-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnlägenhet på åttonde våningen med stor inglasad balkong i västerläge och exceptionell utsikt!
Lunden, Göteborg
*inkl värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 216 kr/mån (tele, tv) samt 17 kr/mån (mätn och admin avg för varmvatten) tillkommer.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modernt boende med låg månadsavgift i stabil förening och en stor inglasad balkong i västerläge. Närhet till stadens citypuls och naturens lugn.
Välkommen till en välplanerad och modern etta belägen på åttonde våningen, där du smidigt når lägenheten med hiss. Byggd 2013 erbjuder denna bostad stil och funktionalitet med en solig balkong i västerläge – den perfekta platsen att njuta av solen och den grönskande utsikten. Lägenheten har ett generöst ljusinsläpp och hög takhöjd, vilket skapar en luftig känsla och ger en större rymd än kvadratmetrarna kanske antyder. Den öppna planlösningen är genomtänkt och låter ljuset flöda genom hela bostaden. Här finns goda möjligheter för flexibel möblering, vilket gör det enkelt att skapa ett hem som både känns rymligt och hemtrevligt.
Köket är en riktig dröm för den matlagningsintresserade. Med sitt stilrena Myresjökök och högkvalitativa vitvaror från Siemens är det utrustat för att underlätta både vardag och festliga middagar. Den välplanerade matplatsen ligger intill ett stort fönsterparti, vilket skapar en ljus och inbjudande med en utsikt utöver det vanliga. I vardagsrummet finns gott om plats för en bekväm soffgrupp, och fönstren mot söder bjuder på lummig utsikt som ger rummet en harmonisk känsla. Den inglasade balkongen, som fungerar som ett extra rum, har utrymme för loungemöbler och växter – en idealisk plats för avkoppling under en stor del av året. Sovdelen, praktiskt placerad intill vardagsrummet, rymmer en större säng och kan enkelt skärmas av för en mer privat sovalkov. Badrummet är rymligt och helkaklat, med moderna detaljer som en dusch med vikbara glasväggar och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen.
Här bor du bekvämt med låga avgifter, ett utmärkt läge och hög standard, vilket gör detta till ett drömhem för den som söker både komfort och en modern livsstil.
Liedstrandsgatan 12 är belägen på lugn återvändsgata, endast ett stenkast från Danska vägen där ni har flera mysiga caféer, restauranger och butiker. En liten promenad bort ligger Olskrokstorget med flera fiskebodar och mataffärer. Med kollektivtrafik tar ni er ner till stadens centrum på cirka 10 minuter! Cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda Tjärns badplats.
När ni kliver in genom entrén på åttonde våningen möts ni av en inbjudande och ljus hall som sätter tonen för resten av bostaden. Här skapar den smakfulla kombinationen av ljusa väggar och den varma ekparketten en elegant och harmonisk känsla. Direkt till höger finns en praktisk hatthylla där ni enkelt kan hänga av er ytterkläderna. Under hyllan står ett matchande skoställ som håller hallen prydlig och organiserad. Intill hatthyllan finns en generös garderob med stilrena överskåp, vilket erbjuder gott om förvaring för ytterkläder och tillbehör. Ekparketten, löper tröskelfritt genom hela bostaden, vilket skapar en luftig känsla och förenar alla rum till en sammanhängande helhet. Den ljusa färgpaletten på väggarna förstärker bostadens rymlighet och gör att det naturliga ljuset flödar fritt
I köket välkomnas ni av klassiska vita luckor från Myresjökök, i harmoni med en mörkgrå laminatbänkskiva som kombinerar stil med funktionalitet. Köket är fullt utrustat med integrerade maskiner: spishäll, spisfläkt, varmluftsugn, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys – allt för en smidig och trivsam matlagningsupplevelse. Vid det stora fönstret finns en perfekt plats för ett matbord där ljuset flödar in. De djupa fönsternischerna med stilfulla stenbrädor förstärker kökets eleganta karaktär, samtidigt som de skapar utrymme för personliga detaljer och en hemtrevlig atmosfär.
