-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rum i fil och västerbalkong!
Linné, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Bjurfors Century presenterar denna fina sekelskiftestrea från 1885. Två bra sovrum och solig västerbalkong på våning 4
Vi lämnar sorlet och stadspulsen bakom oss och kliver in genom en massiv ekport och ett nyrenoverat portvalv på Tredje Långgatan 30. Föreningens vackra fastighet ståtar med anor från sent 1800-tal. På våning 4 välkomnas ni in till en osedvanligt trevlig bostad som fullkomligt badar i ljus tack vare stora fönsterpartier i fil. Tack vare gårdsläget infinner sig ett lugn där tystnaden blir påtaglig trots det centrala läget i Linné. Bostaden bjuder på smart fördelade kvadratmeter som gör att lägenheten känns större än vad pappret visar och därtill smakfulla färg och designval. Lägenheten har en genomgående väl tilltagen takhöjd och genomgående ljusa parkettgolv som tillsammans med alla fönster bidrar till en känsla av rymd. Som kronan på verket öppnar stora pardörrar i glas upp till den ljuvliga balkongen i högt läge. Här har ni högsta balkongen och ett fritt läge med utsikt över himmel och takåsar. Den generösa storleken öppnar upp för olika typer av utegruppsmöblemang samt planteringar. Njut av solens strålar under stora delen av dagen och kvällen tack vare västerläget.
Vidare erbjuder bostaden två bra sovrum, det ena med gott om plats för en dubbelsäng och en inbyggd garderobsvägg. Det andra sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum/gästrum eller kontor. Samla vänner och familj i det generösa köket som bjuder in till stora middagar i goda vänners lag, här finns förutom en stor yta för middagsplats även gott om både arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Via hallen nås det nyrenoverade badrummet som andas tidlös lyx, här finns bekvämlighet som kombinerad tvättmaskin & torktumlare för att underlätta vardagen.
Lägenheten nås via lugn & tyst innergård och strax utanför porten väntar Linnéstadens pulserande restaurang- & kaféliv. Linné är en av Göteborgs populäraste stadsdelar och i området finns ett rikt utbud av trendiga restauranger och caféer samt trevliga småbutiker. Längre ner på Tredje Långgatan, som delvis är gågata under sommarmånaderna, ligger populära Made in China, Tacos &Tequila och Taverna Averna med sina härliga uteserveringar samt café, vinbar och kulturarena. I närområdet finns Hemköp, Coop och Willys samt mysiga Saluhallen Briggen. Goda kommunikationer med både buss och spårvagn från närliggande hållplatser som Masthuggstorget samt Järntorget samt gångavstånd till flertalet förskolor och skolor. För natursköna upplevelser finns Slottsskogen, Botaniska trädgården samt Änggården på promenadavstånd.
Hall
Via det välhållna trapphuset välkomnas ni in i en trivsam hall med slipat och behandlat parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns gott om yta för avhängning samt sittmöbel om så önskas. Vidare in i hallen mot vardagsrummet finns gott om förvaring i form av en generös garderobsenhet med spegelskjutdörrar. I anslutning till denna finns det också en nisch vilken lämpar sig mycket bra som arbetsplats.
Badrum
Till höger i hallen finner ni det topprenoverade badrummet. Det sägs att ”grönt är skönt”, detta badrum lever upp till den frasen! På golvet vilar gröna klinkerplattor som löper vidare upp på väggarna för att sedan brytas av med plattor i beige ton. Även kommoden går i den gröna färgen som harmoniserar väl med en vacker toppskiva i beige terazzo. Den övriga inredningen består av wc, handfat, spegelskåp med belysning, dusch med inbyggda vägghyllor samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare för att underlätta vardagens bestyr.
Vardagsrum
Längst ner i hallen skymtar vardagsrummet, kliver ni in här möts ni av ett rum fyllt med ljus. Ett stort samt högresta pardörrar i glas bidrar till ljusinsläpp. Takhöjden adderar extra luftighet till rummet som ytterligare ramas in av en tidsenlig stuckatur i taket. Golvet pryds, precis som hela lägenheten, av en slipad ekparkett. Vardagsrummet är stort, lättmöblerat och utgör den naturliga samlingspunkten i bostaden.
