband: 100/100
Tv: Lagom
Telefoni: IP
Fin innergård med planteringar och sittplatser.
Gemensamhetslokal, gästlägenheter, miljörum, barnvagnsförråd, cykelservicerum och cykelförråd.
LÄTT ATT TRIVAS I KUNGSLADUGÅRD
Gemytliga Kungsladugård är som en stad i staden. Från Mariaplan som central punkt med sina mysiga butiker, caféer och restauranger, breder de olika kvarteren ut sig med sina särskiljande drag. Den levande stadskänslan bryts av med grönområden som Slottsskogen och Svalebo, härliga lekplatser och ytor för stora och små och inte minst närheten till både havet och city, dit du lätt tar dig med cykel eller spårvagn.
MED MARIAPLAN SOM MITTPUNKT
I Kungsladugård hittar du några av stans vackraste och bäst bevarade landshövdingehus, med prunkande gröna storgårdar. Här är det lätt att trivas och stadsdelen har blivit en av de mest eftertraktade i Göteborg. Den naturliga mittpunkten Mariaplan är en fantastisk plats att röra sig kring när du har en ledig dag. Kika in i de fina små butikerna, köp färskt bröd och avsluta med en god middag på någon av alla restauranger och kvarterskrogar som inte bara lockar stammisar. Hit vallfärdar mat- och kulturintresserade från alla stadsdelar.
Den breda boulevarden Älvsborgsgatan som går upp mot Mariaplan anlades som en aveny för arbetarklassen, med Kungsladugårdsskolan och plaskdammen som en pampig avslutning. Varma sommardagar är ”Plaskis” fullt med badsugna och lekfulla barn och på vintern är backen intill perfekt för pulkaåkning. Ett hopp nedanför Mariaplan ligger ett annat omtyckt område, Gröna Vallen med fotbollsplaner och lekplats som passar alla åldrar.
NÄRHET TILL BÅDE PULS OCH LUGN
Stadsdelen har fått sitt namn efter Älvsborgs Kungsladugård, som tillhörde Älvsborgs slott som låg i området fram till 1621 när Göteborg bildades. Området var sedan i stort sett obebyggt ända tills början av 1900-talet då stadsplaneraren Albert Lilienberg fick i uppdrag att dra upp riktlinjerna för en stadsdel där människor i alla samhällsklasser kunde bo. Målet var att skapa variation med människan och stadsrummet i centrum. Man får väl säga att det lyckades väl – Kungsladugård är en stadsdel där det är lätt för vem som helst att trivas.
Stadsdelens södra del präglas av egnahemsområdet med villor och radhus som började byggas på 1920-talet i nationalromantisk stil och på 40-talet tillkom fler en- och tvåfamiljsvillor. Än idag är det här området en fridfull trädgårdsstad, här kan du ta en ljuvlig promenad och lyssna på fåglarnas kvitter en stilla vårkväll. Eller varför inte ta vägen förbi koloniträdgårdarna som ligger strax intill, granne med Slottsskogen? Men var inte orolig att det blir för lugnt. På bara några steg är du tillbaka bland liv och rörelse, butiker, spårvagnar, restauranger och caféer igen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Sandarna, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