Bortom köket öppnar sig bostadens allrum, en inbjudande och ljus yta som får ett härligt flöde av naturligt ljus från fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för både en bekväm soffhörna och en rymlig säng, vilket gör rummet idealiskt för både avkoppling och vila. Den smarta planlösningen skapar en luftig känsla, medan möblerna kan arrangeras för att passa både vardag och umgänge. Intill allrummet finner ni en generös walk-in-closet, smakfullt inredd med klädstänger och hyllor som ger gott om förvaringsutrymme. Här organiseras kläder och tillbehör med enkelhet, vilket gör det lätt att hålla ordning och struktur i vardagen.
Bostaden har en rymlig balkong i sydostläge med härlig utsikt över omgivningarna. Här kan ni skapa en grön oas med sittmöbler, blomsterarrangemang, perfekt för att njuta av både morgonkaffet och avkopplande stunder i solen. Balkongen blir som en förlängning av hemmet där ni kan följa solens strålar från tidig morgon till eftermiddag. Omgiven av fågelkvitter och susande träd skapas en rofylld atmosfär som bjuder in till att ta vara på utomhuslivet året om.
Badrummet är rymligt och elegant, med vitt kakel och grått klinkergolv som skapar en stilren kontrast. Dimbar belysning ger flexibel ljussättning, från funktionellt till mjukt och stämningsfullt. Här finns en dusch med glasdörrar, en praktisk kommod med förvaring, spegelskåp, wc och handdukstork för extra komfort. I tvätthörnan finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, tillsammans med en arbetsbänk och överskåp för smidig förvaring och hantering av tvätt.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
inkl värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 216 kr/mån (tele, tv) samt 17 kr/mån (mätn och admin avg för varmvatten) tillkommer.
Förråd finns till lägenheten på vån 2.
Föreningen förfogar över 60 st garageplatser under de två huskropparna, för ca 1 050 kr/mån via Sigillets garage som nås från Danska vägen. Av de 60 st så är 5 st laddplatser, extra kostnader för laddplats tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Danska Vägen i Lunden har tillsammans med JM AB uppfört två flerbostadshus om tio våningar med totalt 86 bostadsrättslägenheter, total boarea cirka 6 373 kvadratmeter. Inflyttning i föreningens fastighet påbörjades under november 2013. Föreningens fastighet godkändes vid en slutbesiktning den 7 mars 2014.
De 86 bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
14st 1rok, 16st 2rok, 35st 3rok, 21st 4rok.
De två punkthusen är vackert placerade i en bergsluttning. En hög designmedvetenhet finns både exteriört och interiört. Uttrycket är modernt och respektive byggnad är uppdelad i tre separata delar för en hög och elegant känsla. För att ytterligare förstärka det individuella åtskiljs delarna höjdsmässigt och fasaderna varierar i en ljus färgskala.
Föreningen hade fem årsbesiktning under hösten 2018. Anmärkningar har åtgärdats under våren 2019.
Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Lunden GA:12 avseende gårdsanläggning med belysning tillsammans med fastigheterna Lunden 35:4 & Lunden 35:5.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Ekonomisk förvaltning sköts sedan år 2016 av SBC och föreningen sköter själva den tekniska förvaltningen.
Installation av solceller på taket har skett, detta för att få ner medlemmarnas elkostnader och för att ge ett mer miljövänligt alternativ.
Bostadsrättsförening med stort engagemang och innovation.
Vänligen se årsredovisning och föreningens hemsida (http://www.brfdanskavagen.se/) för mer informaton.
Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet 2024 med 2%, Föreningen kommer att höja avgifterna med 3% from 2025-01-01.
För det lånet som löpte ut i mars 2024 ligger räntan i dag på 3,46% och är bundet i 3 år.
(Enligt kontroll med styrelse 2024-04-27).
Föreningen har inga större kommande renoveringar inom de närmsta 2-3 åren. (Enligt kontroll med styrelse 2024-04-27).
Föreningen förfogar över 60 st garageplatser under de två huskropparna, för ca 1 050 kr/mån via Sigillets garage som nås från Danska vägen. Av de 60 st så är 5 st laddplatser, extra kostnader för laddplats tillkommer.
Det finns rymliga cykelförråd, garage och förråd för rullatorer samt rullstolar samt ett separat förråd för barnvagnar.
Sophus för sophantering med sopsorteringskärl.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare