-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
5 rok i två etage mitt emellan stadspuls och havsbris!
Majorna - Klippan, Göteborg
*Inkl. värme, vatten, kabel-tv. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hänförande etagevåning med ca 7,5 m i takhöjd, söderbalkong och stora sociala ytor!
Välkommen till en stor etagefemma om 116 kvm för dig som söker ett hem med det lilla extra. Här bor du i ett populärt och familjevänligt område likt en havsnära stad i staden, med bara minuter in till folklivet i city. Bostaden producerades 2007 och utgör med sin unika planlösning en perfekt mix av exklusiv design och genomtänkt funktion.
Ta hissen högst upp i huset och välkomnas in till detta smått spektakulära hem på våning 3+4. Låt dig imponeras av stora sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen disposition med ca 7,5 m i tak, balkong i söderläge, två bra sovrum samt ett stort badrum med tvättavdelning. En våning upp erbjuds en häftig planlösning med loungedel med öppen vy ner mot vardagsrum och kök, charmiga takfönster, ytterligare ett sovrum samt en generös walk in closet. Gavelläget tillåter ljuset att dansa in i hemmet från fönster i tre väderstreck, och placeringen högst upp i huset ger en privat atmosfär.
I området finns ett levande kultur- och friluftsliv samt avkopplande miljö vid havet – du tar hissen ner till morgonpromenaden längs med älven eller den egna båten i småbåtshamnen. Här finns även bra kommunikationer via buss, spårvagn och båt som enkelt tar dig in till city eller ut till skärgården. Doften av hav och ljudet av vågskvalp mot kajer och bryggor är ständigt närvarande. Året runt dränks området i mjuk kvällssol, båtarna glider sakta förbi till ett dämpat sorl från caféer, restauranger, flanörer och en och annan fritidsfiskare längs med kajen.
Utöver ett mycket omtyckt läge är bostaden placerad i en trygg och välskött förening - Brf Sockerbruket Klippan. De äger marken, har god ekonomi och ger möjlighet till garageplats!
Detta är sannerligen ett hem som måste upplevas på plats!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hilda Ferm för intresseanmälan!
Vi välkomnas in i en ljus och inbjudande hall där avhängning finns direkt till vänster bakom en praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Bostaden genomsyras av en hemtrevlig känsla med en röd tråd, där genomgående ljusa ytskikt och vacker ekparkett ger en god bas att inreda utefter. Från hallen når man entréplanets två sovrum, integrerat kök och vardagsrum samt det generösa badrummet.
Till vänster finner vi det första av nedre planets två väl tilltagna sovrum. Rummet lämpar sig utmärkt som barnrum eller gästrum med gott om plats för säng samt garderob och/eller skrivbord för den som önskar. Väggarna är målade rosa.
Det andra sovrummet utgör Master Bedroom och har gott om plats för dubbelsäng, samt förvaringsmöbler och läshörna. Väggarna är målade i en rofyllt mörkblå nyans.
Det stilrena badrummet är beläget mitt emot de två sovrummen, till höger om hallen. Det är helkaklat med vitt kakel och mörkt klinker på golvet. Här finns wc, dubbla handfat med ovansittande spegel och kommod med gott om förvaring, samt duschhörna bakom vikbara duschväggar. Lyxig tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagen. Ovan dessa finns en arbetsyta samt två vägghängda skåp för ytterligare förvaring. Njut av varma handukkar tack vare handdukstorken samt skön golvvärme under frusna mornar.
Vardagsrum samt kök är integrerat med varandra. Det ger en härlig rymd och blir en utmärkt social yta för familjen att umgås på. Väggarna är vitmålade och fönsterpartier i två väderstreck samt en fantastisk takhökd på ca 7,5 m gör rummet luftigt och rymligt.
Det moderna köket är utrustat med allt man kan önska sig och är tidlöst inrett med vita skåp/luckor, bänkskiva i trä och mörkt kakel. Här finns varmluftsugn i bekväm arbetshöjd, induktionshäll, integrerad dikmaskin, micro samt kyl och frys. Det finns bra arbetsytor och gott om förvaring i skåp för kökets alla redskap.
Vardagsrummet är placerat mitt emot köket i en öppen lösning. Här ryms en stor matsalsdel för åtminstone sex sittande gäster, samt en soffdel och en naturlig plats för TV och tillhörande möblemang.
