-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvalitet och kvadratsmarta ytor i historiskt område!
Majorna - Klippan, Göteborg
*Inkl. värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån för bredband/kabel-TV. Den totala kostnaden blir då 2351 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett boende med hög kvalitet i anrika kvarter. Genomgående ljusa ytskikt, modern prägel och närhet till både havet och stadskärnan.
Varmt välkomna till ett modernt och stilrent boende i anrika Klippan. Med hiss från garaget eller via gatuentrén tar ni er smidigt till våning fyra. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med ett ljust och socialt allrum där kök och vardagsrum integreras, en praktisk sovalkov i anslutning till allrummet, ett stort badrum med kombinerad tvätt/tork samt goda förvaringsmöjligheter. Som kronan på verket har bostaden en väl tilltagen balkong med sol större delen av dagen och en vacker vy över Älvsborgsbron och hamninloppet. Påkostade materialval och ett stort fönsterparti ger hemmet både karaktär och ett härligt ljusflöde.
Själva stadsdelen är en havsnära stad i staden, trots att ni bor bara minuter från folklivet i city. I området finns ett levande kultur- och friluftsliv samt avkopplande miljö vid havet – du tar hissen ner till morgonpromenaden längs med älven eller den egna båten i småbåtshamnen. Här finns även bra kommunikationer via buss, spårvagn och båt som enkelt tar dig in till city eller ut till skärgården. Doften av hav och ljudet av vågskvalp mot kajer och bryggor är ständigt närvarande. Året runt dränks området i mjuk kvällssol, båtarna glider sakta förbi till ett dämpat sorl från caféer, restauranger, flanörer och en och annan fritidsfiskare längs med kajen.
Ta hissen till våning fyra från gatuentrén eller direkt från garaget och kliv in i denna moderna och välplanerade etta. Hallen välkomnar med praktisk klinker innanför dörren och ljusa ytskikt. En enhetlig, hårdvaxoljad ekparkett sträcker sig vidare in i bostaden och skapar en harmonisk känsla. Förvaringen är väl genomtänkt med en rymlig skjutdörrsgarderob i fullhöjd.
Vidare in i bostaden öppnar sig en social och ljus planlösning där kök och vardagsrum smälter samman. Här finns plats för både en mindre soffgrupp och matbord. Ett stort fönsterparti, tillsammans med den glasade balkongdörren, ger rummet ett behagligt ljusinsläpp. Balkongen är väl tilltagen och bjuder på sol större delen av dagen. Här finns plats för utemöbler och växtlighet. Balkongen bjuder på vyer över grönskan, Älvsborgsbron och hamninloppet.
I anslutning till allrummet finns sovalkoven som rymmer plats för dubbelsäng. För en mer privat känsla är denna enkel att skärma av med en mörkläggningsgardin eller varför inte en industrivägg?
Köket från Ballingslöv går i stilren vit design, där arbetsbänken och stänkskyddet i Silestone bryter försiktigt av och kompletterar den stilrena designen. Köket är fullt utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, micro och induktionshäll från Siemens.
Badrummet är rymligt och smakfullt inrett i klassiska färgval. Här möts vita, helkaklade väggar och ljusgrå klinker med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, handfat, handdukstork, duschhörna med glasvägg samt en kombinerad tvätt/tork-maskin med praktisk arbetsbänk ovanpå. Extra förvaring finns i både högskåp och väggskåp.
En perfekt bostad för dig som söker ett stilrent och yteffektivt hem på en attraktiv adress med havsbris!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl. värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån för bredband/kabel-TV. Den totala kostnaden blir då 2351 kr.
Till bostaden hör ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Sjöhamnen är en äkta bostadsrättsförening med 34 bostadsrättslägenheter i Göteborg. Föreningen bildades år 2014 och inflyttning påbörjades i slutet på 2015. Fastighetens area är 1 696 kvm på friköpt tomt. Bostädernas area är 2 262 kvm. Garagearean är 315 kvm.
Budgeten är klar inför 2025 och avgifterna kommer att vara oförändrade.
Vad är räntan på lånen som löpte ut 2024? Vi har nu fördelat de tre lånen enligt följande:
Ett lån på 1-år och 2,86 och andra lånet på 2-år på 2,54 och det sista nu blev 3-år och 2,66.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Utförda åtgärder
2022: Byggnation av förråd
2022: Upprustning av stenmur
2021: Tvättning av stenmur
2021: Service av hissar enligt serviceplan
2023: Besiktning taksäkerhet
2023: Slamsugning, brunnar
2023-2025: Underhåll av hissar
Planerade åtgärder:
2024: OVK-besiktning - Påbörjas vid årsskiftet 2025.
2025: Impregnering av omålad betong i entréer. Föreningen planerar att göra mer kring utemiljön under nästa år.
2025: Smörjning och justering av fönster och balkongdörrar
2026: Linjemålning av parkeringsplatser
2026: Tvättning av stenmur
Föreningen innehar 21 parkeringsplatser med laddstationer i garaget samt 2 parkeringsplatser utanför garaget med hyresrätt. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Föreningen har avtal avseende bredband med Tele2.
Föreningens gemensamhetsutrymmen består av en trevlig uteplats, cykelförvaring, garage med elstolpar och soprum.
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.
Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Klippan, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
