-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etta med balkong i Lunden
Lunden, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån (fördelat på avgift för balkong 40 kr/mån samt avgift för TV, bredband och telefoni 179 kr/mån). Den totala månadsavgiften till föreningen blir 2 498kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hemtrevlig enrummare i populära Lunden med balkong.
På en attraktiv adress i Lunden finns nu denna välplanerade etta äntligen till försäljning! Lägenheten har en mycket trevlig planlösning med en härlig balkong, fönster i två väderstreck och genomgående ljusa ytskikt. Ett perfekt boende om ett rum och kök i attraktiva Lunden. En halvtrappa upp med mysig balkong. Lägenheten har genomgående fina golv och ljusa ytskikt. Ljust kök med med utgång till balkongen, köket erbjuder plats för mindre matbord. Fräscht badrum med dusch.
Från Överåsvallen avgår buss 60. Från Redbergsplatsen finns antingen buss eller spårvagn. För shopping är det promenadavstånd till Olskrokstorget och Danska vägen med dess caféer och restauranger och till ICA vid Överåsvallen. I närområdet är även trevliga Överåsparken och Snikens kulle belägen. Cykelavstånd till Delsjöns natur- och friluftsområde samt Skatås med stadens bästa löparslingor.
När du kommer in i lägenheten möts du av en välkomnande och trevlig hall med ljusa väggar och ljusa golv. Här finns det plats för både avhängning och god förvaring i en anslutande klädkammare. Lägenheten har en mycket bra planlösning.
Allrummet är stort och ljust med ljusa väggar och ett stort fönsterparti som vetter mot gatan utanför. Här finns det plats för soffgrupp, tv-möbel samt en säng. Här finns även en garderob.
Köket är vitt och fräscht med ett härligt ljusinsläpp och utgång till lägenhetens trevliga balkong. Balkongen vetter mot föreningens mysiga innergård. Utrustning i köket består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, diskmaskin samt en mikro.
Badrummet är ljust och fräscht. I badrummet finns dusch, wc-stol samt handfat med kommod.
*En halvtrappa upp från gården
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån (fördelat på avgift för balkong 40 kr/mån samt avgift för TV, bredband och telefoni 179 kr/mån). Den totala månadsavgiften till föreningen blir 2 498kr/mån.
Till bostaden disponeras ett förråd på bottenplan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
El tillkommer och bekostas samt tecknas själv av medlemmen.
*Betalas av köpare
Brf Slätten 3 registrerades 2002 och under 2003 förvärvades fastigheten Lunden 71:5. Fastigheten bebyggdes 1936 och består av 1 flerbostadshus. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 756 kvm, varav 756 kvm utgör boyta. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt och dessa fördelar sig enligt följande:
4st 1 rum och kök
9st 2 rum och kök
2st 3 rum och kök
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Gemensamma städdagar sker två gånger om året.
Trappstäd enligt löpande schema som sköts av medlemmarna.
Snöskottning hjälps medlemmar åt med efter behov.
Eftersom föreningen äger marken behöver man inte oroa sig för höjd tomträttsavgäld som sedan påverkar avgiften.
Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras. För mer information se årsredovisningen eller kontakta föreningen. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2042.
Utfört underhåll:
1974 Anläggning av duschar
1975 Elstambyte
1975 Rörstambyte
1976 Ombyggnad flertalet ettor gjordes om till tvåor
1990 Nyinstallation av hiss samt nybyggnation 2 vindslägenheter a tre rum och kök byggdes.
1993 Separering av dagvatten och spillvatten
2011 Ny terrass, nybyggnation av trädäck där gammal uteplats i sten låg
2012 Asfaltering för att stoppa regnvatten att läcka in i grunden.
2012 Service av maskinerna i tvättstugan.
2013 Nya säkerhetsdörrar.
2014 Nya fönster sattes in i källaren. Grunden putsades och målades.
2015 Byggnation av balkonger.
2017 Nytt expansionskärl i värmesystem
2018 Justering och tätning av fönster
2018 Ny cirkulationspump för värmesystem
2019 Energideklaration
2019 Rensning av hängrännor och dagvattenbrunnar
2019 Nyinvestering av hiss
2019 Byte av pump till varmvattensystemet
2019 Ommålning av torkrum
2019 Målning tvättstuga
Takrenovering pågår just nu och i samband med detta tog föreningen nya lån.
Planerat underhåll:
Löpande underhåll av fastigheten sker alltid.
För närmare beskrivning se årsredovisning eller kontakta styrelsen.
Adressen slätten 3b är berättigad till boendeparkering inom område "Ö". För mer information kontakta Göteborgs Stad.
Telia fiberbredband och Tv: ”Telia Lagom” tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.
Gemensam tvättstuga finns i bottenplan.
Trevlig gård med gemensam uteplats med grillmöjligheter samt cykelskjul.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
