-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus & luftig etta med högt i tak, smakfulla materialval & väldisponerad planlösning
Linnéstaden, Göteborg
*Värme och kallvatten ingår i avgiften. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 198 kr/mån för Telia triple play. Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer enligt schablon och räknas av kvartalsvis i efterskott efter faktisk förbrukning.
**Area enligt ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad etta med alla bekvämligheter och påkostade materialval. En nyproducerad bostad med extra allt och bästa läge.
Nu finns möjligheten att flytta in i ett exklusiva boende med extra allt och bästa läge i Linnéstaden. En ljus och luftig etta med öppna sociala ytor, generös takhöjd och ett rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här erbjuds hög kvalitet i varje detalj, från de genomgående stilrena och smakfulla materialvalen till den välplanerade planlösningen med gott om inbyggd förvaring och ytor som inbjuder till social gemenskap. Ett perfekt boende för dig som ska studera eller för dig som letar efter en övernattningsbostad i ett av stadens mest framväxande områden.
Bostaden är inredd enligt valet "Fjäll" där grunden utgörs av en vit bas med ljusa trägolv i vitpigmenterad ek och ljusa steninspirerade material i bänkskivor samt kakel och klinker i badrum. Väggarna är färgsatta i svala, ljusa naturfärger vilket lämnar en klassisk bas att inreda efter. Här erbjuds alla bekvämligheter du kan tänkas behöva. Köket är fullutrustat med påkostade vitvaror och material, goda förvaringsmöjligheter samt generösa ytor att arbeta på. Allrummet har en naturlig plats för matbord intill den platsbyggda kökssoffan med förvaring, likväl som plats för soffa, säng och sängbord. Badrummet ger en harmonisk spa-känsla med kakel och klinker i ljus sten samt elegant vit inredning. Här finns en mindre tvättstation med kombinerad tvättmaskin/torktumlare för att underlätta i vardagen.
Projektet Ciceron tar form mitt på Nya Masthuggskajen och är ett av stadens mest växande och därmed mest spännande områden just nu. Detta är därför en unik möjlighet för dig som vill vara en av de första att flytta in i detta växande och attraktiva område. Föreningen har räntegaranti vilket innebär ett räntetak om 4% över de närmsta tre åren.
Cicerons fokuserar stort på föreningens gemensamma ytor för att skapa mervärde och en känsla av co-living. Utöver ditt unika boende har du därför även tillgång till "stadens bästa vardagsrum" liksom en enorm takterrass med vidsträckt utsikt över Göteborg. Det gemensamma vardagsrummet återfinns i entrén till bostaden vilket skapar en lobbykänsla med internationell atmosfär så fort du kliver innanför dörren. Här kan du boka tid för så väl co-working och möten under dagen som plats för gemensam middag och aktivitet med vännerna på kvällen. Varför inte avsluta det hela med att njuta av solens sista strålar på byggnadens rooftop? På toppen av byggnadens 17 våningar finns den gemensamma takterrassen på ca. 110 kvm. Här erbjuds en slående utsikt mot alla fyra väderstreck. Här kan du se ut över älven och Göteborgs hamninlopp, stadens pulserande centrum, Skansen Kronan med alla sin grönska liksom Linnéstadens takåsar.
Området kring projektet är en helt ny stadsdel som växer fram och kommer erbjuda allt och lite till längs med det vackra hamninloppet på ena sidan och ikoniska Linnéstaden på den andra. Cicerons byggnad kommer stå klart vintern 2023/2024 och kommer kunna erbjuda både moderna bostäder i toppklass så väl som utvalda kontor och verksamheter. Redan nu står grannhusen Brick studios, Hotell Draken och Våghuset klart och erbjuder allt från boutique gym till restauranger, caféer och bageri. Hela Nya Masthuggskajen planeras vara klart 2028 och kommer bestå av butiker, vackra parker, skolor, hotell samt en halvö ut i vattnet.
Se länk till projektsida med för fler illustrationsbilder hos Nordr här.
https://www.nordr.com/se/bostadsportal/hitta-din-bostad/ciceron/till-salu/bilder
*Area enligt ekonomiska förvaltaren
Värme och kallvatten ingår i avgiften. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 198 kr/mån för Telia triple play. Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer enligt schablon och räknas av kvartalsvis i efterskott efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Brf Ciceron med adress Nordhemsgatan 10 är ett flerbostadshus med 17 våningar. Nyproduceras av Nordr och har ritats av arkitekt Krook & Tjäder. Beräknad inflyttning i bostäderna är vintern 2023/2024.
Föreningen erbjuder en räntegaranti under tre år från tillträde. Vilket kommer samtliga föreningsmedlemmar till del i form av begränsade avgiftshöjningar kopplade till räntehöjningar.
Föreningen kommer att teckna en fastighetsförsäkring till fullvärde inklusive ansvarsförsäkring.
Föreningen förfogar över 34 parkeringstillstånd i externa parkeringsanläggningen P-hus Koffen. Som boende i området kan du även ansöka om boendeparkering via Göteborgsstad. I området finns det även bilpooler. För närvarande är det KINTO och Volvo on Demand som har bilar i Koffen.
Föreningen är ansluten till Telia triple play. Obligatoriskt tillägg till avgiften om 198kr/mån.
Gemensamt vardagsrum i anslutning till entrén bestående av en köksdel, matplatsdel och badrum.
Cykelrum i två plan med spolplats och servicestation som nås från Första Långgatan. Miljörum finns i entréplan med ingång från Masthamnsgatan och korridor.
Gemensam takterrass om 110 kvm i fyra sektioner.
IMD för hushållsel och varmvatten, debiteras enligt schablon och räknas av kvartalsvis i efterskott efter faktisk förbrukning.
Till lägenheten hör ett förråd.
BO I ETT AV GÖTEBORGS POPULÄRASTE OMRÅDEN
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård. Alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
HEMMAKÄNSLA UTE
Linnéstaden är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linnéstaden till din hemmaplan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linnéstaden är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i färgglada overaller. Längs huvudstråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
SLOTTSKOGEN ÄR DIN TRÄDGÅRD
När du bott ett tag i Linnéstaden upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas nöjeslystna människor i Linnéstaden, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving.
Närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättningspopularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
