-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusivt hem med närhet till vatten!
Majorna - Klippan, Göteborg
*I den angivna månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv. Utöver månadsavgiften på 4 723 kr/mån tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om (230 kr/mån).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Ljus och rymlig bostad med öppen planlösning och ljuvlig utsikt över vatten!
Varmt välkomna till ett modernt och exklusivt boende i historiska Klippan! Ta hissen upp till våning två och kliv in i ett hem att bli bortskämd i. Här bor du i ett insynsskyddat läge med bekvämligheten av påkostade materialval, en attraktiv planlösning, din egna walk in closet samt en klädkammare och ett stort badrum med tvättavdelning. Bostaden är socialt disponerad med kök och vardagsrum i öppen disposition. Med ljusa öppna ytor som grund kan bara fantasin sätta gränser kring möbleringen. I det välutrustade köket blir matlagningen en fröjd, och här ryms det stora middagssällskapet. I anslutning till vardagsrummet nås klädkammaren som likväl kan inredas som kontor för hemmajobbaren. Klädförvaringen ryms i den väl tilltagna walk in closet som nås från bostadens sovrum. Härifrån nås du av en hänförande utsikt över älven. Låt dig komma till ro till synen av en förbipasserande båt i solnedgången. Välkomna att trivas!
Byggnaden är ritad av arkitektfirman Wingårdh, och är ett av Göteborgs högsta bostadshus med sina 15 våningar. Själva stadsdelen är en havsnära stad i staden, trots att ni bor bara minuter från folklivet i city. I området finns ett levande kultur- och friluftsliv samt avkopplande miljö vid havet – du tar hissen ner till morgonpromenaden längs med älven eller den egna båten i småbåtshamnen. Här finns även bra kommunikationer via buss, spårvagn och båt som enkelt tar dig in till city eller ut till skärgården. Doften av hav och ljudet av vågskvalp mot kajer och bryggor är ständigt närvarande. Året runt dränks området i mjuk kvällssol, båtarna glider sakta förbi till ett dämpat sorl från caféer, restauranger, flanörer och en och annan fritidsfiskare längs med kajen.
Interiör: Ta hissen upp till våning 2! Här möts du av en ljus och luftig hall med plats för att hänga av ytterkläder i en dubbelgarderob samt förvaring i ett städskåp. Vita väggar möter parkettgolv.
Vidare in till bostadens sociala delar där kök och vardagsrummet ligger i en öppen planlösning och skapar en naturlig plats för umgänge. Köket är stilrent med köksinredning i vitt, vitvaror i rostfritt, vitt kakel och spotlight som lyser upp arbetsytan i form av en grå bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, kombinerad kyl och frys samt en integrerad diskmaskin. Köket är i öppen anslutning till de stora sociala ytorna och här ryms plats för matplats för det stora middagssällskapet.
Allrummets rymliga ytor ger utrymme för soffmöblemang med tv-möbel samt middagsbord för trevliga kvällar i goda vänners sällskap. Vita väggar möter parkettgolv. Från vardagsrummet når du klädkammaren som likväl kan fungera som hemmakontor.
I sovrummet finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Härifrån når du en rymlig walk in closet. Från sovrummet nås du av en ljuvlig utsikt över vatten.
Badrummet är stort och erbjuder både tvättmaskin och torktumlare för extra komfort. I övrigt finns dusch med glasvägg, väggfast wc, handfat, förvaringsskåp och handdukstork. Taket är utrustat med dimbara spotlights. Svart klinkergolv bryter av snyggt mot de vitkaklade väggarna. Ett toppmodernt badrum med högsta komfort!
Interiör
Ta hissen upp till våning 2! Här möts du av en ljus och luftig hall med plats för att hänga av ytterkläder i en dubbelgarderob samt förvaring i ett städskåp. Vita väggar möter parkettgolv.
