-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftestvåa med balkong!
Linné, Göteborg
*Inkl värme, vatten och kabel-TV
**Areauppgifter enligt mätning 2024-09-12
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar stolt en tvåa från förra sekelskiftet med genomgångsläge och balkong
I det höga huset från 1905, en trappa upp välkomnar vi dig till 61 välplanerade kvadratmeter. Ni som inte vill ge avkall på spatiösa rum, ljusinsläpp och attribut från förra sekelskiftet - se hit! Denna strålande ljusa lägenhet balanserar mellan Linné och Vasastadens storstadsbrus på en mycket populär adress. I en genomtänkt planlösning möter klassiska sekelskiftesdetaljer moderna och smakfulla materialval i kök och badrum. Alla rum är dessutom väl tilltagna med härliga ytor och rumsvolym. Detaljerna som påminner om byggåret finns i form av ansenlig takhöjd, stuckaturer, takrosetter och stora fönsterpartier. Som kronan på verket erbjudes en generös balkong mot den lugna innergården.
Med det perfekta läget i detta populära område är det endast ett stenkast till Linnégatans rika café- och restaurangutbud, pittoreska Haga med alla dess butiker, samt Vasastaden med dess historia och arkitektur längs allén som för dig till Avenyn. Alldeles utanför, längs med Skanstorget och Övre Husargatan finner du trivsamma restauranger och caféer, såsom Bistro Italiano, Champangeria, Skanshof samt anrika biografen Capitol. Efter ett par minuters promenad, förbi landmärket Skansen Kronan, nås Slottsskogen som bjuder på sommar-sköna grönområden och öppna ytor.
Närmaste kollektivtrafik finns med bussar på Pilgatan och med spårvagn från Handelshögskolan. Via framtida västlänken och tåg når man både Landvetter och Stockholm från Hagakyrkans station.
Hjärtligt välkommen till denna pärla!
*Areauppgifter enligt mätning 2024-09-12
Inkl värme, vatten och kabel-TV
Till lägenheten hör ett vindsförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Annedal 23:24 i Göteborgs kommun. Föreningen äger ett bostadshus med en total lägenhetsyta om 1261 kvm och en total lokalyta om 229 kvm. Föreningen har
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig från 2017-2037.
Nyligen utförda renoveringar:
- Omläggning av tak
- Totalrenovering av skorstenar på tak
- Putslagning och ommålning av fasaden på innergården
omläggning av fasad mot berget Nilssonsberg i öster
- Fönster & balkongdörrsbyte
Kommande renoveringar:
- Föreningen planerar stambyte i gårdshuset och kommer att behöva ta upp ca 3-4 msek i lån för detta arbete.
Boendeparkering gäller i området. Läs mer på göteborgs stads hemsida.
Det finns även garage i närheten där man kan hyra fristående platser.
Fiber finns indraget till fastigheten via Bredbandsbolaget. Kabel-tv finns via Tele 2.
Gemensam uteplats med grill.
Gemensam tvättstuga ligger i markplan och nås från gården, den är lättbokad och utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum. Cykelförråd finns.
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
