-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesvåning med stor balkong!
Linnéstaden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
**Areauppgifter enligt mätning. Registrerad som 104 kvm i föreningen.
Bjurfors Century presenterar en pampig sekelskiftesvåning med stor balkong i fritt läge mot Linnégatan och Haga. Ljust och fint läge på våning 3!
I hjärtat av Linnéstaden med ypperligt läge välkomnas ni till en luftig sekelskiftesvåning om 110 kvm. Bostaden präglas av stora rumsvolymer i de två stora rummen i fil mot Nordhemsgatan, den stora härliga balkongen där ni på håll kan följa folklivet längs Linnégatan samt det lugna gårdsläget från sovrummen och köket. Klassisk planlösning med luftig takhöjd och mängder av charmiga originaldetaljer som fiskbensparkett varvat med brädgolv, stuckaturer, takrosetter, höga golvlister och charmiga originalgarderober.
Det är inte svårt att förstå varför kvarteren är så populära. Här har ni nära till serviceutbudet på Linnégatan, de trendiga restaurangerna längs Tredje Lång och löp- eller promenadstråken i Slottsskogen. Handla fredagsmaten på Fiskvagnen Linné, strosa förbi Creperiet på en lunch i farten, ta en kopp på Bar Italia eller en middag på Taverna Averna. Allt inom ett par minuters radie från bostaden.
Välkomna på visning!
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring och avhängning av ytterkläder. Väggarna är vita och på golvet ligger brädgolv. Hallen löper vidare till en inre hall som är möblerbar och har access till bostadens övriga rum.
Vardagsrum
Till höger om hallen nås vardagsrummet som fullkomligt badar i ljus från de stora fönsterpartierna. Luftig takhöjd med vackra stuckaturer och takrosett. På golvet ligger en klassisk fiskbensparkett. Rummet är enkelt att möblera med sin snudd på kvadratiska utformning. Från vardagsrummet nås den stora balkongen som ligger i fritt läge mot Nordhemsgatan. Härifrån blickar ni mot Linnégatan, Skansen Kronan och vidare mot Haga.
Matsal
I fil med vardagsrummet ligger matsalen med näst intill identiskt utformande som vardagsrummet. Vackra stuckaturer, två stora fönsterpartier, stuckaturer, takrosett och fiskbensmönstrad parkett. En sann sekelskiftesdröm! Här finns plats att duka upp för stora middagsbjudningar.
Badrum
Badrummet ligger längst in i hallen och är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch med glasväggar samt tvättmaskin. Även golvvärme finns.
Sovrum
Sovrummet är lugnt beläget mot innergården. Tack vare den spatiösa rymden får ni med lätthet plats för dubbelsäng, sängmöbler, garderober och ytterligare möbleringsfunktioner som arbetsplats eller fåtölj. På golvet ligger brädgolv.
Kök
Rymligt och praktiskt kök med gott om förvaring i höga skåp. Intill fönstret finns även plats för ett köksbord med plats för 4-6 stolar. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, inbyggd ugn, diskmaskin samt gott om arbetsytor.
Sovrum 2
Det lilla sovrummet är idag inrett som smyckesverkstad. Här finns en platsbyggd garderob och gott om plats för en säng.
*Areauppgifter enligt mätning. Registrerad som 104 kvm i föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Till bostaden nyttjas ett källarförråd om ca 5 kvm som nås från gården.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Nordhemsgatan 31 förvärvade fastigheten Olivedal 2:8 2002. Det är en mycket trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Vacker fastighet anno 1910. I föreningen finns det sammanlagt 19 bostadsrätter och 1 lokal med hyresrätt.
Tidigare renoveringar:
2004: Renoverades balkongerna
2005: Installation av bredband
2007: Rörstambyte i uppgång A
2010: Förbättring av ventilation
2011: Byte av större delen av taket
2015: Nya termostater
2016: Lagt om delar av tak, målat och tätat gårdsfönster, fasadtvätt mot gård, OVK
2017: Nya maskiner i tvättstugan
2019: Reparation av yttertak och uppdatering av ventilation
2021-2022: Relining av stammar
2023: Injustering av värme
Föreningen följer en underhållsplan. För mer info se årsredovisningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC likaså lägenhetsförteckningen. Inga avgiftshöjningar är planerade.
Gemensamma utrymmen i föreningen är tvättstuga, cykelrum, sopprum för källsortering och sittgrupp på innergården.
Boendeparkering i området.
Fastigheten är ansluten till Telenor fiber-lan. Internetanslutning 250 Mbit ingår i avgiften.
Mysig innergård med trädgårdsgrupp och grill.
Cykelförråd i källaren, cykelparkering på gården. Gemensam tvättstuga i källaren i B-uppgången med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
BO I ETT AV GÖTEBORGS POPULÄRASTE OMRÅDEN
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård. Alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
HEMMAKÄNSLA UTE
Linnéstaden är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linnéstaden till din hemmaplan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linnéstaden är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i färgglada overaller. Längs huvudstråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
SLOTTSKOGEN ÄR DIN TRÄDGÅRD
När du bott ett tag i Linnéstaden upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas nöjeslystna människor i Linnéstaden, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving.
Närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättningspopularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 6 050 000 kr | Budgivare 1 | 2024-06-28 | 10:28 |
| 5 960 000 kr | Budgivare 2 | 2024-06-27 | 19:32 |
| 5 950 000 kr | Budgivare 1 | 2024-06-27 | 16:40 |
| 5 700 000 kr | Budgivare 1 | 2024-06-26 | 16:02 |
Ansvarig mäklare
