-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren 2:a med öppen planlösning och soldränkt balkong!
Lunden, Göteborg
*Värme, VA och bredband ingår i avgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och stilrena tvårumslägenhet på 54 kvm, belägen på De Geersgatan 7B i populära Lunden. Lägenheten ligger bekvämt en halv trappa upp och erbjuder ett modernt boende med stilfulla detaljer.
När ni stiger in möts ni av en rymlig hall med platsbyggda garderober och en klädkammare som ger utmärkt förvaring. Det luftiga vardagsrummet har stora fönster som släpper in rikligt med ljus, vilket skapar en härlig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffa och matgrupp, perfekt för sociala tillställningar och avkoppling. Det moderna köket är smakfullt inrett med ljusa skåpluckor, bänkskiva i tidlös stil och rostfria vitvaror. Det finns generöst med arbetsytor och förvaringsmöjligheter, vilket gör matlagningen till en fröjd. Sovrummet är rogivande och rymligt, med plats för en stor dubbelsäng och extra förvaring med platsbyggda garderober. Det helkaklade badrummet, renoverat 2015, är utrustat med en kombimaskin och är smakfullt inrett.
Brf De Geersgatan ligger på en lugn återvändsgata och är en ytterst stabil förening. Föreningen erbjuder generösa gemensamhetsutrymmen såsom biltvätt, hobbyrum, övernattningslägenhet, bastu och gym.
Läget kombinerar närheten till natur och stadens puls. Med direkt närhet till Delsjöområdet, Skatås och Härlanda tjärn finns möjligheter till bad och friluftsliv. Samtidigt är det enkelt att ta sig till centrala Göteborg med bra kommunikationer, inklusive buss 60 som går ofta. Redbergsplatsen och Olskrokstorget ligger bara en kort promenad bort, med ett brett utbud av affärer och restauranger. Området kring Lunden erbjuder också mysiga bagerier, caféer och kvarterskrogar. På Danska vägen finns ett urval av caféer, restauranger, fruktaffärer och inredningsbutiker.
Här möts ni av en välkomnande entré med plats för förvaring direkt till höger. Det finns även utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en stor klädkammare som nås rakt fram. Hallen är rymlig och det är härifrån alla bostadens rum nås, vilket ger ett härligt ljusinsläpp från flera håll och takhöjden bidrar ytterligare till den luftiga känslan. Väggarna är målade i vit kulör och på golvet ligger en praktiskt mörk naturskiffer.
Bostadens kök är verkligen rymligt och modernt inrett. Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum blir det en underbar plats för social samvaro. Inredning i ljus nyans med bänkskiva i gråbrun ton samt ett matchande vit träpanel ovanför. Det är ett väldisponerat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring i lådor och skåp. Det finns även en praktisk köksö för ännu mer arbetsyta och förvaring, som skapar öppenhet mot vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av varmluftsugn, häll, kolfilterfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. För extra lyxig tillvaro finns även vinkyl och inbyggd kaffemaskin.
I öppen planlösning ligger bostadens vardagsrum. Det stora fönstret samt utgången mot balkongen ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Det är ett lättmöblerat rum som ger plats för en stor soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Det ryms även en matgrupp för flera personer vilket är perfekt för större middagsbjudningar. På golvet ligger ett vackert vinylgolv och väggarna är målade i vitt. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i ett härligt västerläge med utsikt över grönska och området. Här njuter ni av storslagna solnedgångar bakom trädtopparna.
Till höger om entrén nås bostadens rofyllda sovrum. Detta rum ger plats för en dubbelsäng och har platsbyggd förvaring som ramar in dubbelsängen. Stort fönsterparti låter ljuset flöda in i sovrummet.
Bostadens badrum totalrenoverades 2015 i samband med föreningens stambyte. Här finner man helkaklade väggar i vitt, golvet är belagt med en grå klinker med underliggande elektrisk golvvärme. Badrummets utrustning består av dusch med vikbara glasdörrar, wc, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning och en vattenburen handdukstork. Det finns gott om plats för tvättmaskin. Ett fönster finns för optimal vädringsmöjlighet.
*En halv trappa upp.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Värme, VA och bredband ingår i avgiften.
Till lägenheten upplåts två källarförråd.
Andelstal exkl kapital: 0,64876
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av köpare
Brf De Geersgatan på adresserna De Geersgatan 2-22 samt 7-9 byggdes och stod inflyttningsklara hösten 1955. I föreningen finns 142 lägenheter (fördelade på 8 393 kvadratmeter) upplåtna med bostadsrätt. Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Föreningens tomträttsavtal löper till och med 2034. Föreningen bytte namn i samband med att Bredablick Förvaltning AB tog över den tekniska och ekonomiska förvaltningen 2018.
