-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
4:a med rymlig balkong och låg avgift!
Lunden, Göteborg
*inkl värme, kallvatten. Obligatoriska tillägg om 216 kr/mån (tele/tv) samt 17 kr/mån (mätning och admin. avg för varmvatten) tillkommer. Vidare tillkommer kostnad för enskild mätning av varmvatten och el (debiteras kvartalsvis).
**Areauppgift enligt säljare och lägenhetsutdrag
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till denna gavellägenhet om 100 kvm! Här presenteras ett bekvämt boende med hiss, garage och ytterst stabil förening!
Välkomna till denna hemtrevliga bostad med fyra rum och kök, fördelade på 100 kvm. Här möts ni av en modern och välutrustad lägenhet med en hemtrevlig atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar gott om utrymme för både en mysig soffgrupp och ett stort matbord. Från de sociala ytorna når ni den soliga balkongen, som har generöst med plats för sittmöbler, bord och gröna växter. De stora fönsterpartierna gör hemmet ljust och inbjudande, perfekt för umgänge med familj och vänner.
Den rymliga entrén erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter med en stor skjutdörrsgarderob. Genom en passage når ni bostadens sovrum. Vid entrén finns även ett stort badrum, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, samt en gäst-WC. Detta boende erbjuder komfort med hiss i huset och närhet till allt ni kan önska er.
Liedstrandsgatan ligger på en lugn återvändsgata, bara ett stenkast från Danska vägen med sina mysiga caféer, restauranger och butiker. En kort promenad bort finner ni Olskrokstorget med sina charmiga bodar, mataffärer och övrig service. Med kollektivtrafik når ni stadens centrala delar på cirka 10 minuter. Området erbjuder även bra cykelvägar och närhet till Göteborgs sevärdheter, såsom Liseberg och Ullevi. I närheten finns flera utsiktsplatser där ni kan njuta av vackra vyer över Göteborg. Ni har även cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda Tjärns badplats. Både i Lunden och närliggande områden finns flera förskolor och skolor.
Kontakta ansvarig mäklare Frida Jakobsson för att anmäla ert intresse!
Vi tar hissen upp till andra våningen via det moderna trapphuset och stiger in i denna charmiga bostad på 100 kvm. Direkt vid entrén möts vi av en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar, perfekt för hela familjens ytterkläder. Till höger om entrén finns en hatthylla och plats för en skohylla.
Genom en bred passage når vi de stora och sociala ytorna. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, kombinerad med ett härligt ljusinsläpp från tre väderstreck, skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns utrymme för en stor soffgrupp med tillhörande TV-möbel. Längs ena väggen finns plats för en bokhylla, arbetshörna eller mysiga fåtöljer. Vardagsrummet är idealiskt för både mysiga hemmakvällar och sociala tillställningar.
Köksdelen är smakfullt integrerad med de sociala ytorna. Den långa köksbänken erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring i både över- och underskåp. Köket, signerat Myresjö, har eleganta färgkombinationer i vitt och grått som möter den massiva bänkskiva i valnöt. Den moderna maskinella utrustningen inkluderar keramikhäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Köksbordet har sin naturliga plats intill fönstret.
Från de sociala ytorna når vi den stora balkongen i sydvästläge. Här finns plats för en större loungegrupp med bord och gröna växter. Balkongen erbjuder en stillsam utsikt över grönskande omgivningar, och det finns även utrymme för en grill.
Vi återvänder in i bostaden och går till det största sovrummet, som har plats för en stor dubbelsäng med tillhörande möbler och en valfri inredningsdetalj. Längs ena väggen finns en rymlig skjutdörrsgarderob för massor av förvaring. Intill ligger ett ytterligare sovrum, perfekt som barnrum eller arbetsrum. På andra sidan hallen finner vi det tredje sovrummet, som enkelt kan möbleras med säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Här finns också en rymlig klädkammare för förvaring.
Till höger från hallen når vi det väl tilltagna badrummet med vita kakelplattor och mörk klinker på golvet. Badrummet är utrustat med en duschhörna med glasdörrar, WC, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare är placerade under en praktisk arbetsbänk med vägghängda skåp ovanför för extra förvaring. Vidare i hallen finns en gästtoalett med WC, handfat med kommod och spegel.
*Areauppgift enligt säljare och lägenhetsutdrag
inkl värme, kallvatten.
Obligatoriska tillägg om 216 kr/mån (tele/tv) samt 17 kr/mån (mätning och admin. avg för varmvatten) tillkommer.
Vidare tillkommer kostnad för enskild mätning av varmvatten och el (debiteras kvartalsvis).
Ett förråd om ca 6 kvm tillhör lägenheten och finns på samma våningsplan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Danska Vägen i Lunden har tillsammans med JM AB uppfört två flerbostadshus om tio våningar med totalt 86 bostadsrättslägenheter, total boarea cirka 6 373 kvadratmeter. Inflyttning i föreningens fastighet påbörjades under november 2013. Föreningens fastighet godkändes vid en slutbesiktning den 7 mars 2014.
De 86 bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
14st 1rok, 16st 2rok, 35st 3rok, 21st 4rok.
De två punkthusen är vackert placerade i en bergsluttning. En hög designmedvetenhet finns både exteriört och interiört. Uttrycket är modernt och respektive byggnad är uppdelad i tre separata delar för en hög och elegant känsla. För att ytterligare förstärka det individuella åtskiljs delarna höjdsmässigt och fasaderna varierar i en ljus färgskala.
Föreningen hade fem årsbesiktning under hösten 2018. Anmärkningar har åtgärdats under våren 2019.
Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Lunden GA:12 avseende gårdsanläggning med belysning tillsammans med fastigheterna Lunden 35:4 & Lunden 35:5.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Ekonomisk förvaltning sköts sedan år 2016 av SBC och föreningen sköter själva den tekniska förvaltningen.
Installation av solceller på taket har skett, detta för att få ner medlemmarnas elkostnader och för att ge ett mer miljövänligt alternativ.
Bostadsrättsförening med stort engagemang och innovation.
Vänligen se årsredovisning och föreningens hemsida (http://www.brfdanskavagen.se/) för mer informaton.
Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet 2024 med 2%, Föreningen kommer att höja avgifterna med 3% from 2025-01-01.
För det lånet som löpte ut i mars 2024 ligger räntan i dag på 3,46% och är bundet i 3 år.
(Enligt kontroll med styrelse 2024-04-27).
Föreningen har inga större kommande renoveringar inom de närmsta 2-3 åren. (Enligt kontroll med styrelse 2024-04-27).
Föreningen förfogar över 60 st garageplatser under de två huskropparna, för ca 1 050 kr/mån via Sigillets garage som nås från Danska vägen. Av de 60 st så är 5 st laddplatser, extra kostnader för laddplats tillkommer.
Det finns rymliga cykelförråd, garage och förråd för rullatorer samt rullstolar samt ett separat förråd för barnvagnar.
Sophus för sophantering med sopsorteringskärl.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
