-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med balkong i underbara Lunden!
Lunden, Göteborg
*Värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till en charmig lägenhet i mysiga Lunden. Här erbjuds ett bekvämt hem med en härlig balkong för sommarens avkoppling!
På en höjd i det populära området Lunden finner ni denna lägenhet belägen på De Geersgatan 22.
Det luftiga vardagsrummet erbjuder rikligt med ljus tack vare fönsterna, vilket skapar en härlig atmosfär. På golvet vilar en vacker fiskbensparkett som är ett signum för det vackra 50-talet. Här finns gott om plats för både soffa och matgrupp, perfekt för sociala tillställningar och avkoppling. Det stilrena köket är smakfullt inrett med ljusa skåpluckor, bänkskiva i tidlös stil och rostfria vitvaror. Det finns generöst med arbetsytor och förvaringsmöjligheter, vilket gör matlagningen till en fröjd. Sovrummet är rogivande och rymligt, med plats för en stor dubbelsäng och extra förvaring i forma av garderob. Det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2015-2016.
Med tillhörande vinds- och källarförråd, och nära till tvättstuga är denna lägenhet bekvämt belägen.
Här är det bara att flytta in och trivas!
Brf De Geersgatan ligger på en lugn återvändsgata och är en ytterst stabil förening. Föreningen erbjuder generösa gemensamhetsutrymmen såsom biltvätt, hobbyrum, övernattningslägenhet, bastu, gym och en grillplats.
I avgiften ingår både kabel-TV och bredband!
Läget kombinerar närheten till natur och stadens puls. Med direkt närhet till Delsjöområdet, Skatås och Härlanda tjärn finns möjligheter till bad och friluftsliv. Samtidigt är det enkelt att ta sig till centrala Göteborg med bra kommunikationer, inklusive buss 60 som går ofta. Redbergsplatsen och Olskrokstorget ligger bara en kort promenad bort, med ett brett utbud av affärer och restauranger. Området kring Lunden erbjuder också mysiga bagerier, caféer och kvarterskrogar. På Danska vägen finns ett urval av caféer, restauranger, fruktaffärer och inredningsbutiker.
Välkomna in till trevliga De Geersgatan 22!
När ni stiger in i bostaden välkomnas ni av en rymlig hall gott om förvaring via ett flertal garderober på höger sida, samt möjlighet till en hallmöbel. Redan i hallen möts man av lägenhetens karaktär - en ljus och väldisponerad bostad att trivas i.
In till vänster välkomnas ni in till det stora vardagsrummet med utgång till den fantastiska möblerbara balkongen. Här kan ni njuta av en solig balkong i söderläge i samband med en lummig utsikt. Det luftiga vardagsrummet erbjuder fönster som släpper in rikligt med ljus, vilket skapar en härlig atmosfär. Här ges plats för både soffgrupp, matsalsbord, mediamöbel och tillhörande möblemang. Vacker fiskbensparkett pryder golvet och kombineras fint med solljuset som strålar in.
Förbi hallen finner ni bostadens smakfulla kök med fina beslag och vita skåpsluckor. Här finns generöst med arbetsytor och förvaringsmöjligheter, perfekt plats att laga mat i tillsammans med sina nära och kära. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis/ugn, fläkt samt kyl/frys.
Vägg i vägg med köket ligger bostadens sovrum. Fönstret vetter ut mot den grönskande utsikten och erbjuder härligt ljus in. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord och ytterligare möblemang. Förvaring finns plats för i form av en garderob.
Bostadens badrum totalrenoverades 2015-2016 i samband med föreningens stambyte. Här finner man helkaklade väggar i vitt, golvet är belagt med en grå klinker. Badrummets utrustning består av dusch, wc, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. Det finns gott om plats för tvättmaskin. Ett fönster finns för optimal vädringsmöjlighet.
Välkomna till ett hem att trivas i!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften.
Till lägenheten upplåts med ett källarförråd och ett vindsförråd.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Tele2 (250/50 Mbit/s) ingår i avgiften.
Föreningen har 61 garage och 72 parkeringsplatser för uthyrning samt 11 besöksplatser. Laddplats finns på de flesta platser. En parkeringsplats kostar 350 kr/mån och garage från 550 kr/mån beroende på plats. Kösystem tillämpas.
Det finns gästparkeringar mot en avgift. Även här finns laddstolpar installerade.
Det råder även boendeparkering i området, för boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf De Geersgatan på adresserna De Geersgatan 2-22 jämna nummer och 7-9 ojämna nummer, byggdes och stod inflyttningsklara hösten 1955. I föreningen finns 142 lägenheter (fördelade på 8 393 kvadratmeter) upplåtna med bostadsrätt. Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Föreningens tomträttsavtal löper till och med 2034. Föreningen bytte namn i samband med att Bredablick Förvaltning AB tog över den tekniska och ekonomiska förvaltningen 2018.