Från vardagsrummet når man den härliga balkongen. Den är stor och rymlig. Här kan den med gröna fingrar skapa en grönskande oas. Med möblemang blir detta en avkopplande plats där ljumna sommarkvällar kan avnjutas.
Tar vi den svängda trappan upp till övre plan så når vi först ytterligare sällskapsytor i en loungedel med balkongräcke ner mot vardagsrummet på nedre plan. Häftiga vinklar och takfönster sätter karaktär på rummet, som med fördel inreds med en kontorsdel samt en soffhörna. Väggarna är även här vitmålade.
Härifrån nås också hemmets tredje sovrum som lämpar sig lika väl som barnrum/gästrum som kontor. Här ryms en enkelsäng samt skrivbordshörna. Väggarna är vitmålade.
På övre plan nås också en generös walk in closet som slukar all önskad klädförvaring.
Till bostaden hör ett rymligt källarförråd på ca 6 kvm!
Varmt välkommen att trivas!
Nedre plan
Övre plan
*Vån 4+5 av 5.
Inkl. värme, vatten, kabel-tv. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband.
Till bostaden hör ett källarförråd om ca 6 kvm.
Föreningen har ett avtal med Klippans Kulturfastigheter om totalt 60 st garageplatser kostar 1 288 kr/månad. Det finns även 19 st. p-platser som kostar 566 kr/mån. Lediga platser finns. Boendeparkering gäller inte i området.
Klippan Kulturfastigheter hyr även ut båtplatser framför hotell Waterfront. De hyrs ut säsongsvis utan insats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Klippan Sockerbruket i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening bestående av fyra flerfamiljshus samt tre gårdshus. Föreningen består av 86 lägenheter och bildades i samband med uppförandet av fastigheten. Adressen är A R Lorents gata 41 - 75. BredaBlick sköter föreningens förvaltning.
Klippan är en växande och mycket populär stadsdel. Här har Ni vatten, promenadstråk, båthamn, caféer och restauranger precis runt knuten. För mer information om området besök gärna Klippan Kulturfastigheters hemsida www.klippan-kulturfastigheter.se.
Föreningen sänkte månadsavgifterna med 10% vid årsskiftet 20-21. Detta skedde även vid årskiftet 21-22.
Föreningen har ett avtal med rabatterat pris om 15% på hotell Waterfront för vänner och familj på besök, samt 10% rabatt i restaurangen.
Föreningen sänkte månadsavgifterna med 10% vid årsskiftet 20-21. Detta skedde även vid årsskiftet 21-22. 1 jan 2024 höjdes avgifterna med 25 % och motsvarar därefter samma avgiftsnivå som föreningen hade 2020. Föreningen har en eventuell 5% höjning av årsavgifterna i budget framåt. Denna är eventuell och ej beslutad kring ännu. (Information från styrelsen 2024-06-12).
Genomfört underhåll:
2013: Genomfördes en OVK av ventilationen
2013-2014: Slipades och lackades ytterdörrarna
2016: Utfördes en inspektion av hissarna
2016: installerades fiber via Telia i huset
2017: Omlackering och ommålning av träpartier vid entrén.
2018 - 2019: Fasaderna på gårdshusen renoverades. Åtgärdan av konstruktionsfel. Ett generellt bygglov finns för att glasa in terrasserna. OVK-besiktning gjord. Spolning av stammarna.
2020: Omlackering och ommålning av dörrar. All belysning som hanteras av föreningen är nu konverterad till Led.
Föreningen har ett avtal med Klippans Kulturfastigheter om totalt 60 st garageplatser kostar 1 288 kr/månad. Det finns även 19 st. p-platser som kostar 566 kr/mån. Lediga platser finns. Boendeparkering gäller inte i området.
Klippan Kulturfastigheter hyr även ut båtplatser framför hotell Waterfront. De hyrs ut säsongsvis utan insats.
Föreningen har 12 st extraförråd man kan hyra. För närvarande är alla uthyrda och kölista är upprättad.
Då tvättmaskin finns i varje enskild lägenhet finns ingen gemensam tvättstuga.
Klippan är en växande och mycket populär stadsdel. Här har ni vatten, promenadstråk, båthamn, caféer och restauranger precis runt knuten. För mer information om området besök gärna Klippan Kulturfastigheters hemsida www.klippan-kulturfastigheter.se.
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.
Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Klippan, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
