-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig tvårummare med egen uteplats i väster!
Lunden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, basutbud på tv samt bredband.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 073-373 74 93.
Välkomna till denna tvåa med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum samt en rymlig uteplats i soligt västerläge!
Uppe på höjden i omtyckta Lunden finner ni här en nybyggd tvåa med egen uteplats. Lägenheten är inredd med smakfulla materialval. Bostaden får även ett rikligt ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck. En generös öppen planlösning där matplats, kök och vardagsrum ligger i en öppen enhet. Från vardagsrummet når ni den egna uteplatsen i härligt västerläge.
En smakfullt och väldisponerad planlösning där material valts i klassisk design. Den härliga öppna planlösningen skapar en trivsam plats för långa middagsbjudningar. Lägenheten har genomgående vita väggar och en fin ekparkett i trestav klär golven. Till detta matchas ett modernt kök med vita luckor från Ikea samt ett stort helkaklat badrum. I sovrummet finns plats för en dubbelsäng. Här finner ni ett hem att bara flytta in och trivas i!
Här bor man med närhet till kommunikationer, bara några minut bort stannar buss 60 som enkelt tar dig till stadens alla hörn. Det är även kort promenad till Redbergsplatsen med knutpunkt för kommunikationer. På Danska vägen finner man caféer, restauranger, fruktaffärer, servicebutiker och inredningsbutiker. En liten promenad bort ligger Olskrokstorget med sitt rikliga utbud och en stor marknad en gång i månaden. Cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda tjärn med badplats om sommaren.
Välkommen in till denna välplanerade tvåa på höjden i Lunden. Bostaden nyproducerades 2019/2020. När ni går in genom dörren möts ni av en hall med ekparkett som är genomgående för hela bostaden och vita målade väggar därtill. Vidare in i hallen finner ni flertalet garderober.
Från hallen öppnar köket upp sig som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här ger fönster rikligt med ljus in i bostaden. Rummet rymmer gott om plats för både soffhörna och matplats. Från vardagsrummet når ni en härlig uteplats i soligt västerläge. Altanen ger gott om utrymme för utomhusmöblemang. Det vita köket kommer från Ikea och är i vitt tidlöst utförande. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggnadsmikro, kombinerad kyl/frys och fläkt.
Från hallen nås sovrummet som ligger i lugnt läge in mot föreningens gård. Här ryms plats åt dubbelsäng. Samma genomgående parkettgolv och väggarna är målade i vitt.
Bostadens badrum har vitt kakel på väggarna och mörk klinker. Det finns en duschhörna med duschvägg i klarglas. Övrig inredning såsom wc, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning och elektrisk handdukstork.
Planritning
Lunden 13:9
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud på tv samt bredband.
*Denna bostad är nyproducerad 2019/2020.
Kabel-TV via Telenor.
Fiber är indraget.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Wrangelsgatan 4 som har sitt säte i Göteborg har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.
Fastigheten består idag av 28 lägenheter.
Föreningen har en bostadsarea om 1278 kvm.
Byggnadens utformning är en flerbostadsbyggnad i 4 våningar samt delvis inredd vind och källare.
Föreningen har ett rörligt lån och ett lån med ränta på ca 4 % med bindningstid till 2024. De har dock amorterat 1 miljon på det rörliga lånet pga att föreningar har sålt en av hyresrätterna under 2023. Enligt styrelsen 2023-09-13.
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget enligt kontroll med styrelse 2024-07-12.
Genomförda renoveringar:
2020: Vindsbyggnation med tillkommande lägenheter.
Takomläggning.
Nya förråd till samtliga lägenheter.
Upprustning av tvättstuga, nya maskiner, kakel och målning.
Relining
2021: Utbyte av inkommande vattenservis.
2022: Reparation av stödmur, trappor m.m.
Omplantering av buskar på gården.
Målning av plåtavtäckning brandmur.
2023: Mindre reparationer.
Kommande renoveringar:
Dessa är inräknade i projektkostnaden:
- Fönsterbyte samt ge möjlighet att bygga balkong.
Enligt årsredovisning 2023 och kontakt med styrelse 2024-07-12.
7 st parkeringsplatser finns på framsidan vid föreningen. Dessa kostar 700 kr/mån. Separat kö.
Boendeparkering finns i området.
Öppen fiber har installerats via Telia. Hastighet väljs och betalas separat.
Kabel-TV via Telenor.
Föreningen har en innergård med gångytor, gräsmatta och planteringar.
Det finns cykelförråd under tak och större förråd för utemöbler eller liknande.
Källarvåning innehållande tvättstuga, elrum, fjärrvärmerum samt cykelförråd.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 073-373 74 93.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 073-373 74 93.
