-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmfull och rymlig tvåa från 1930!
Lorensberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten registrerad som 3 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar denna eleganta tvåa om 62 kvm på attraktiva Tegnérsgatan. Tidstypiska detaljer och låg avgift med bredband inkluderat!
Nu finns chansen att flytta in i en rymlig tvårummare om 62 kvadratmeter, förutom dess charm och trivsamma atmosfär bor man dessutom på en av Lorensbergs attraktivaste adress, Tegnérsgatan. Lägenheten erbjuder med flertalet tidstypiska attribut så som vacker fiskbensparkett, tidstypisk takhöjd, djupa fönsternischer, dekorativ stuckatur samt fina listverk. Dessutom bor man i ett lugnt och svårslaget läge med stadspulsen alldeles runt hörnet.
Lägenhetens kvadratmeter disponeras optimalt med väl tilltagna rumsvolymer. Vardagsrummet ger plats att möblera med både stor mat- och soffgrupp - hit bjuder man gärna sina vänner för trevliga middagar! Från de karaktäristiska fönsterpartiet kan man njuta vyn bort mot Scandinavium. Sovrummet ger plats för dubbelsäng och självklart finns god förvaring. Köket är nyrenoverat och erbjuder givetvis allt man önskar. Den inre hallen är så pass rymlig att du med fördel kan nyttja som ett arbetsrum.
Föreningen, Brf Granaten nr 6 hör onekligen till en av de bättre i Göteborg. Den goda ekonomin avspeglar sig både i den låga belåningen och de låga avgifterna. Bredband inkluderat i avgiften! Förutom atmosfären i dessa trivsamma kvarter med rikt restaurang- och caféliv, små butiker och grönska är naturligtvis det strategiska läget i city anmärkningsvärt. Ett par kvarter upp väntar folklivet på Götaplatsen och Avenyn. Bokstavligen alldeles runt hörnet ligger Korsvägen där evenemangsstråket sträcker ut med sina många attraktioner och evenemang. Idylliska Näckrosdammen finns nära till hands för er som vill njuta av grönska. Goda kommunikationer är en självklarhet. Med andra ord bor ni ett par minuters promenad från det bästa av flera världar!
Glöm inte att visa ert intresse redan idag!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten registrerad som 3 rok.
I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Brf Granaten nr 6 är en äkta förening som förvärvade fastigheten Heden 30:6 år 1984. I föreningen finns 29 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 lokaler med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Tegnérsgatan 21 och Skånegatan 25.
Ekonomi:
Föreningen är välskött och har en god ekonomi. Belåningsgraden är lägre än genomsnittet i Göteborg (enligt årsredovisning 2019: 1 891kr/kvm). Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-01-11).
Genomfört underhåll:
1990: Stambyte.
1997: Allmän översyn av fasaden. Renovering av balkongerna.
2005: Översyn av grunden.
2006: Underhåll av hissen. Renovering av tvättstugan. Byte av termostater och cirkulationspump.
2007: Målning av trapphus, Skånegatan 25.
2009: Byte av fönster och balkongdörrar. Översyn av fasaden.
2015: Underhåll av taket.
2017: Underhåll av hissen, Skånegatan 25. OVK-besiktning.
2019: Förbättring av inomhusklimatet.
2020: Målning av taket. Renovering av balkonger. Underhåll av trappuppgångarna och installation av säkerhetsdörrar.
2021: Uppgradering av taksäkerheten med utbyte av stegar m.m. Nödbelysning och skyltar installerat på vind.
2022 : Spolning av samtliga stammar samt dammsugning av avluftningen på taket, utfört. Två nya tvättmaskiner inköpta och utbytta. Byte av ledlampor i trappuppgångar. Byte av armaturer och lampor (8 st Tégnersgatan och 11 st Skånegatan).
Västkyl har reparerat alla fyra fläktar som stått still på vinden.
Ventiler utbytta av Kode Rör för att säkra varmvattenstillförseln då det funnits rubbningar tidigare.
2023: Åtgärder kring ventilation inför OVK genomförd och OVK nu godkänd
Gemensamhetslokaler:
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen på vinden. Vidare finns också ett cykelrum samt en trevlig innergård med gemensam uteplats och grill.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
