-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart 1,5:a i fint skick med västerbalkong i Gyllene Triangeln!
Lorensberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, digital-TV (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Kostnad för el och vatten tillkommer och debiteras efter förbrukning.
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
Bjurfors Century presenterar denna citypärla med solig balkong i Gyllene Triangeln. Lugn tvärgata alldeles intill Avenyns restaurangutbud.
Bjurfors Century presenterar en trettiotalspärla i Gyllene Triangeln. På en lugn och enkelriktad gata ett pucksläpp från Avenyn med ett av stans bästa lägen välkomnas ni till denna kvadratsmarta 1,5:a med ljuvlig balkong i västerläge och stora fönster mot Arkivgatan. Bostaden präglas av väldisponerade rumsvolymer som erbjuder sovalkov, vardagsrum samt välrenoverat kök och badrum. Charmig trettiotalselegans möter modern design. Gedigen takhöjd samt stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Rymligt kök med plats för matbord, luftigt vardagsrum och avskild sovalkov.
Här bor ni på en lugn gata med en utav Göteborgs mest eftertraktade adresser i den så kallade Gyllene Triangeln. Runt hörnet finner ni Avenyns rika utbud av lyxiga stjärnkrogar och långa shoppingstråk. En kort promenad bort både Chalmers, Handelshögskolan samt rogivande Näckrosdammen.
Välkomna till en lägenhet att förälska sig i!
Ta hissen eller trapporna upp genom det charmiga och nyligen renoverade trapphuset till husets tredje våning. Ni välkomnas i en hall med förvaring i garderober och avhängning. Mörkt parkettgolv och vitmålade väggar.
I anslutning till hallen ligger badrummet som renoverades i samband med stambytet 2016/2017 och uppdaterades 2019/2020. Utrustningen består av wc, dusch, handfat med kommod, handdukstork och tvättmaskin. Behaglig golvvärme under golvet.
Rakt fram från hallen nås den sociala delen där kök, matplats och vardagsrum samsas i en halvöppen planlösning. Köket totalrenoverades 2019 med vita luckor från högkvalitativa Länghemskök med ugn, spis, kyl/frys och diskmaskin från Miele, fläkt från Fjäråskupan och vinkyl från Cava (KitchenLine). Bänkskiva från Silestone, blandare från Tapwell och ho från Shaws. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett trägolv som lades in i samband med köksrenoveringen. Gott om förvaring med överskåp längs båda sidor av köket. Mycket smakfullt och även praktiskt!
I vinkel från köket finns en naturlig matplats intill fönstret. Det höga läget mot lugna Arkivgatan är ljuvligt. Vardagsrummet är rymligt och med sin luftiga takhöjd, dekorativa taklister, fiskbensparkett (slipad 2020) och fönsterbänkar i sten bidrar originaldetaljerna till den ljuvliga charmen. Balkongen är ett kapitel för sig - Här bildas ett extra vardagsrum med sol från lunch till kväll under årets varma månader. Ljuvlig utsikt över kvarteret från det höga och fria läget.
Sovalkoven är rymlig med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang eller nattduksbord. Även här ligger den slipade fiskbensparketten.
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
I avgiften ingår värme, digital-TV (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
Kostnad för el och vatten tillkommer och debiteras efter förbrukning.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Bredband via fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Fastigheten Lorensberg 6:8 bebyggdes 1934 och består av 1 flerbostadshus i 6 våningar. Föreningen upplåter 21 stycken bostadsrättslägenheter, en hyresrättslägenhet (ca 80 kvm) samt 5 lokaler (2 butiker och 3 lagerlokaler) med hyresrätt fördelat på 1.313 kvm bostadsyta och 176 kvm lokalyta. Föreningen bildades och förvärvade fastigheten 2012.
Fastigheten har sedan ombildningen genomgått flera stora renoveringar såsom:
2013: Omläggning av tak, ommurning av fasad och skorstenar, renovering av fönster och dörrar mot gården och byttes till energiglas, underhåll av balkonger (omgjutning och breddning mot gatan med nya räcken och ommålning av balkongräcken mot gård).
2015: Renovering av butiksfönster och dörrar och byte till energiglas.
2016: Byte av fastighetens el-, vatten- och avloppsstammar. I maj kommer värmestammarna i källaren och alla termostater att bytas. I samband med detta så ses även alla element över.
2016-2017: Stambyte.
2019: Trapphusrenovering och byte till säkerhetsdörrar.
Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar.
För mer information om föreningen, kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller styrelseledamot. Mer information på www.brfarkivet.se.
Det finns 7 st reserverade parkeringsplatser på gården (varav 5 för medlemmar och 2 för butikerna). Hyran är samma som boendeparkering för medlemmar.
Boendeparkering finns i området. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.goteborg.se.
Föreningen har ett kollektivt avtal med Com Hem för bredband och TV som ingår i avgiften.
Föreningen har en gemensam tvättstuga på vinden med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett mangelrum. I övrigt finns cykelförvaring, sopsortering, innergård med gräsmatta samt ett hobbyrum.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
