-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm
Lorensberg - Vasastaden, Göteborg
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgångsläge, slående takhöjd och vacker stuckatur gör denna stadspärla attraktiv och mysig.
Långt upp på attraktiva Chalmersgatan intimt förbunden till Avenyn och innerstadens puls, välkomnas ni till denna generösa 2:a med egen ingång. På en lugn gata finner ni denna stadspärla i vacker fastighet anno 1899 med spännande arkitektur. Här bjuds på spännande vinklar och vackra stuckaturer som vittnar om svunna tider. Bostaden är stilrent renoverad där den moderna stilen möter de välbevarade detaljerna från förra sekelskiftet. Med rejäla fönster, genomgångsläge och generös takhöjd skapas en känsla av rymd och naturligt ljus över bostaden. Ett perfekt cityboende för dig som uppskattar närhet till stadens puls och sevärdheter parallellt med lugn och ro i charmig bostad med anor från förr.
Bo i hjärtat av Lorensberg med direkt närhet till nöjeslivet runt Avenyn, parkhäng i Vasaparken och Götaplatsens stjärnkrogar. Bostadsrättsföreningen är mycket stabil med låga avgifter och starkt kassaflöde från tio stycken hyreslokaler.
Välkomna att kontakta mäklaren för mer information och visning!
Välkommen till detta charmiga hem med egen ingång belägen en halv trappa upp från trappuppgången.
Rymlig och inbjudande hall med plats för avhängning samt förvaring i garderob balkom spegeldörrar. Golv och väggar går i ljusgråa toner.
Vardagsrummet och köket samsas i en öppen planlösning och är ljust och luftigt tack vare den generösa takhöjden samt två stora fönster med djupa nischer. Takrosett, vackra stuckaturer längs med taket, tidlös ljusgrå ton på väggarna och ekparkett på golvet skapar en charmig känsla till detta rum. Här finns gott om plats för både matplats och soffgrupp. Vardagsrummet vetter mot Chalmersgatan och har ett optimalt läge i city med närhet till både grönskande lugn och storstadspuls.
Sovrummet är rymligt och har plats för dubbelsäng och garderober. Här får ni en god nattsömn med den lugna gården utanför fönstret.
Helkaklat badrum med wc, tvättställ, spegelskåp samt handdukstork. Här är det förberett för tvättmaskin. Helkaklat separat duschutrymme. Både wc och duschrum har klinker på golvet.
*Våningsplan 1 av 6.
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
Till bostaden nyttjas ett källarförråd.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
Bredband. Leverantör: ComHem. I fastigheten finns FiberLan via Telia. (Bredband ingår ej i avgiften).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Chalmersgatan förvärvade fastigheterna Lorensberg 59:2, Lorensberg 59:3 samt Lorensberg 59:4 år 2004. Föreningen består av 52 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet samt 13 lokaler med hyresrätt. Den totala ytan uppgår till 5 274 kvm, varav 4 188 kvm utgör lägenhetsyta och 1 086 kvm utgör lokalyta.
Ekonomi:
Föreningen är mycket välskött och har god ekonomi. Tack vare de 13 lokalerna har man ett fint kassaflöde som gör att avgifterna kan hållas på en förhållandevis låg nivå.
Genomfört underhåll:
2022: Relining av avloppsstammar samt renovering av skorstenar i 27 och 29.
2021: Upprustning av ventilation och undercentraler.
2019: Upprustning av entréer
2018-2019: Upprustning av innergårdarna
2015-2016: Grundförstärkning
2015: Fasaderna
2010: Portar
2010-2015: Borinfiltration
2008-2009: Fönster
2007-2008: Balkonger
2005: Trapphus
2005: Tak
1978 och 1995: Rörstammar och elstammar byttes
Gemensamhetslokaler:
På gården finns cykelförråd och soprum. Vidare återfinns tre tvättstugor som likväl är placerade på innergårdarna.
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper stans pulsåder Avenyn med butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kultur-historiskt värde och det är nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
HISTORISK MARK OCH FRAMTIDSVISIONER
I Lorensberg andas husen historia. Det var här stans societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den där klassiska storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg. Genom stadsdelen löper Göteborgs paradgata Avenyn – lika självklart som den alltid gjort, även om den fört en undanskymd tillvaro under många år. Nu är den 850 meter långa paradgatan på frammarsch igen. Stora förändringar är på gång och de stora märkenas flaggsskeppsbutiker slås upp jämte några av stans mest välrenommerade nattklubbar och restauranger. Snart nog är Avenyn ett av Göteborgs säkraste kort igen. Ett måste för besökare utifrån och den plats stadens invånare helst visar upp.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Längst upp vid Götaplatsen skiner Carl Milles Poseidon ståtligt ner över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Det är ingen riktig sommar utan att man hunnit avnjuta en kväll i solnedgången på Götaplatsens tak, samtidigt som man blickar ut över Avenyn. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och på klubbarna längs Avenyn festas det till långt fram på småtimmarna. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många små fina inredningsbutiker och mysiga kaféer.
STILLA GATOR OCH CIRKUS
Det centrala läget till trots uppstår ett märkligt lugn så snart man viker av från huvudgatorna. Men lugnet bedrar. Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter. Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden, Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
