-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etagelägenhet i Lunden
Lunden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån tillkommer (kollektivt bredband) (från och med 1 april 2025).
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Lägenheten är registrerad som en 4 RoK i lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I populära Lunden presenteras denna enastående takvåning om två plan!
Hjärtligt välkomna till Torkelsgatan och denna trivsamma etagelägenhet. Här erbjuds ett modernt hem med härlig öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum som bjuder in till sociala stunder med familj och vänner. Balkongen nås härifrån och stora fönstren tillåter solen att lysa in. Den imponerande takhöjden och öppna planlösningen mot ovanvåningen ger bostaden en särskilt luftig och rymlig känsla. Utöver de sociala ytorna får ni ta del av tre rymligt sovrum, två badrum samt tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsutrymmen finns det gott om i hall och sovrum. Som ett tredje våningsplan finns även ett stort rymligt vindsförråd inne i lägenheten där ni kan gömma er förvaring.
Här bor ni i en välskött och stabil förening som äger sin mark. I byggnaden finns hiss och garage. Föreningens lummiga innergård är uppskattat av de boende och är skyddad från insyn från gatorna runt. En grön oas av syrenbuskar och rhododendronbuskar med pergola, utemöbler och grillmöjlighet för att njuta under varma dagar med familj och vänner.
Runt knuten på Danska vägen finner ni mysiga caféer, restauranger, fruktaffär, servicebutik och inredningsbutiker. En liten promenad bort ligger Redbergsplatsen med knutpunkt för kommunikationer samt Olskrokstorget med sitt rikliga utbud. Cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda tjärn med badplats om sommaren. Lika nära ligger Liseberg, Svenska Mässan, Scandinavium och massa annat där du kan njuta av citypulsen.
Varmt välkomna!
Entrévåning. Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
Övervåning. Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
Alternativ planlösning övervåning.
*Etagelägenhet med två våningsplan.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Lägenheten är registrerad som en 4 RoK i lägenhetsregistret.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån tillkommer (kollektivt bredband) (från och med 1 april 2025).
I lägenheten finns ett stort vindsförråd inne i lägenheten, samt ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Vävlagaren bildades i samband med att fastigheten på Torkelsgatan och Pärlstickaregatan byggdes år 2000.
Löpande underhåll enligt plan.
Fastighetsskötsel köps in av externt företag. Föreningen förvaltas av NABO Förvaltning.
Styrelsen ser inte några behov till höjning av avgifter för föreningens medlemmar i närtid då föreningens ekonomi är fortsatt god.
Föreningen höjde avgifterna med 2% vid årsskiftet.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
2006 - brandskyddskontroll och OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2008 - energideklaration
2009 - nytt fjärrsystem i garageporten samt att sophus och kulvert målades
2010 - soprum renoverades samt installation av sophantering. Delar av fasad målades.
2012 - OVK
2013 - dräneringsjobb på innergården
2021 - Byggt en pergola på innergården
2021 - Installerat fiber
2022 - Föreningen håller på att slutföra målning samt byte av postfack i samtliga trappuppgångar.
Ommålning av samtliga trappuppgångar, byte av postfack i samtliga trappuppgångar. Fasadtvätt, renovering av fasad, städning av garage, inköp och installation av 18 nya elladdboxar. Installation av två routrar i garaget.
2023: Slipning och lackning av entréportar.
2024: Renovering av Carport och bytt stuprör. Renoverat trädgårdsmöbler och tätat några sprickor i fasaden. Godkänd OVK. Uppgradering av samtliga hissars nödtelefon till 4G. Reparation av fasad/dränage pga vattenläcka in i garaget. Fogat fasad och elrum.
Planerat underhåll:
Inga större renoveringar. Fortsätter med att laga sprickor i fasaden. Renovering av hissar pågår fortlöpande.
18 garageplatser. Går att hyra för 750 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Finns 18 st garageplatser med laddplats.
1 carportplats. Går att hyra för 650 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö.
Boendeparkering i området.
Avtal med Tele2 för kabel-tv och bredband (fiber) via Bitcom.
Föreningens medlemmar har tillgång till uteplats, grill, pergola, cyckelförvaring och källsortering.
I föreningen finns källarförråd med separat kösystem.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
