-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med oemotståndligt ljusinsläpp!
Lunden, Göteborg
*I månadsavgifter ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån (Balkongavgift) samt 216 kr/mån för bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsutdrag och säljare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en ljuvlig utsikt från våning fyra, öppen planlösning och balkong i soligt läge!
Bjurfors Century presenterar en trea på ljuvliga Räntmästaregatan, ett drömläge med fantastiskt ljus och utsikt. Välkommen till våning fyra och denna välplanerade trerummare med balkong i modern stil och härlig utsikt över grönskan. Bostaden ligger i ett lugnt och insynsskyddat läge med fönster i två väderstreck som bidrar till ett otroligt ljusinsläpp och gör att bostaden fullkomligt badar i ljus. Det tidsenliga ljusa brädgolvet skänker charm till bostaden och från sovrummet nås den möblerbara balkongen. Vidare bjuder bostaden på en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet, två rymliga sovrum samt luftig hall och smakfullt badrum.
Brf Solgården är en bra bostadsrättsförening med god ekonomi. Avgiften har sänkts i flera omgångar och föreningen har utfört många stora renoveringar de senaste 10 åren. Som boende i föreningen har ni tillgång till både övernattningsrum och bastu.
Här bor ni på ett mycket trevligt läge i gemytliga Lunden beläget i närheten av Danska vägen som erbjuder ett rikt utbud av kaféer, restauranger och butiker samt minilivs. Runt hörnet når ni busshållsplatsen där buss 60 går ofta ner till city. För ytterligare kommunikation till stadens alla hörn finner ni spårvagnarna på Redbergsplatsen. Cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda tjärn med badplats.
Ta trapporna upp, öppna dörren och välkomnas av detta oemotståndliga hem om 60 kvm. I hallen hänger ni av er ytterkläder samt skor och här finns garderob för övrig förvaring och klädesplagg. På golvet vilar ett ljust och ljuvligt brädgolv som löper genom hela hemmet. Tillsammans med de fantastiska ytskikten och en generös takhöjd skapas ett magiskt ljus och rymd.
Blicka till höger från hallen och nå första sovrummet. Placeringen in mot innergården ger dig en lugn och sval sömn då solens ljuvliga strålar först värmer upp rummet under morgonkvisten. Rummet lämpas perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Era kläder får en naturlig plats i klädkammaren.
Tillbaka i hallen når ni det smakfulla köket. Praktiskt utformat kök som ger er möjlighet att skapa magi i er matlagning. Väl genomtänkt kök med gott om förvaringsmöjligheter samt arbetsyta. Skåpsluckorna i smakfullt material smälter samman fint med bänkskivan i virrvarrmönster med en kant av ek (ny bänkskiva från 2023) och vitt kakel som klättrar upp på väggen bakom. Matbordet får en naturlig plats intill fönstret där ni kan blicka ut över den härliga omgivningen och takåsarna. I taket finner ni spotlights och köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, ugn, mikrovågsugn, fläkt, spishäll och diskmaskin.
Med delvis öppen planlösning med köket välkomnas ni in till vardagsrummet. Ett fantastiskt rum där ljuset flödar från stora fönstren från både vardagsrummet och köket. Denna sociala yta ger er all möjlighet att umgås med familj och vänner. Perfekt plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Följ det ljuvliga brädgolvet vidare in till hemmets andra sovrum. I det mysiga sovrummet får ni plats med dubbelsäng samt garderober. Stig ut på balkongen som befinner sig över den grönskande innergården och längre bort blickar ni ut över trädtopparna. Njut av en kopp kaffe, inlyssna fåglarnas kvitter och ta er an en trevlig bok, här kommer ni att trivas!
Innan ni lämnar bostaden stiger ni in i det smakfulla badrummet med kakel & klinker i nyanser av grått, brunt och vitt. Badrummet är utrustat med dusch och duschdörrar, wc, handfat, spegelskåp och handdukstork. I taket finns spotlights.
