-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a med balkong i västläge!
Lunden, Göteborg
*Inkl värme, VA och kabel-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg om 150 kr för fiberanslutning. Total månadsavgift inkl obligatoriskt tillägg = 3074 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus lägenhet med välplanerade ytor och solig balkong. Perfekt läge med närhet till stan, restauranger och kollektivtrafik!
Varmt välkommen till denna charmiga bostad i attraktiva Lunden. Denna bostad erbjuder ett fint kök med stilrena toner och gott om plats för både matlagning och middagsbord för gäster. Den stora ytan i vardagsrummet ger en luftig känsla och bjuder in till social samvaro. I vardagsrummet flödar ljuset från det stora fönsterpartiet över det vackra trägolvet. Här ryms både matplats och soffgrupp för den som önskar. Balkongen intill blir en perfekt plats för att koppla av på kvällen och se solen gå ned. Sovrummet rymmer väl sängmöblemang och förvaring. Ett helkaklat badrum med extra komfort som dusch med glasväggar, tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter i kommod och spegelskåp.
Läget är attraktivt med en blandning av grönområden, service, restauranger och butiker. Bara några minuter bort finns en busshållplats där buss 60 tar er snabbt in till centrum. Redbergsplatsen, som är en viktig knutpunkt för kollektivtrafik, ligger också nära. Dessutom är det cykelavstånd till de natursköna friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna, samt till Härlanda tjärn, som är populärt för bad under sommaren.
Välkomna till Bielkegatan 13A!
Rumsbeskrivning: En halv trappa upp kliver vi in i denna härliga tvårummare bekvämt belägen på en lugn gata i Lunden. Hallen erbjuder förvaringslösningar med avhängning till höger.
In till vänster kommer man in i köket som är renoverat år 2016 i smakfulla färger, kyl/frys från 2022. I det här klassiskt inredda köket har man verkligen satsat på goda förvaringsmöjligheter och tillfällen för härlig matlagning. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis samt fläkt och kombinerad kyl/frys. Goda arbetsytor på bänkskivan och bra förvaringsmöjligheter bakom flera skåp och i lådor. Här får porslin, köksredskap och all tänkbar utrustning plats.
Längre in i bostaden nås det rymliga vardagsrummet, som har ett härligt ljusinsläpp från ett väl tilltaget fönsterparti som ramas in av vackra fönsterbänkar i sten. Den generösa takhöjden tillsammans med välplanerade kvadratmeter ger en luftig känsla och utrymme för både soffgrupp och matbord.
Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen. Med sol från eftermiddag till kväll värmer solen gott, en perfekt plats att avnjuta kvällen på.
Sovrummet är inbjudande och väldisponerat med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Längs hela väggen finns det plats för ytterligare förvaring i form av flertal inbyggda garderober. Utanför sovrummet finns det ytterligare förvaring i form av en garderob och ett överskåp.
Det helkaklade badrummet har en enhetlig ljus ton på kakel och klinker. Utrustningen består av tvättmaskin, dusch med glasväggar, handfat med kommod och spegelskåp.
En halv trappa upp kliver vi in i denna härliga tvårummare bekvämt belägen på en lugn gata i Lunden. Hallen erbjuder förvaringslösningar med avhängning till höger.
In till vänster kommer man in i köket som är renoverat år 2016 i smakfulla färger, kyl/frys från 2022. I det här klassiskt inredda köket har man verkligen satsat på goda förvaringsmöjligheter och tillfällen för härlig matlagning. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis samt fläkt och kombinerad kyl/frys. Goda arbetsytor på bänkskivan och bra förvaringsmöjligheter bakom flera skåp och i lådor. Här får porslin, köksredskap och all tänkbar utrustning plats.
Längre in i bostaden nås det rymliga vardagsrummet, som har ett härligt ljusinsläpp från ett väl tilltaget fönsterparti som ramas in av vackra fönsterbänkar i sten. Den generösa takhöjden tillsammans med välplanerade kvadratmeter ger en luftig känsla och utrymme för både soffgrupp och matbord.
Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen. Med sol från eftermiddag till kväll värmer solen gott, en perfekt plats att avnjuta kvällen på.
Sovrummet är inbjudande och väldisponerat med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Längs hela väggen finns det plats för ytterligare förvaring i form av flertal inbyggda garderober. Utanför sovrummet finns det ytterligare förvaring i form av en garderob och ett överskåp.
Det helkaklade badrummet har en enhetlig ljus ton på kakel och klinker. Utrustningen består av tvättmaskin, dusch med glasväggar, handfat med kommod och spegelskåp.
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Inkl värme, VA och kabel-TV (grundutbud).
Obligatoriskt tillägg om 150 kr för fiberanslutning. Total månadsavgift inkl obligatoriskt tillägg = 3074 kr.
Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Lunden 4D registrerades 1952 och omfattar 64 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Lägenhetsfördelningen är: 6 st 1 rok, 40 st 2 rok, 18 st 3 rok. I lokalen bedrivs en konstnärsateljé.
Fastigheten bebyggdes 1955 och består av 3 flerbostadshus. Den totala boytan är enligt taxeringsbeskedet 3 635 kvm, varav 3 422 kvm utgör lägenhetsyta och 213 kvm utgör lokalyta. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Föreningen äger sin mark och således betalas ingen tomträttsavgäld.
Inga beslutade avgiftsförändringar, enligt kontroll med styrelse 2023-04-05.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Genomförda renoveringar:
2023: Underhåll av balkonger, såsom t.ex. tvätt och ev. målning.
2022: Optimering av värmesystem, såsom termostatbyte och injustering.
2021: Relining av avloppsstammar.
2019: Ny el och belysning på vindar, renovering entrédörrar och målning av källarutrymmen.
2015: Nyplantering av trädgård, målning av källarfönster och byte av förrådsdörrar/soprumsdörrar.
2013: Renovering av gemensamhetslokalen samt övernattningslägenheten, diverse markarbeten. Relining mellan Bielkegatan 13 och Persgatan 14.
2012: Relining i källarplan.
2008: Omläggning av tak
2008: Renovering av balkonger
2005: Ommålning av trapphus
2004: Omdränering
2001: Fönsterbyte
2000: Säkerhetsdörrar
1999: Stamrenovering
1995: Omputsning av fasad
Kommande renoveringar:
Föreningen för en dialog ang några förbättrande åtgärder, dock inget beslutat:
Inkommande vatten, dvs att vattenrören behöver bytas ut och det lutar åt metoden att dra in dom "i nytt läge".
Enligt kontroll med styrelse 2024-10-21.
Föreningen förfogar över 3 stycken p-platser för ca 300 kr/mån. Dessa lottas ut i samband med föreningsstämman varje år. 7 stycken garageplatser, ledig plats till den som bott längst i föreningen och har bil, separat kö. 3 stycken mc-förråd.
Bredband samt tv via Tele2 (ComHem - basutbud tv-kanaler).
Föreningen har planerat att ansluta till fiber till hösten 2024, och därmed lägga till ca 150 kr/mån på avgiften för internet. Enligt kontroll med styrelse 2023-04-05.
Föreningen har 2 gemensamma uteplatser, cykelförråd, grill samt övernattningslägenhet för medlemmarna att nyttja.
Tvättstuga finns på Persgatan 14.
Styrelsen vill träffa nytillträdande för ett personligt möte.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