Föreningen höjde avgiften med ca 13% 1 januari 2023.
Föreningen har en hemsida: www.degeersgatan.se
Utförda renoveringar:
1997: Samtliga fönster och balkongdörrar byttes ut.
2000: Alla balkonger renoverades.
2003: Alla uppgångar renoverades, dämpningsplattor i taken för att minska störande ljud, energisnål armatur samt säkerhetsdörrar och dörr-ramar i stål installerades. Samtliga portar byttes även ut och portlås med porttelefon installerades.
2005: Utrustningen i tvättstugorna byttes.
2006: Reparerades takfot samt tegel på fasaden.
2008: OVK genomförd.
2010: Renovering av yttertak.
2014-2016: Stambyte av vatten och avlopp samt renovering av samtliga badrum.
2018-2019: Byggnation av miljöhus mellan hus 7 och 9. Föreningen har färdigställt ett energiprojekt innefattande nya rör och kulvertar mellan husen, uppdatering av värmesystemet (bergvärme) samt uppdatering av ventilationssystemet (nya frånluftsfläktar). De har även renoverat en tvättstuga samt satt in nya maskiner, lagt nytt tak på garagelänga och asfalterat utanför hus 8-16.
2020: Nya porttelefoner. Föreningen har också renoverat garaget samt byggt en övernattningslägenhet. Ny LED-belysning i vissa gemensamma utrymmen. Samt installation av laddstolpar för elbil (2020-2021).
2021: Radonmätning i vissa lägenheter samt i några allmänna utrymmen. Samtlig visade under gränsvärde. Besiktning av värmeelement. Dusch och toalett intill övernattningsrummet renoverades.
2022: Man har precis installerat en paketbox från Postnord där de boende har möjlighet att hämta ut paket, bredvid miljöhuset. En tvättstuga renoverades. Man tilläggsisolerade två vindar. Renovering av entréportar är påbörjad.
2023: Renovering bastu. Omfogning fasad. Underhåll entréportar. Översyn av undercentral och värmepump. Byte av sex garageportar. Installation av laddstolpar.
Kommande renoveringar:
Man planerar att fortsätta arbeta med utemiljön samt förbättra taggsystemet i föreningen.
Föreningen ska även byta ut maskiner i tvättstugan 8-16.
Översyn av garagelängor, balkonger, fönster, dörrar.
Föreningen ser även över möjligheten att installera solceller i föreningen samt ser över möjligheten att gå över till gemensamt elabonnemang för att få lägre elkostnad.
Föreningen har 61 garage och 72 parkeringsplatser för uthyrning samt 11 besöksplatser. Laddplats finns på de flesta platser. En parkeringsplats kostar 350 kr/mån och garage från 550 kr/mån beroende på plats. Kösystem tillämpas.
Det finns gästparkeringar mot en avgift. Även här finns laddstolpar installerade.
Det råder även boendeparkering i området, för boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering
TV: Föreningen är ansluten till Tele2.
Internet: Via Tele2 250/50 Mbit/s.
Tvättstuga:
Det finns en tvättstuga i varje hus utom 7:ans hus. Tvättstugorna får användas varje dag 08:00-20:00.
Cykelförråd:
Flertalet stora cykelförråd placerade i källargångarna. Här finns också barnvagnsrum.
Bastu:
Det finns bastu med dusch i källaren i uppgång 10.
Spolplatta:
Finns på gaveln till garagelängan i backen. Vattenslang (varmt och kallt), belysning samt uttag för dammsugare finns i ett plåtskåp på väggen.
Grillplats:
Föreningen har gemensam grill, står ute sommartid vid runda bordet utanför 9D.
Att grilla med kolgrill på balkongen är inte tillåtet oavsett våning, elgrill är godkänt.
Slöjdlokal/hobbyrum:
Med arbetsbänk i källaren vid uppgång 10. Skruvstäd och bänkslipmaskin finns men inga verktyg.
Träningslokal:
Ett bra utrustat gym (två olika rum) finns i källaren i uppgång 10. Åtkomst ges med portnyckel.
Övernattningsrum:
Fint övernattningsrum som man kan hyra för 300 kr/dygn. Innehåller sängar, bäddsoffa, bord, stolar, kaffebryggare, tekokare samt mikro. Toalett och dusch finns mittemot övernattningsrummet.
Cykelmek.rum:
Föreningen har nyligen skapat ett rum för cykelmek i uppgång vid 22:an. Här finns cykelhållare och verktyg.
Miljörum:
Eget miljörum sedan ett par år med sortering för det mesta (inkl. elektronik etc.).
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
