-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående etta i populära Lunden med 40-tals charm
Lunden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna underbara lägenhet från 1940-talet, belägen i det eftertraktade området Lunden. Denna rymliga etta erbjuder en tidlös charm.
Välkomna till en smart planerad bostad med avskilt och rymligt kök med gott om plats för att bjuda hem vännerna på långa och härliga middagar. Bostaden bjuder också på ett fint ljusinsläpp tack vare det genomgående läget med fönster åt två väderträck och en generös takhöjd. Byggnadens anor gör sig påminda i vackra fönsterbräden i natursten, fiskbensparkett och stora fönsterpartier.
Välkomna till denna smart planerade bostad i populära Lunden. Här erbjuds ett avskilt och rymligt kök som är perfekt för att bjuda hem vänner på långa, härliga middagar. Köket är både stort och välutrustat med moderna vitvaror och generösa arbetsytor, vilket gör det till en social och funktionell plats att utforska sin kulinariska kreativitet tillsammans med nära och kära. Lägenheten är fördelaktigt belägen med fönster åt två väderstreck, vilket innebär ett genomgående ljusflöde som fyller bostaden med naturligt ljus hela dagen. Detta skapar en ljus och luftig atmosfär i varje rum, vilket bidrar till en öppen och välkomnande känsla. Den generösa takhöjden förstärker ytterligare intrycket av rymd och ger ett elegant och luftigt intryck som gör att lägenheten känns ännu större och mer öppen. Denna kombination av ljusinsläpp och takhöjd gör bostaden både trivsam och inbjudande. Historiska detaljer som vackra fönsterbräden i natursten, eleganta fiskbensparketter och stora fönsterpartier bidrar till lägenhetens tidlösa charm och stil. Denna bostad erbjuder en perfekt kombination av modern bekvämlighet och historisk elegans.
Lunden är ett lugnt och populärt område som ligger rakt öster om city. Ni kan promenera eller cykla in till stan men det finns även goda kommunikationer med buss och spårvagn. På kort gångavstånd ligger Danska vägen som kantas av diverse butiker, såsom mataffärer, restauranger, café, konditori, möbelbutik, färgaffär och stadens godaste glass hos Lejonet & Björnen. Det är även nära till Olskrokstorget som erbjuder gemytlig torghandel. Lockar skön natur, motion eller bad kan ni promenera till Skatås och Delsjöområdet på cirka 15 minuter.
Varmt välkomna till ett hem att trivas i!
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bielken 3-5 registrerades hos Bolagsverket 2014.
Föreningen har förvärvat fastigheterna Göteborg Lunden 28:15 samt Göteborg Lunden 28:6 med adresserna Bielkegatan 1, 3A-C, 4A-B samt 5A-B under 2022. Byggnaderna uppfördes under 1946-1947. I föreningen finns 34 stycken bostadsrätter och åtta hyresrätter.
Föreningen hyresrätter anses som en dold tillgång och köpeskillingen kommer tillfalla föreningen när dessa säljs. Då kan föreningen amortera kraftigt på sina lån och stärka sin ekonomi.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Föreningen följer ekonomisk plan.
Utfört underhåll:
Föreningen har under 2023 högtrycksspolat avloppsstammarna.
Planerade renoveringar:
Bygglov är klart för att bygga sophus på innergården vid Bielkegatan 4. Detta beräknas göras under 2024.
Föreningen har haft en läcka vid taket i 5:ans uppgång. Denna ska lagas inom kort.
Föreningen sålde våren 2024 en av hyresrätterna. Köpeskillingen kommer användas till ovanstående underhåll samt att amortera av på lån.
Stambyte är planerat om ungefär 5 år.
(Information från föreningen 2024-05-28).
I föreningen finns 8 parkeringsplatser för ca 400 kr/mån. Separat kö.
I övrigt finns möjlighet till boendeparkering (Taxa Ö).
Föreningen är ansluten till Telenor. Föreningen har idag ett avtal för Kabel-TV men bredband får man bekosta själv.
Två tvättstugor: Tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum och en centrifug.
Två soprum och ett sopskjul. Behållare för och hushållssopor och tidningar finns.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
