-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmerande 20-tal med vackra detaljer!
Lorensberg, Göteborg
*värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
**2,5 RoK enligt förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Bjurfors Century presenterar en trivsam 3a med balkong!
Snart presenterar Bjurfors Century en ljus och trivsam lägenhet på Skånegatan 35B! Flytta in i ett boende som erbjuder det bästa av två världar, en förtjusande lägenhet i ett otroligt attraktivt läge. Här erbjuds flertalet detaljer som skänker charm och karaktär. Vidare erbjuder lägenheten ett fint och trivsamt kök, generösa förvaringsmöjlighetert i lugnt läge in mot gården med en härlig balkong. Utanför fönstren står flertalet lummiga och grönskande träd som skapar en härlig känsla och ger ett insynsskyddat läge. Detta är verkligen ett boende för den kräsne bostadssökaren som letar efter en citybostad, här bor du i en mycket fin lägenhet belägen i ett lugnt läge mot föreningens innergård med storstadspulsen precis utanför porten.
Lägenheten erbjuder härliga rumsvolymer och är optimalt disponerad. Vardagsrummet är luftigt och fylls av ett härligt ljus genom fönster. Vardagsrummet erbjuder goda sociala ytor med plats för såväl mat- som soffgrupp. Det rofyllda sovrummet som även det vetter mot gården ger plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och övrigt möblemang utefter önskemål. Badrummet är helkaklat med klinkers på golvet.
Förutom atmosfären i dessa trivsamma kvarter med rikt restaurang- och caféliv, små butiker och grönska är naturligtvis det strategiska läget i city anmärkningsvärt. Man bor bland annat granne med en gemytlig italiensk kaffebar. Ett par kvarter upp väntar folklivet på Götaplatsen och Avenyn. Bokstavligen alldeles runt hörnet ligger Korsvägen där evenemangsstråket sträcker ut med sina många attraktioner och evenemang. Idylliska Näckrosdammen finns nära till hands för er som vill njuta av grönska. Goda kommunikationer är en självklarhet. Med andra ord bor ni ett par minuters promenad från det bästa av flera världar!
Varmt välkommen hem - glöm inte att visa ditt intresse redan idag!
*En trappa upp i uppgång B
**2,5 RoK enligt förvaltare
värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
Till lägenheten disponeras ett förråd på våning 5
Underbar balkong in mot gården!
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Skånegatan 35 A-C registrerades 2005 (tidigare var föreningen ett aktiebolag) och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1923 och har adresserna Skånegatan 35A-C.
I föreningen finns det sammanlagt 26 bostadsrätter samt 2 hyreslokaler (lokalerna hyrs idag ut till Lashface&Co och Kaffebar). Lägenhetsfördelningen är 17 st 2 rok, 4 st 3 rok och 5 st 4 rok.
Värt att känna till är att mycket som hänt med ekonomin de senaste åren. Belåningsgraden har gått från ca 7800/kvm vid slutet av 2023 till ca 5200. Kassan har också byggts upp. Flera lån läggs nu om till lägre ränta. Vi har också dolda tillgångar i form av till exempel råvindsyta som kan realiseras i form av vindslägenheter där kontakt redan tagits med entreprenörer. Dessa är positiva till våra möjligheter, men beslut har inte tagits om att inleda detta projekt (vi inväntar utlåtande kring sättningar)
Nedan följer urval kring vilka renoveringar som gjorts i föreningen enligt information ifrån årsredovisningar:
1950: Grundförstärkning
1991: Rotrenovering. V/A-stammarna byttes ut.
2007: Renovering av balkonger.
2007-2008: Ommålning av trapphusen.
2009: Målning av yttertak
2011: Byggnation av 16 balkonger
2015: Renovering av staket mot granngården samt cykeltak
2016: Renovering av trapphuset i B-uppgången
2017: Renovering av två hissar
2018: Målning av entré, smidesräcke, brandmur, fönster och fönsterbleck, hissar, rostskyddsmålning balkar
2018: Tvätt av tak, sophustak samt renspolning av hängrännor. Byte av äldre stuprör.
2018: Installation snösmältningsanläggning
2019-2020: Förbättringsarbete ventilation 2019-2020
2019: Grundundersökning träpålar
2020: Byte betongkantstöd, byte markliggande avlopp, översyn brandskydd, justering granitfundament framför uteplats, komplettering fogar stensockel, omläggning av asfalt.
2021: Förberedande åtgärder grundförstärkning
2021: OVK kontroll och upprättande av energideklaration
2021: Översyn värmesystem
2022: Grundförstärkning
2023: Ny takbelysning
2023: Besiktning av fönster
2023: Grundanläggnings
2023: försäljning av Garage
Ekonomi:
Enligt information från styrelsen 2024-12-11 arbetar föreningen just nu fram en långsiktig plan för att säkra upp ekonomin på lång sikt. En avgiftshöjning på 13,5% från och med 2025 är beslutad.
Parkering:
Föreningen tillhandahåller ett antal parkerings- samt garageplatser där det i dags läget är kö till samtliga (information från styrelsen . Utanför porten tillhandahålls 3 gästparkeringar. Den som är folkbokförd på adressen Skånegatan 35C är berättigad till boendeparkering. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga finns i uppgång A, utrustningen består av 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 1 torkskåp.
För mer information om föreningen vänligen se senaste årsredovisningar alternativt kontakta någon i deras styrelse.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