Vidare in till bostadens sociala delar där kök och vardagsrummet ligger i en öppen planlösning och skapar en naturlig plats för umgänge. Köket är stilrent med köksinredning i vitt, vitvaror i rostfritt, vitt kakel och spotlight som lyser upp arbetsytan i form av en grå bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, kombinerad kyl och frys samt en integrerad diskmaskin. Köket är i öppen anslutning till de stora sociala ytorna och här ryms plats för matplats för det stora middagssällskapet.
Allrummets rymliga ytor ger utrymme för soffmöblemang med tv-möbel samt middagsbord för trevliga kvällar i goda vänners sällskap. Vita väggar möter parkettgolv. Från vardagsrummet når du klädkammaren som likväl kan fungera som hemmakontor.
I sovrummet finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Härifrån når du en rymlig walk in closet. Från sovrummet nås du av en ljuvlig utsikt över vatten.
Badrummet är stort och erbjuder både tvättmaskin och torktumlare för extra komfort. I övrigt finns dusch med glasvägg, väggfast wc, handfat, förvaringsskåp och handdukstork. Taket är utrustat med dimbara spotlights. Svart klinkergolv bryter av snyggt mot de vitkaklade väggarna. Ett toppmodernt badrum med högsta komfort!
Planskiss
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I den angivna månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv. Utöver månadsavgiften på 4 723 kr/mån tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om (230 kr/mån).
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Telenor
Telenor
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och varierar beroende på förbrukning samt avtal.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Silon registrerades 2004-08-09. Föreningen är en äkta bostadsrättsföreningen. Brf Silon upplåter 56 lägenheter med bostadsrätt varav 26 st 2:or, 23 st 3:or och 7 st 4:or samt 2 lokaler med hyresrätt (en restaurang och ett kontor) med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 2006-2008 och består av ett flerbostadshus i 15 våningar samt källare.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Klippan Kulturfastigheter. Föreningens andel är 8,7%. Samfälligheten förvaltar i huvudsak parkeringsplatser och där tillhörande anslutningsvägar.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC, Sveriges Bostadsrättscentrum.
För mer information besök föreningens hemsida på www.brfsilon.com
Föreningen höjde avgifterna med 3% 1 januari 2023, samt 1 januari 2024. Föreningen planerar att höja avgiften årligen med 3% fram till 2025.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Utfört underhåll:
- Översyn och funktionsprovning av brandspjäll och brandgasfläktar för trapphus och hisschakt 2016
- Översyn och reparation av luftrenare i soprum 2016
- Översyn av ventilationssystemet i lokalerna 2016
- Översyn av värmeanläggning och reparation av värmepump 2016- 2017
- Uppgradering av nyckelsystem i markplan och i källaren 2016
- Reparation av taket 2018 - 2020
- Utbyte av ljuskällor i trapphus och entré 2020
- Utbyte av samtliga vattenrör (stambyte) 2021
- OVK, obligatorisk ventilationskontroll har utförts år 2021. Nästa OVK är planerad att genomföras under år 2024.
- Byte av porttelefoni 2022
Planerat underhåll:
- Besiktning och eventuella åtgärder av FTX.aggregat (ventilation) 2023
- Besiktning och eventuella åtgärder av balkongräcken 2023
- Målning av tak och vägg i källaren 2024
- Målning av tak och väggar i soprummet 2024
- Byte av frånluftsvärmepump 2026
Möjlighet till parkeringsplats utomhus samt i garage finns att hyra av Klippans Kulturfastigheter eller Parkering Göteborg. Föreningen har inga egna platser för uthyrning. Platserna utomhus kostar 668 kr och är kö på. Det finns lediga platser i garaget och kostar 1 529 kr. Båtplats finns också att hyra i mån av plats. För besökande till huset finns besöksparkeringar vid bland annat Klippans konstkafé, framför hotellet och vid Sjömagasinet. För mer information se föreningens hemsida.
Föreningen är ansluten till Tv via Telenor grundutbud tv ingår i avgiften. Bredband via Telenor. (Obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån).
Cykel- och barnvagnsrum.
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.
Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Klippan, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