Balkong
Öppna upp pardörrarna mot balkongen belägen i soligt västerläge och med utsikt mot den grönskande innergården. Balkongen har det högsta balkongläget av trapphusets originalplan och dess storlek om 5 kvm gör att det blir som en förlängning av vardagsrummet under vår, sommar och höst. Solläget mot väster erbjuder många härliga soltimmar. Här ryms bord, stolar och växtligheter med enkelhet.
Sovrum
Bostadens större sovrum inrymmer gott och väl en dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang efter önskemål. Längst in återfinns en hel garderobsvägg för goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet vetter mot den tysta innergården och har fin utsikt precis utanför fönstret. Här sover du ostört med fönstret öppet om sommarhalvåret. Väggarna är målade i en blå och behaglig ton.
Kök
Direkt till höger om entrén möts ni av det rymliga köket med stilrent gråmålad köksinredning från Marbodal. Köket som löper i vinkel i rummets ena del är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och ugn samt fläkt. Invid det generösa fönstret mot innergården ryms en stor matplats för minst sex personer. En trevlig detalj är det lilla kryddfönstret.
Sovrum/kontor
Mellan kök och vardagsrum återfinns ytterligare ett sovrum, även det beläget mot den tysta och grönskande innergården. Här ryms en enkel säng med skrivbord eller en barnsäng och plats för lek och pyssel.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Stor balkong, läge väster.
Enligt årsredovisning 2022
*Betalas av köpare
Föreningen registrerades 1999 och äger fastigheten Masthugget 4:2 i Göteborgs kommun. Byggnaden är uppförd år 1885 och föreningens adress är Tredje Långgatan 30 i Göteborg.
Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelningen är 3 st 1 rok, 10 st 2 rok och 8 st 3 rok.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras löpande.
Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick Förvaltning i Sverige AB.
Grannarna på ett våningsplan delar på städningen av sitt eget våningsplan.
För mer information om föreningen vänligen se senaste årsredovisningar och kontakta någon i föreningens styrelse.
Fastigheten totalrenoverades år 1999-2000 och efter detta har bland annat nedanstående utförts:
2010 - OVK-besiktning
2011 - Grundförstärkning och dränering längs ena kortsidan
2012 - Dränering långsida mot gård
2013 - Byte av fläkt på tak
2014 - Målning av dörrar samt byggt tak över B-uppgången
2014 - Genomgång av fönster
2014 - Besiktning av balkonger
2014 - Besiktning av tak
2016 - Byte av tre balkonger i B-uppgången
2016 - Installerat kodlås till A- och B-uppgången
2016 - OVK-besiktning
2017 - Åtgärdat anmärkningar från OVK-besiktningen
2018 - Byte av värmepump
2018 - Byte av driftsundercentral
2018 - Del av fasadrenovering
2020 - Tidstypisk ommålning av trapphusen, postboxar installerades i portgången
2022 - Byte av fläktsystem (OVK inför 2023)
2022 - Byte av nödtelefon i hiss
2023 - Installerat ny fläkt
2023 - Byte av porttelefon
2023 - Beskärning av träd
Kommande/planerade underhåll:
2024: Underhåll av balkonger
2024: Smörjning av fönster och dörrar
2025: Omläggning papptak på miljöhus och förråd
2025: Lagning sprickor och kompletteringsmålning putsad fasad
2025: Ytbehandling av träfasad miljöhus och pergola
2025: Byte och komplettering med nya tappvattenventiler
2025: Bättringsmålning ståldörrar
Föreningens hemsida: https://barken.bostadsratterna.se/hem
För dig som är folkbokförd i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Föreningen har gruppavtal med Tele2 rörande bredband, telefoni och ett basutbud av TV-kanaler.
Gemensam innergård som om sommaren möbleras med utemöbler.
Tvättstugan ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
På innergården finns en cykelparkering samt ett hus för avfall.
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
