-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa med öppen planlösning och stor balkong med utsikt
Majorna - Klippan, Göteborg
*ink. värme, vatten och kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 5247 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vid brofästet av Älvsborgsbron i ett havsnära och kulturhistoriskt område erbjuds denna ljusa tvåa
I ett kulturhistoriskt område erbjuds denna fantastiska tvåa om 66 kvm, i en bostad byggd år 2008 med en ljus och öppen planlösning. Formspråket är stilrent, luftigt och smälter väl in med de kulturhistoriska byggnaderna runt om. Bostaden ligger på våning 5 och har förutom en härlig balkong, också stora fönsterpartier med utsikt över vackra byggnader och Hamninloppet. Köket är modernt, tidlöst och erbjuder full maskinpark. Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum får den stora matsalsgruppen en naturlig och rymlig plats. Badrummet är stort och helkaklat med tvättmaskin och torktumlare. Generösa förvaringsutrymmen finnes i både hall, sovrum och badrum.
I ett av Klippans högsta byggnader har du en hänförande utsikt över vackra byggnader och Hamninloppet med dess rika båtliv. Utöver ett populärt läge i Majorna är bostaden placerad i trygg och välskött förening - Brf Silon. Närhet till alla tänkbara bekvämligheter finns så som till båtplats för den båtintresserade, livsmedelsbutiker, gym, kommunikation samt ett brett urval av restauranger, barer och caféer. Detta både i Majorna, men också i innerstaden som nås med en promenad, spårvagnsresa eller båttur bort.
Välkommen att trivas!
Ta hissen till femte våning och kliv in i hallen. Här slås man redan av det underbara ljusinsläpp som präglar bostaden. Avhängning finner ni direkt till höger. På golvet ligger en ekparkett som tröskelfritt löper vidare i hela bostaden. Väggarna är ljusa och det bidrar till en luftig känsla.
Rakt fram från hallen når ni kök och vardagsrum i en öppen och social disposition. Köket är inrett i klassiska färger där träfärgade luckor möter bänkskiva i ek och kakel i vitt. Här finns rikligt med förvaringsutrymmen i lådor och skåp och det ges fina förutsättningar för matlagning genom bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, fläkt, ugn, spishäll och mikrovågsugn. Mellan kök och vardagsrum får matsalsgruppen sin naturliga plats och rymmer stolar för ca 6 sittande gäster.
Vardagsrummet har generösa ytor som inbjuder till umgänge och gemenskap och det flödar i ljus tack vare det stora fönsterpartiet. Det höga, fria läget ger också en fin utsikt bort mot hamnen och Eriksberg. Plats finns för stor soffa med tillhörande möblemang och tv-möbel. Från vardagsrummet nås hemmets härliga balkong som ger utsikt över Hamninloppet, Karlatornet och S:ta Birgittas kapell som lyser vackert om kvällen. Plats finns för lounge- eller sittgrupp samt planteringsmöjligheter för den med gröna fingrar.
Sovrummet är som övriga rum stort och luftigt. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Gedigna garderober erbjuds och väggarna är härligt gröna.
Badrummet är stort och rymligt med vita kakelväggar och grå klinkers med golvvärme för hög komfort. Till vänster finns tvättmaskin och torktumlare med en arbetsbänk ovanför samt förvaringsskåp. Övrig utrustning är handdukstork, wc, handfat med belyst spegel och dusch med glasvägg.
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
ink. värme, vatten och kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 5247 kr.
Till bostaden hör ett förråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Silon registrerades 2004-08-09. Föreningen är en äkta bostadsrättsföreningen. Brf Silon upplåter 56 lägenheter med bostadsrätt varav 26 st 2:or, 23 st 3:or och 7 st 4:or samt 2 lokaler med hyresrätt (en restaurang och ett kontor) med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 2006-2008 och består av ett flerbostadshus i 15 våningar samt källare.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Klippan Kulturfastigheter. Föreningens andel är 8,7%. Samfälligheten förvaltar i huvudsak parkeringsplatser och där tillhörande anslutningsvägar.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC, Sveriges Bostadsrättscentrum.
För mer information besök föreningens hemsida på www.brfsilon.com
Föreningen höjde avgifterna med 3% 1 januari 2023, samt 1 januari 2024. Föreningen planerar att höja avgiften årligen med 3% fram till 2025.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Utfört underhåll:
- Översyn och funktionsprovning av brandspjäll och brandgasfläktar för trapphus och hisschakt 2016
- Översyn och reparation av luftrenare i soprum 2016
- Översyn av ventilationssystemet i lokalerna 2016
- Översyn av värmeanläggning och reparation av värmepump 2016- 2017
- Uppgradering av nyckelsystem i markplan och i källaren 2016
- Reparation av taket 2018 - 2020
- Utbyte av ljuskällor i trapphus och entré 2020
- Utbyte av samtliga vattenrör (stambyte) 2021
- OVK, obligatorisk ventilationskontroll har utförts år 2021. Nästa OVK är planerad att genomföras under år 2024.
- Byte av porttelefoni 2022
Planerat underhåll:
- Besiktning och eventuella åtgärder av FTX.aggregat (ventilation) 2023
- Besiktning och eventuella åtgärder av balkongräcken 2023
- Målning av tak och vägg i källaren 2024
- Målning av tak och väggar i soprummet 2024
- Byte av frånluftsvärmepump 2026
Möjlighet till parkeringsplats utomhus samt i garage finns att hyra av Klippans Kulturfastigheter eller Parkering Göteborg. Föreningen har inga egna platser för uthyrning. Platserna utomhus kostar 668 kr och är kö på. Det finns lediga platser i garaget och kostar 1 529 kr. Båtplats finns också att hyra i mån av plats. För besökande till huset finns besöksparkeringar vid bland annat Klippans konstkafé, framför hotellet och vid Sjömagasinet. För mer information se föreningens hemsida.
Föreningen är ansluten till Tv via Telenor grundutbud tv ingår i avgiften. Bredband via Telenor. (Obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån).
Cykel- och barnvagnsrum.
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.
Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Klippan, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
