-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till denna charmiga tvårummare med balkong och fantastisk utsikt över Lunden!
Lunden, Göteborg
*Ett obligatoriskt tillägg om 616 kr/mån tillkommer (värme).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Charmig och välplanerad genomgångslägenhet med ljusinsläpp från två väderstreck. Härlig balkong i västerläge!
Här erbjuds en ljus, öppen och välplanerad bostad belägen på andra våningen i ett välskött hus. Lägenheten har ett charmigt kök, fina ytskikt och en solig balkong i eftertraktat västerläge. Bevarade originaldetaljer som vackra trägolv, fönsterbänkar i sten, gjutjärnsradiatorer och generös takhöjd ger bostaden en härlig karaktär. Föreningen är stabil och ekonomiskt välskött.
Här bor ni i ett lugnt och trivsamt kvarter med utmärkta kommunikationer. Bara 100 meter bort stannar buss 60, som smidigt tar er till stadens olika delar. På närliggande Danska Vägen hittar ni charmiga caféer, restauranger, en fruktaffär, servicebutik och inredningsbutiker.
På kort promenadavstånd ligger Redbergsplatsen – en viktig knutpunkt för kollektivtrafiken – samt Olskrokstorget med sitt breda utbud av butiker och service. För den som gillar friluftsliv finns cykelavstånd till Skatås och Delsjöområdets natursköna promenad- och löpspår samt Härlanda tjärn med badmöjligheter sommartid. Liseberg, Svenska Mässan och Scandinavium ligger också inom bekvämt avstånd.
Välkommen hem!
Från det tidstypiska trapphuset tar ni er in i denna mysiga tvåa. Ni välkomnas av en ljus hall med avhängning för ytterkläder vid hatthyllan.
Kök
Det rymliga och trivsamma köket bjuder in till både matlagning och umgänge. De ljusgrå skåpluckorna harmonierar vackert med mosaikkaklet och den stilrena bänkskivan. Matplatsen har sin självklara plats vid fönstret, där morgon- och förmiddagssolen flödar in och skapar ett härligt ljus. Härifrån blickar ni ut över en grönskande vy. Förvaringen är generös med både över- och underskåp i original och köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis och fläkt.
Vardagsrum
Vidare in i bostaden finner ni det luftiga vardagsrummet. De breda fönsterpartierna låter ljuset forsa in och tillsammans med den generösa takhöjden skapas en härlig rymd. Här finns gott om plats för både en mysig soffgrupp med TV-möblemang och en matplats – en flexibel planlösning som gör det enkelt att skapa en inbjudande miljö.
Sovrum & Balkong
Från vardagsrummet når ni det rofyllda sovrummet med vackert bevarat originalgolv. Här ryms enkelt en dubbelsäng med nattduksbord, och den praktiska garderoben erbjuder gott om förvaringsutrymme. Från sovrummet kliver ni ut på bostadens underbara balkong – en riktig pärla med soligt västerläge. Här kan ni njuta av många soltimmar under sommarhalvåret, med en magnifik utsikt över Göteborgs skyline, där både Liseberg och Svenska Mässan skymtar i horisonten. Balkongens yta ger plats för bekväma sittmöbler, perfekta för en lugn stund med en bok eller ett glas vin efter en lång dag.
Badrum
Badrummet nås från hallen. Väggarna är klädda i klassiskt vitt kakel, vilket tillsammans med det rödbruna klinkergolvet skapar en tidlös och stilren känsla. Här finns praktisk förvaring i både kommod och spegelskåp, samt utrustning i form av WC, handfat och dusch bakom duschdraperi. Ett fönster bidrar med fint ljusinsläpp och goda vädringsmöjligheter.
Varmt välkomna till denna charmiga och trivsamma tvåa!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Ett obligatoriskt tillägg om 616 kr/mån tillkommer (värme).
Det finns två förråd som tillhör lägenheten, ett vindsförråd och ett källarförråd.
2024: Byte av fönster och balkongdörr.
2025: Byte av duschblandare.
Kabel-Tv: Com Hem
ComHem 250/50
Kommer inom kort
*Betalas av köpare
Riksbyggen bostadsrättsförening Göteborgshus 3 är belägen på Sergelsgatan 1-3. Föreningen består av två flerbostadshus med 64 lägenheter, 30 p-platser och 3 garage. Huset byggdes år 1943 och föreningen äger sin mark. Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick.
2 rok - 54 st
3 rok - 10 st
Besök gärna föreningens hemsida:
www.sergelsgatan.se
Ingen avgiftsförändring 2022. Avgiften höjdes med 7% inför 2023. Inga beslut på framtida avgiftsjusteringar har tagits.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av de boende.
Genomförda renoveringar:
1996 - Stambyte.
2009 - Energideklaration utförd.
2010 - Takrenovering.
2014 - Samtliga avlopp spolades. Man bytte ut låssystem på gemensamma utrymmen, exempelvis elcentral, tvättstuga och gästrum.
2016 - Ett modernare bokningssystem för tvättstuga och övernattningsrum installerades. Besiktning av föreningens vattenledningar.
2017 - Huskropp utvändigt.
2018 - Mindre värmejusteringar i byggnaden.
2019 - OVK.
2021 - OVK.
2023 - Bytt samtliga entréportar.
Inga planerade renoveringar / underhåll.
Föreningen tittar just nu på byte av tak på hus 1 och har tagit in offerter för detta.
Parkeringsplats inklusive el håller föreningen på att ta fram ett förslag på där boende betalar ett schablonbelopp på elen, inget är fastställt ännu.
Föreningen har 30 parkeringsplatser som kostar 400kr/månad. Till platserna är det separat kö. Laddstolpar finns på 25 av 33 parkeringsplatser och är förberett på övriga.
Boendeparkering i området, inklusive gatan utanför.
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband: Bredband ingår i avgiften (Tele2).
Bakom fastigheten tillhandahåller föreningen ett stort grönområde för bland annat grillning, umgänge, möjlighet till odling m.m.
Det finns två tvättstugor i föreningen. Dessa finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en respektive två torktumlare samt två torkrum.
Det finns flertalet cykelförråd, samt hobbyrum och barnvagnsrum.
I föreningen finns dessutom ett övernattningsrum att tillgå för 200kr/natt. Detta ligger i källaren under 3D. Partytält finns att hyra från styrelsen för 200 kr/dygn.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