Föreningen höjde avgiften med ca 13% 1 januari 2023.
Föreningen har en hemsida: www.degeersgatan.se
Utförda renoveringar:
1997: Samtliga fönster och balkongdörrar byttes ut.
2000: Alla balkonger renoverades.
2003: Alla uppgångar renoverades, dämpningsplattor i taken för att minska störande ljud, energisnål armatur samt säkerhetsdörrar och dörr-ramar i stål installerades. Samtliga portar byttes även ut och portlås med porttelefon installerades.
2005: Utrustningen i tvättstugorna byttes.
2006: Reparerades takfot samt tegel på fasaden.
2008: OVK genomförd.
2010: Renovering av yttertak.
2014-2016: Stambyte av vatten och avlopp samt renovering av samtliga badrum.
2018-2019: Byggnation av miljöhus mellan hus 7 och 9. Föreningen har färdigställt ett energiprojekt innefattande nya rör och kulvertar mellan husen, uppdatering av värmesystemet (bergvärme) samt uppdatering av ventilationssystemet (nya frånluftsfläktar). De har även renoverat en tvättstuga samt satt in nya maskiner, lagt nytt tak på garagelänga och asfalterat utanför hus 8-16.
2020: Nya porttelefoner. Föreningen har också renoverat garaget samt byggt en övernattningslägenhet. Ny LED-belysning i vissa gemensamma utrymmen. Samt installation av laddstolpar för elbil.
2021: Radonmätning i vissa lägenheter samt i några allmänna utrymmen. Samtlig visade under gränsvärde. Besiktning av värmeelement. Dusch och toalett intill övernattningsrummet renoverades.
2022: Man har precis installerat en paketbox från Postnord där de boende har möjlighet att hämta ut paket, bredvid miljöhuset. En tvättstuga renoverades. Man tilläggsisolerade två vindar. Renovering av entréportar är påbörjad.
Kommande renoveringar:
Man planerar att fortsätta arbeta med utemiljön samt förbättra taggsystemet i föreningen.
Föreningen ska även byta ut maskiner i tvättstugan 8-16.
Föreningen planerar att göra besiktningar på fasad, balkong, fönster och tak.
Föreningen ser även över möjligheten att installera solceller i föreningen samt ser över möjligheten att gå över till gemensamt elabonnemang för att få lägre elkostnad.
Föreningen har 61 garage och 72 parkeringsplatser för uthyrning samt 11 besöksplatser. Laddplats finns på de flesta platser. En parkeringsplats kostar 350 kr/mån och garage från 550 kr/mån beroende på plats. Kösystem tillämpas.
Det finns gästparkeringar mot en avgift. Även här finns laddstolpar installerade.
Det råder även boendeparkering i området, för boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering
TV: Föreningen är ansluten till Tele2.
Internet: Via Tele2 250/50 Mbit/s.
Tvättstuga:
Det finns en tvättstuga i varje hus utom 7:ans hus. Tvättstugorna får användas varje dag 08:00-20:00.
Cykelförråd:
Flertalet stora cykelförråd placerade i källargångarna. Här finns också barvagnsrum.
Bastu:
Det finns bastu med dusch i källaren i uppgång 10.
Spolplatta:
Finns på gaveln till garagelängan i backen. Vattenslang (varmt och kallt), belysning samt uttag för dammsugare finns i ett plåtskåp på väggen.
Grillplats:
Föreningen har gemensam grill, står ute sommartid vid runda bordet utanför 9D.
Att grilla med kolgrill på balkongen är inte tillåtet oavsett våning, elgrill är godkänt.
Slöjdlokal/hobbyrum:
Med arbetsbänk i källaren vid uppgång 10. Skruvstäd och bänkslipmaskin finns men inga verktyg.
Träningslokal:
Ett bra utrustat gym (två olika rum) finns i källaren i uppgång 10. Åtkomst ges med portnyckel.
Övernattningsrum:
Fint övernattningsrum som man kan hyra för 300 kr/dygn. Innehåller sängar, bäddsoffa, bord, stolar, kaffebryggare, tekokare samt mikro. Toalett och dusch finns mittemot övernattningsrummet.
Cykelmek.rum:
Föreningen har nyligen skapat ett rum för cykelmek i uppgång vid 22:an. Här finns cykelhållare och verktyg.
Miljörum:
Eget miljörum sedan ett par år med sortering för det mesta (inkl. elektronik etc.).
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
