-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad genomgångstvåa på mysig gata i underbara Lunden!
Lunden, Göteborg
*Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband 165kr/månad och för gemensam förbrukning om 1253kr/månad. Total månadsavgift = 5071kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hemtrevlig tvårummare med vackert ljus och generös takhöjd. En förening med mysig trädgård och allt man kan tänkas behöva inom promenadavstånd.
Välkomna en halv trappa upp till Räntmästaregatan 13B. En genomgångslägenhet i ett rofyllt läge med vy åt föreningens mysiga innergård finner ni denna trevliga tvårummare. Med ett renoverat kök från 2024 präglas hemmet av vackra originaldetaljer från 40-talet som harmoniserar med det modernare köket. Bostaden bjuder också på tidsenligt parkettgolv i hall och vardagsrum och ett härligt brädgolv i sovrum. Detta i samband med djupa fönsternischer samt generös takhöjd. Optimalt planerad med goda förvaringsmöjligheter, rymliga rum och härligt ljusinsläpp från två väderstreck.
Lunden är ett populärt område som ligger öster om city med både promenad och cykelavstånd till Göteborgs innerstad, men det finns även goda kommunikationer med buss och spårvagn. På kort gångavstånd ligger Danska vägen som kantas av diverse butiker, såsom mataffärer, restauranger, café, konditori, möbelbutik, färgaffär och stadens godaste glass hos Lejonet & Björnen. Det är även nära till Olskrokstorget som erbjuder gemytlig torghandel. Lockar natur, motion eller bad kan ni promenera till Skatås och Delsjöområdet på cirka 15 minuter.
Rumsbeskrivning: Varmt välkomna en halv trappa upp in till Räntmästaregatan 13B!
Hallen ger plats för goda avhängningsmöjligheter och annat möblemang om så önskas. Golvet pryds av tidsenligt parkettgolv i hall och vardagsrum som passar väl med de ljusa väggarna.
In till höger från entrén nås köket i stilren design renoverat i år 2024. Spotlights över den ljusa arbetsbänken i marmor som fint möter det vita kaklet på väggen. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kombinerad kyl och frys med dubbeldörrar, ugn samt induktionshäll och fläkt.
Det helkaklade badrummet renoverades i föreningens regi 2003 har en enhetlig ljus ton på kakel och klinker. Utrustningen består av toalett, dusch, handfat, tvättmaskin samt ett förvaringsskåp.
Det rymliga vardagsrummet bestående av ett stort fönsterparti som ramas in av vackra fönsterbänkar i sten. Den generösa takhöjden tillsammans med välplanerade kvadratmeter ger en luftig känsla och utrymme för både soffgrupp och matbord. Välplanerade kvadratmeter som ger plats för både sittgrupp och matplats.
Sovrummet som vetter ut mot föreningens trädgård erbjuder ett tidsenligt brädgolv. Här finns också bra förvaring i form av två stycken dubbelgarderober. Här finns plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.
Varmt välkomna en halv trappa upp in till Räntmästaregatan 13B!
Hallen ger plats för goda avhängningsmöjligheter och annat möblemang om så önskas. Golvet pryds av tidsenligt parkettgolv i hall och vardagsrum som passar väl med de ljusa väggarna.
In till höger från entrén nås köket i stilren design renoverat i år 2024. Spotlights över den ljusa arbetsbänken i marmor som fint möter det vita kaklet på väggen. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kombinerad kyl och frys med dubbeldörrar, ugn samt induktionshäll och fläkt.
Det helkaklade badrummet renoverades i föreningens regi 2003 har en enhetlig ljus ton på kakel och klinker. Utrustningen består av toalett, dusch, handfat, tvättmaskin samt ett förvaringsskåp.
Det rymliga vardagsrummet bestående av ett stort fönsterparti som ramas in av vackra fönsterbänkar i sten. Den generösa takhöjden tillsammans med välplanerade kvadratmeter ger en luftig känsla och utrymme för både soffgrupp och matbord. Välplanerade kvadratmeter som ger plats för både sittgrupp och matplats.
Sovrummet som vetter ut mot föreningens trädgård erbjuder ett tidsenligt brädgolv. Här finns också bra förvaring i form av två stycken dubbelgarderober. Här finns plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
Göteborg Lunden 31:7
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband 165kr/månad och för gemensam förbrukning om 1253kr/månad.
Total månadsavgift = 5071kr.
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Bredband via Banhof
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsföreningen Räntmästaren 13 har sitt säte i Göteborg och har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens fastighet upplåta bostadslägenheter åt medlemmar för nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.
Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Förvaltningen sköts av Interesta. Föreningen har en bostadsarea om 978 kvm.
Föreningen har ett rörligt lån och ett lån med ränta på ca 4 % med bindningstid till 2024. De har dock amorterat 1 miljon på det rörliga lånet pga att föreningar har sålt en av hyresrätterna under 2023. Enligt styrelsen 2023-09-13.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare enligt stadgarna, men får neka en juridisk person utan att behöva uppge skäl.
Förutom det ena lånet på 2,98% som löper fram till 2027-04-23 så har föreningen 2026 3.56%
Man höjde avgiften med ca 20% år 2023. Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget enligt kontroll med styrelse 2024-10-30.
Utförda renoveringar:
2024 - Stambyte liggande avloppsstammar i källare 2024 pågående, sanering källarlokal inför exploatering 2024
2023 - Röjning av vind inför exploatering, installation bredband, byte av huvudventiler vatten, OVK och ventilationskontroll, elsanering fastighetsel
2022 - Individuella elmätare, röjning källare inklusive ommålning, nya förråd
Planerade underhåll: Underhållsarbete så som konvertering av vinds- och källarutrymmen till lägenheter, det tredje avser balkonger. Bygga till 5-6 nya lägenheter vilket på sikt. Relining av stående stammar, byta av tamburdörrar, takomläggning, målning av trappuppgångar och uppfräschning av vissa källarutrymmen. Notera att aktiviteterna kommer att föras upp i en långsiktig underhållsplan.
Boendeparkering runt om i området.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Tvättstuga med tillhörande torkrum finns i källare.
Cykelförvaring finns att tillgå för medlemmarna.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
