-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyproducerad 1:a med stor uteplats i Lorensbergs Villastad! Möjligt att köpa som juridisk person.
Lorensberg, Göteborg
*Kostnad för el och varmvatten tillkommer enligt individuell mätning.
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Alldeles intill Näckrosdammen presenterar vi nu en kvadratsmart etta med stor uteplats. Nyproducerad med mycket hög materialstandard.
Möjlighet att köpa som juridisk person!
Från Götaplatsens myllrande stjärnkrogar eller Näckrosdammens lugna oas slingrar sig stentrapporna upp mot Göteborgs mest eftertraktade läge. Lorensbergs Villastad bebyggdes under åren 1913-1925 med ståndsmässiga villor i nationalromantisk stil och området är så gott som helt intakt. Ungefär 100 år senare uppförs Villa Lorensberg innehållandes åtta lägenheter med mycket hög materialstandard på en lugn och tyst återvändsgata alldeles intill Näckrosdammen.
När ni närmar er huset möts ni av en imponerande entrédörr och en foajé med granitgolv och en välvd vägg målad i Stucco lustro. Det är svårt att förstå att huset är nybyggt innan man kommer in i själva bostaden. Hela bostaden har mattlackad parkett med fiskbensläggning som löper genom hall, kök, vardagsrum och sovalkov. Smakfullt kök från Kvänum med bänkskiva i kalksten från Kinnekulle som återkommer i det påkostade badrummet. I badrummet finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrummet nås en stor uteplats där ni kan njuta av de lugna och pittoreska omgivningarna och blicka ner mot Näckrosdammens grönska. Här har ni verkligen en privat oas endast minuter från händelsernas centrum. På baksidan av huset äger föreningen en generös skogstomt. Härifrån tar du enkelt baksidans entré om du vill röra dig mot Johanneberg.
Kontakta mäklaren för mer information och visning.
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
Kostnad för el och varmvatten tillkommer enligt individuell mätning.
Till bostaden nyttjas ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Villa Lorensberg, 769639-5529 , registrerades 2021-02-01 samtidigt som föreningens stadgar registrerades hos Bolagsverket.
Fastigheten Göteborg Lorensberg 17:31 förvärvades av föreningen 2021-12-30. Fastigheten är friköpt.
Byggnaden uppfördes 2023 och inrymmer 723 kvm bostadsyta. Föreningen upplåter 8 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen har 4 parkeringsplatser med laddboxar.
Föreningens lån är på 3.804.924 kr vilket ger en belåning på 5.263 kr/kvm.
Ekonomisk förvaltning utförs av Hökerum Bygg AB.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningar har lagt upp en långtidsbudget från 2021-2036.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