Hjärtligt välkomna till detta fantastiska hem!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt lägenhetsutdrag och säljare
I månadsavgifter ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån (Balkongavgift) samt 216 kr/mån för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen bildades 2002 och består av 3 flerbostadshus med 90 stycken lägenheter som byggdes år 1944. 90 st bostadsrätter och 2 st hyresrätter samt lokal om 41 kvm. Föreningen har under de senaste åren sålt av tidigare hyresrätter och på så vis kunnat sänka sina lån samt räntekostnader.
Ekonomisk och teknisk förvaltare är NABO. NABO sköter även fastighetsskötseln och trappstädning.
Se www.brfsolgarden.net för ytterligare information. Det går bra att maila frågor till info@brfsolgarden.net.
Informationen ovan grundar sig på info från föreningens hemsida och föreningens årsredovisning.
Föreningen höjde avgiften med 6% 1/1 2025. Inga beslut på kommande förändringar. (information från föreningen 2025-04-02)
Utförda renoveringar:
2024 - OVK
2021 - OVK
2020 - Fasadtvätt
2020 - Byte av servisledningar utanför hus 26 och 28.
2017- Byggt om ett skyddsrum till en enrumslägenhet som ska säljas.
2016 - Under året investerade föreningen i en underhållsplan utförd av extern teknisk konsult för att planlägga för framtida underhållsarbete. Resultatet visar att föreningen inte behöver göra större investeringar förrän runt år 2025. Under året inköptes nya torktumlare för tvättstugorna på
Räntmästaregatan 26 och 28 och ett webbaserat bokningssystem för tvättstuga, övernattningslägenhet och bastu infördes.
2014 - 2015 - Nybyggnation av balkonger.
2012 - Några parkeringsplatser har utrustats med uttag för motorvärmare.
2011 - 2012 - Översyn, modernisering och energioptimering av värmesystemet, injustering av radiatorer.
2011 - Upprustning av innergård/park, omdränering av mark och anläggning av uteplatser/planteringar. Ny beläggning på asfaltsytor, nya räcken och skyltar på parkering. Renovering av entrétrappor och räcken.
2009 - 2010 - Renovering av all el och belysning i samtliga hus. Installation av fiberlan till samtliga lägenheter. Totalrenovering av samtliga trapphus. Byte från 1-fas till 3-fas i samband med att stadsgasen stängdes av.
2009 - Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2008 - 2009 - Byte av yttertak. Tilläggsisolering av vindar och ny fasadbeklädnad av samtliga hus.
2005 - Byte av samtliga fönster.
2003 - 2004 - Stambyte i badrum samt renovering av badrummens ytskikt. En ny tvättstuga samt renovering av befintliga tvättstugor. Gemensam bastu och relaxrum byggdes. Entrédörrarna byttes.
1972 - 1973 - Stambyte i kök.
Kommande renoveringar:
Relining av köksstammar under 2025. Installation av laddstolpar under 2025.
(information från föreningen 2025-04-02)
I föreningen finns 52 parkeringsplatser att hyra till en kostnad av 300 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
Några platser har även uttag för motorvärmare och dessa platser kostar 450 kr/månad.
Det finns även möjlighet att hyra MC-plats.
Till parkeringsplatsen är det separat kö och i dagsläget några få boende i kö.
Kabel-TV med fiberutbud genom Bahnhof, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bahnhof.
Gemensam tvättstuga i uppgång 26 C, 28 B och Snoilskygatan 2 B. Tvättstugorna bokas genom ett webbaserat bokningssystem eller app.
Bastu med dusch och relaxhörna - bastun finns i uppgång 26C.
Övernattningslägenhet belägen i uppgång 26C kan hyras för 150:-/natt. Detta är en lägenhet i enklare standard med dubbelsäng, soffa, stort matbord och fräscht badrum med dusch. Det finns också möjlighet till bredbandsuppkoppling och TV.
Föreningen har ett snickerirum på källarplan på Räntmästaregatan 26C som kan lånas gratis av medlemmar. Lokalen är till för snickeri och målning och är fullt utrustad med stort arbetsbord och flexibla eluttag.
Cykelförråd finns i varje hus.
I föreningen finns också möjlighet till barnvagnsrum med privat plats.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
