-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint renoverad tvåa med balkong
Linné, Göteborg
*Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad och ljus tvåa med öppen planlösning. Renoverat kök och badrum. Härlig balkong. Mycket bra förening.
Välplanerad tvåa med balkong i västerläge. Ett bra läge mitt i Linné, både Linnégatans puls och Slottsskogens lugn inom samma bekväma avstånd. Bostadens ca 49 kvadratmeter är renoverade. Stilrena färger och materialval gör detta till ett hem att trivas i. Badrum med badkar. Modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Trevlig matplats vid fönstret. Vardagsrum med utgång till balkongen. Stor och praktisk walk in closet. Stabil och populär förening i ett mycket grönt och lummigt område.
Välkommen till denna fint renoverade lägenhet med en mycket välplanerad modern planlösning. Ett lugnt boende med närhet till Linnéstadens rika utbud av restauranger, caféer, butiker och Slottsskogen. Mycket välskött förening med god ekonomi ger ett tryggt boende.
Välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder och skor. Säkerhetsdörr som föreningen installerat. Grå klinkers på golvet. I anslutning till hallen ligger badrummet.
Snyggt renoverat badrum med vitt kakel och grå klinkers. Wc, handfat, spegelskåp, handdukstork, golvvärme, badkar och förberett tvättmaskin.
Det generösa vardagsrummet ligger i anslutning till köket. Ett härligt rum att umgås i. Matplatsen binder ihop kök och vardagsrum. Härifrån har man också utgång till balkongen i västerläge. Balkongen har plats för sittgrupp.
Fint renoverat kök med stilrena materialval. Här finns gott om plats för matlagning och förvaring i köksskåp. Luckor i vitt och grå bänkskiva med vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består utav spis med häll, spisfläkt och kyl/frys samt diskmaskin.
Sovrummet nås ifrån vardagsrummet och har ljust målade väggar samt ett laminatgolv. Från sovrummet nås en stor och praktisk walk in closet.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Möblerbar balkong i västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Västergatan 16-22 bildades 2006. Det är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1975 och i föreningen finns det sammanlagt 157 lägenheter samt 1 lokal. Några av lägenheterna är fortfarande hyresrätter. Föreningen säljer hyresrätterna löpande efter att de sägs upp och ger ett bra tillskott i föreningens kassa.
En av hyresrätterna såldes under april 2023.
Föreningen gjorde om lokaler i bottenvåningen under 2017 till fem lägenheter som såldes för snittpriser om 76,000kr/kvm. Föreningen har amorterat ca 12 miljoner på sina lån tack vare det tillskottet i kassan under december 2017. Bostadsyta 9174 kvm. Föreningen har en gästlägenhet samt en gemensamhetslokal som medlemmarna kan hyra (300 kr/natt för gästlägenheten).
Föreningens ekonomi är god och välskött. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Nedan följer vilka renoveringar som gjorts i föreningen:
2008 Byte av balkongdörr och fönster till vita med 3-glas.
2010 Byggnation av taklägenheter. Renovering av trapphus inklusive övre och undre entré: nya golv, nya innertak, ny belysning, nya säkerhetsdörrar till lägenheterna, nya hissar, ommålning, nya räcken i trapporna, nya postfack. Stamrenovering: Nya stammar till badrum och till kök samt renovering av samtliga badrum. Under 2011 har föreningen bytt alla balkongsidor, målat undersidan av alla balkonger. Föreningen har iordningställt rabatterna och området runt husen samt satt in nya entrédörrar och renoverat tvättstugorna. Föreningen följer en underhållsplan.
Gästlägenheten har renoverats.
2022 har en OVK besiktning genomförts.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar planerade under 2024.
Föreningen har en egen hemsida: www.brfvastergatan.se
BRF Västergatan är delägare i Södra Annedalsgaragens Samfällighet. Föreningen disponerar 44 garageplatser i samfälligheten och det finns flera garagemöjligheter i Linnéområdet. Till föreningens platser är det i dagsläget kö. Boende i Brf Västergatan 16-22 omfattas inte av boendeparkering utan hänvisas till föreningens parkeringsplatser och garageplatserna i samfälligheten.
Primär förvaltning har platser på Brunnsgatan 1 och 3 samt Carl Grimbergsgatan 7-11, Robin Iholin håller i uthyrningen och nås på 031-709 10 00.
Föreningen har ett gruppavtal med Sappa som ger medlemmar bredband och basutbud för TV.
Det finns källarförråd som nås via hissen och tvättstuga med både torktumlare och torkrum samt mangel. Generösa tvättider, alla dagar 7-22.
Låst cykelförråd finns i anslutning till fastigheten.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
